Diese Wohnung befindet sich in Torremolinos, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Als eine der ersten touristischen Entwicklungen der Region bietet Torremolinos eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Dieses spezifische Objekt liegt zentral, nahe an zahlreichen Annehmlichkeiten, und stellt eine Option für Käufer dar, die eine Unterkunft mit guter Infrastrukturanbindung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos durch seinen Einstiegspreis von €149.000 als eine der kostengünstigeren Optionen. Diese Preisdifferenz ist jedoch auch auf die kleinere Wohnfläche von 30 m² und das Baujahr 1970 zurückzuführen, im Gegensatz zu neueren Entwicklungen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauweisen und größere Flächen oder exklusivere Lagen bieten, punktet dieses Objekt durch seine absolute Zentrumsnähe und die unmittelbare Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Es richtet sich an Käufer, die eine preiswerte Lösung in einer etablierten und lebhaften Urlaubsdestination suchen, anstatt an jene, die Neubaukomfort oder exklusive Annehmlichkeiten priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt im Herzen von Torremolinos, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Stränden der Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die urbane Umgebung bietet ein lebhaftes Umfeld mit kurzer Distanz zu alltäglichen Notwendigkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine funktionale Wohnlösung in stadtnäher Lage bevorzugen. Es eignet sich für Eigennutzer, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen legen, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit Mietpotenzial in einer touristisch relevanten Zone suchen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 erbaut wurde. Derzeit befindet sie sich in einem fertiggestellten Zustand. Dies bedeutet, dass keine Bauaktivitäten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen.
Das Objekt bietet keinen eigenen Parkplatz oder Tiefgarage, was in einem städtischen Umfeld zu berücksichtigen ist. Es verfügt über keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, da die ehemalige Terrasse in die Wohnfläche integriert wurde. Die Ausrichtung ist primär nach Osten und Süden, was nicht für alle Sonnenlichtpräferenzen optimal sein mag.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine unkomplizierte Wohnlösung in einer belebten städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf maximale Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und das städtische Leben genießen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine Langzeitvermietung an einem touristisch attraktiven Ort anstreben, stellt es eine Option dar. Personen, die eine Immobilie ohne die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs nutzen möchten, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, finden hier eine passende Lösung. Die integrierte Terrasse vergrößert den Wohnraum, was für Nutzer, die keinen separaten Außenbereich benötigen, vorteilhaft ist.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer soliden Grundausstattung, die auf eine Nutzung in den frühen 1970er Jahren zurückgeht, jedoch wurde sie offenbar modernisiert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls renoviert und mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Wohnfläche wurde durch die Integration der ehemaligen Terrasse erweitert, was zu einem offeneren Wohngefühl beiträgt. Die separaten Schlafräume bieten Privatsphäre. Die allgemeinen Materialien und Oberflächen entsprechen dem Standard einer gut gepflegten Bestandsimmobilie, die für die Vermietung oder den Dauergebrauch konzipiert ist. Die Innenausstattung ist komplett möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €149.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment des Immobilienmarktes von Torremolinos, insbesondere für Objekte in zentraler Lage. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 30 m², was den Preis pro Quadratmeter relativiert. Angesichts der Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten könnte diese Preisklasse für Käufer interessant sein, die eine erschwingliche Option zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen.
Torremolinos, einst ein kleines Fischerdorf, hat sich zu einem der bekanntesten Ferienorte an der Costa del Sol entwickelt. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist von einer dichten städtischen Bebauung geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein belebtes Alltagsambiente, das besonders für Personen attraktiv ist, die städtische Infrastruktur schätzen und kurze Wege bevorzugen. Die Nähe zum Strand ist gegeben, jedoch ist die Steigung zum Meer beachtlich. Das Leben hier ist durch die zentrale Lage geprägt, mit einer konstanten Präsenz von Anwohnern und Besuchern, die die urbane Dynamik der Stadt ausmachen.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Torremolinos ist durch die zentrale, urbane Lage bestimmt. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Betriebe sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was Besorgungen und tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 92 Haltestellen und 13 Linien ist sehr gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtert. Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität, auch wenn der Weg dorthin eine gewisse Steigung aufweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und das mediterrane Klima begünstigen Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Objekts in Torremolinos, einer Küstenstadt westlich von Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Konzentration von städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants in der Umgebung des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol. Mit einer Entfernung von nur 13 km zur Provinzhauptstadt Málaga ist eine gute Anbindung an eine größere städtische Infrastruktur und ein breiteres kulturelles Angebot gewährleistet. Weiter entfernte Zentren wie Marbella (37 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die strategische Position von Torremolinos in der Region unterstreicht. Die Gemeinde selbst ist mit rund 71.000 Einwohnern eine der bevölkerungsreichsten an der Küste und ein etablierter touristischer Anziehungspunkt.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch seine zentrale Lage ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6,3 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Anreisende bedeutet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Torremolinos (0,1 km), sind fußläufig erreichbar und verbinden die Stadt mit der Costa del Sol und Málaga Stadt. Strände wie Playa del Bajondillo sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 434 m). Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt in 102 m Entfernung und eine Apotheke in 46 m, sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfinteressierte finden verschiedene Plätze in relativer Nähe, darunter den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die über das ganze Jahr hinweg Aktivitäten im Freien ermöglichen. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich typischerweise über vier Monate. Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die Nähe zur Küste die Auswirkungen des Meeresklimas mit sich bringt. Die Topografie in Strandnähe ist durch eine signifikante Steigung von etwa 10,8% gekennzeichnet, was den Zugang zum Meer zu einem sportlichen Unterfangen machen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Diese Strände sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol. Mit einer Entfernung von nur 13 km zur Provinzhauptstadt Málaga ist eine gute Anbindung an eine größere städtische Infrastruktur und ein breiteres kulturelles Angebot gewährleistet. Weiter entfernte Zentren wie Marbella (37 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die strategische Position von Torremolinos in der Region unterstreicht. Die Gemeinde selbst ist mit rund 71.000 Einwohnern eine der bevölkerungsreichsten an der Küste und ein etablierter touristischer Anziehungspunkt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL360032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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