Ce studio rénové, situé à Torremolinos, offre une solution de logement compacte et fonctionnelle. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités urbaines et à une courte distance de la côte. Sa conception optimisée et son intégration de l'ancienne terrasse maximisent l'espace habitable, le rendant adapté à divers usages, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'environnement urbain dynamique de Torremolinos complète l'attrait de cette offre immobilière.
En comparaison avec les projets similaires sur la Costa del Sol, ce studio à Torremolinos présente un profil distinct axé sur l'accessibilité urbaine et la proximité immédiate de la plage. Les projets tels que Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona affichent des prix de départ plus élevés, allant de 205 000 € à 269 950 €, et proposent généralement des surfaces plus importantes, des configurations plus modernes ou des complexes résidentiels offrant davantage de services communautaires (piscines, jardins). L'atout principal de ce bien réside dans son prix d'entrée particulièrement bas, rendant l'accès à la propriété sur la côte plus abordable, et dans son emplacement au cœur d'une ville déjà établie avec toutes les infrastructures disponibles, contrastant avec des développements parfois plus isolés ou axés sur le golf. Sa densité urbaine et son caractère animé, hérité des débuts du tourisme sur la Costa del Sol, le différencient des options recherchant davantage de tranquillité ou d'exclusivité. Le rendement locatif potentiel, compte tenu de la forte demande touristique et résidentielle à Torremolinos, constitue un argument comparatif fort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur de Torremolinos, une localité côtière reconnue pour son dynamisme touristique et sa concentration de services. La proximité de la plage et des infrastructures urbaines, telles que les commerces et les transports, définit son caractère pratique et son accessibilité quotidienne. Son intégration dans un tissu urbain dense influence le rythme de vie et les possibilités de loisirs à proximité.
Ce logement s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif rentable. Sa configuration optimisée, avec une chambre séparée et un espace de vie intégré, répond aux besoins de ceux qui privilégient la praticité et l'optimisation de l'espace. L'environnement urbain et la proximité des services facilitent un mode de vie actif et connecté.
Le bâtiment, achevé en 1970, a fait l'objet de rénovations pour adapter les espaces aux standards contemporains. Bien que la structure soit ancienne, les améliorations apportées visent à offrir un confort moderne. L'indicateur d'achèvement en 1970 situe le bien dans le contexte des premières constructions touristiques de la Costa del Sol, impliquant une maturité de l'infrastructure environnante.
Ce bien ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon ou une terrasse indépendante, l'ancienne terrasse ayant été intégrée à l'espace intérieur. Il est situé dans un immeuble collectif ancien, ce qui implique des caractéristiques techniques et esthétiques propres à sa période de construction. L'absence d'installations modernes spécifiques comme la climatisation centralisée ou des systèmes d'énergie renouvelable de pointe peut être notée.
Ce studio peut convenir à un acquéreur célibataire ou un jeune couple recherchant un logement fonctionnel et bien situé en ville, avec un accès aisé aux commodités et aux transports. Il représente également une option pertinente pour un investisseur immobilier visant à générer des revenus locatifs, grâce à sa proximité avec les plages et les centres d'activité de Torremolinos, un pôle touristique dynamique. Les personnes souhaitant un pied-à-terre pour des séjours de courte ou moyenne durée, profitant de la vie locale sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété, trouveront également leur compte. Enfin, pour ceux qui privilégient un mode de vie urbain et une immersion dans l'atmosphère de la Costa del Sol, avec un budget maîtrisé, cette proposition répond à ces attentes.
Le studio a bénéficié d'une rénovation visant à optimiser l'espace et le confort. La cuisine, bien qu'intégrée, est entièrement équipée, suggérant des finitions fonctionnelles adaptées à une utilisation quotidienne. La salle de bain a été modernisée et dispose d'une douche confortable. L'intégration de l'ancienne terrasse à l'espace de vie principal a permis d'agrandir la surface habitable et d'améliorer la luminosité, créant un sentiment d'espace accru. Les éléments de rangement intégrés dans l'entrée ajoutent à la praticité du logement. Le mobilier, mentionné comme étant complet, implique que le bien est prêt à être habité ou loué sans nécessiter d'ameublement initial. L'orientation sud-est assure une bonne exposition solaire. La sécurité est renforcée par l'appartenance à une résidence fermée et sécurisée ('Gated Complex').
