يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر هذا الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة، والذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مزيجًا من الراحة والموقع الذي لا مثيل له. مع مساحة معيشة تبلغ 30 مترًا مربعًا، فهو يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة الحيوية، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا الاستوديو في توريمولينوس يقدم نقطة سعر دخول أقل بكثير عند 149,000 يورو. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية محتملة. تقع توريمولينوس نفسها في منطقة حضرية أكثر كثافة مقارنة ببعض المنتجعات الأخرى، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى وسائل الراحة الأساسية، بينما قد تقدم المواقع الأخرى إحساسًا أكبر بالعزلة أو المساحات الأكبر. تشير القرب من الشواطئ (434 مترًا) والمرافق (سوبر ماركت 102 مترًا) إلى نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على المساحات الأكبر أو المرافق الأكثر حداثة، فإن هذا العقار يركز على الموقع والقدرة على تحمل التكاليف، مع الاستفادة من البنية التحتية القائمة لمنتجع راسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الأقدام. قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى اتصاله الجيد بالمناطق المحيطة، يعزز جاذبيته كمكان إقامة مريح وعملي.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي في موقع حضري. يوفر وجود غرفة نوم منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل ومساحة معيشة مدمجة الراحة وسهولة الاستخدام. إن دمجه للشرفة السابقة في مساحة المعيشة يزيد من الشعور بالرحابة والوظائف.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل بناءً قائمًا. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير جارية للعقار نفسه. يتيح الوضع المكتمل الاستقرار للمالكين المحتملين، مع توفير فرصة لتقييم الحالة الحالية للعقار.
هذا العقار عبارة عن استوديو صغير بمساحة 30 مترًا مربعًا، وقد لا يكون مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تتطلب مساحة معيشة كبيرة. تم بناء المبنى في عام 1970، وقد لا يشتمل على أحدث التقنيات أو المرافق الحديثة الموجودة في العقارات الجديدة. كما أن وجوده في منطقة حضرية قد يعني مستويات أعلى من الضوضاء المحتملة مقارنة بالمواقع الريفية.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع مركزي يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب المحتمل على الإيجارات، سواء كانت قصيرة الأجل أو طويلة الأجل، يجعلها فرصة جذابة. قد يكون مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى صيانة كبيرة.
على الرغم من أن تفاصيل محددة حول مواد البناء المستخدمة في عام 1970 ليست متاحة، إلا أن العقار تم تجديده ليشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا حديثًا مع مقصورة دش. تم دمج الشرفة السابقة في مساحة المعيشة الرئيسية، مما يؤدي إلى زيادة المساحة القابلة للاستخدام والشعور بالانفتاح. توفر غرفة النوم المنفصلة خصوصية وراحة. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات في حالة جيدة، لا سيما في الحمام والمطبخ، مما يشير إلى أن العقار قد خضع لبعض التحديثات للحفاظ على جاذبيته وعمليته.
يتوفر هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 149,000 يورو، وهو يوفر نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. تبلغ مساحة العقار 30 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا. يوفر حجم العقار وتصميمه، إلى جانب موقعه المركزي، قيمة محتملة كمسكن أساسي أو منزل ثانٍ أو كاستثمار للإيجار، خاصة بالنظر إلى الطلب العالي على الإيجارات في المنطقة.
يقع هذا الاستوديو في وسط توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية تاريخية تطورت من قرية صيد إلى منتجع شهير. يتيح الموقع الحضري للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية ووسائل النقل العام. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تساهم البيئة الحضرية في إيقاع حياة نابض بالحياة، مع وجود 71,329 نسمة مخطط لهم بحلول عام 2025، وتركيز كبير على السياحة مع 52 فندقًا و20808 سريرًا.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية مزدحمة في توريمولينوس، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من وسائل الراحة. على بعد 102 متر فقط توجد سوبر ماركت، و 46 مترًا صيدلية، و 190 مطعمًا في حدود 2 كيلومتر. يوفر هذا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والمرافق الترفيهية. كما أن القرب من محطات القطار، مع وجود محطة توريمولينوس على بعد 0.1 كم، يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة. يعكس عدد 92 محطة للحافلات و 13 خطًا للنقل العام مدى سهولة التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
يقع هذا العقار في توريمولينوس، وهي منطقة ساحلية رئيسية في كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. يشير الموقع إلى أنه داخل منطقة حضرية، مع قرب محتمل من الشواطئ والمرافق الحضرية. يعكس القرب من مطار مالقة أهمية المنطقة كوجهة سفر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريمولينوس في غرب مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع هذه البلدية على بعد 13 كم فقط من مالقة، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر الوصول إلى بيئة حضرية أكبر. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 37 كم، مما يسهل استكشاف المناطق الساحلية الأخرى. توفر هذه المواقع المركزية للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية في المنطقة.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. الشواطئ، مثل بلايا ديل باجونديو، تقع على بعد 434 مترًا فقط. تتوفر خيارات الغولف في ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي مالقة بارادور للغولف على بعد 4.4 كم. تتوفر مرافق أخرى مثل محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.1 كم، مما يدل على سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع توريمولينوس على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر الساحل حوالي 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشير المنطقة إلى انحدار بنسبة 10.8% إلى الشاطئ، مما قد يشير إلى منحدر حاد. مع شروق الشمس المتوقع من الشرق، قد يستفيد العقار من أشعة الشمس الصباحية. المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع وجود 34 يوم عطلة محلية قد تتزامن مع أحداث مجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باجونديو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة إل غاتو بيتش (488 مترًا) وبلايا ديل ليدو (700 متر). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 كم) و Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 كم).
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريمولينوس في غرب مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع هذه البلدية على بعد 13 كم فقط من مالقة، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، مما يوفر الوصول إلى بيئة حضرية أكبر. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 37 كم، مما يسهل استكشاف المناطق الساحلية الأخرى. توفر هذه المواقع المركزية للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية في المنطقة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL360032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