Le prix de vente de ce studio est affiché à partir de 149 000 €. Cette tarification le positionne dans la catégorie des biens d'entrée de gamme sur le marché immobilier de Torremolinos, particulièrement pour un logement situé en première ligne ou à proximité immédiate de la côte et des centres urbains. La typologie d'un studio avec une chambre séparée et une surface habitable de 30 m² influence cette évaluation. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. La localisation dans une zone à forte demande locative, tant saisonnière que longue durée, justifie cette position tarifaire pour les investisseurs potentiels.
Ce studio réaménagé se trouve au sein d'un immeuble résidentiel de Torremolinos, dans un environnement urbain dense où les commodités sont accessibles à pied. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics, offrant une grande facilité pour les déplacements et les courses. L'ancienne terrasse a été intégrée à l'espace de vie, créant une sensation d'espace plus ouvert et lumineux, tandis qu'une chambre séparée assure une distinction fonctionnelle. La proximité des plages, à quelques centaines de mètres, permet de profiter rapidement du littoral et de l'ambiance balnéaire. L'environnement bâti, caractéristique des premières zones touristiques développées de la Costa del Sol, assure une animation constante, particulièrement durant les mois d'affluence touristique. L'orientation sud-est contribue à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vivre à Torremolinos signifie être au cœur de l'une des premières destinations touristiques de la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par une forte densité urbaine, avec une multitude de commerces, de restaurants, de bars et de services à portée de main. La vie y est dynamique, rythmée par l'afflux touristique saisonnier mais aussi par une population locale active. Les déplacements sont facilités par un réseau de transport public étendu (bus, train), rendant l'usage d'une voiture moins indispensable au quotidien. La proximité de la promenade maritime et des plages invite à des activités de loisirs régulières. Le quartier offre une concentration notable d'établissements de restauration (190) et de cafés (37), ainsi que des services essentiels comme des pharmacies (24) et des banques (11), assurant une commodité maximale. L'environnement est également bien doté en infrastructures éducatives et de santé.
Cette carte situe le projet au cœur de Torremolinos, une municipalité côtière animée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des principales artères de transport, des commerces et des services, ainsi que la courte distance la séparant de la plage et de la mer Méditerranée. L'emplacement est représentatif du développement touristique précoce de la région, offrant un accès facile à l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Elle forme un pôle urbain dynamique à proximité de la capitale provinciale, Málaga, distante de seulement 13 km. Cette proximité offre un accès facile aux infrastructures d'une grande ville, incluant un aéroport international majeur (AGP) et un large éventail de services culturels et commerciaux. Plus loin, Marbella, une autre destination phare de la Costa del Sol, se trouve à 37 km, tandis que Grenade, avec son patrimoine historique, est à environ 101 km. Torremolinos se positionne ainsi comme un point d'ancrage central pour explorer la côte et l'Andalousie.
Ce studio bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Il se situe à seulement 102 mètres d'un supermarché et 46 mètres d'une pharmacie, rendant les courses quotidiennes très pratiques. L'hôpital le plus proche est à 2,0 km, et divers centres de santé sont accessibles. La gare de Torremolinos est à 0,1 km, offrant un accès rapide à Málaga (13 km) et aux localités voisines via le réseau ferroviaire. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 6,3 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se trouve à 1,6 km. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont à moins de 500 mètres, à une pente d'environ 10,8%.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18,5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste du site, à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures clémentes et une proximité avec la côte. La topographie locale présente une pente notable vers la mer, comme en témoigne la pente de 10,8% vers la plage. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la présence de la mer et la douceur du climat sont des atouts naturels majeurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs de plage est un atout majeur de cette localisation. Le studio se trouve à quelques pas de plusieurs plages réputées, dont Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa del Lido, toutes situées à moins de 500 mètres. La zone compte quatre plages arborant le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km. La région offre également une densité élevée d'installations sportives (193 recensées), incluant des centres sportifs et des piscines municipales, comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1,0 km. Les possibilités de loisirs nautiques et terrestres sont donc nombreuses.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Elle forme un pôle urbain dynamique à proximité de la capitale provinciale, Málaga, distante de seulement 13 km. Cette proximité offre un accès facile aux infrastructures d'une grande ville, incluant un aéroport international majeur (AGP) et un large éventail de services culturels et commerciaux. Plus loin, Marbella, une autre destination phare de la Costa del Sol, se trouve à 37 km, tandis que Grenade, avec son patrimoine historique, est à environ 101 km. Torremolinos se positionne ainsi comme un point d'ancrage central pour explorer la côte et l'Andalousie.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL360032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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