Questo appartamento con una camera da letto si trova nel cuore di Torremolinos, una località balneare dinamica sulla Costa del Sol. Situato in una zona urbana consolidata, offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 49 m² e una costruzione completata, questo immobile si posiziona come una soluzione abitativa funzionale in una regione rinomata per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato in un contesto urbano, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. La prossimità alla costa, con spiagge come Playa del Bajondillo a circa 434 metri, definisce il suo carattere residenziale e marittimo. Questa vicinanza garantisce un accesso facilitato alle attrattive naturali e ricreative della zona.
Questo appartamento è pensato per coloro che cercano un'abitazione pratica in una località consolidata. La sua configurazione con una camera da letto e un bagno si adatta a single o coppie che desiderano uno spazio funzionale. La posizione urbana risponde alle esigenze di chi predilige la comodità dei servizi a portata di mano e la vicinanza alle attività ricreative costiere.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. L'assenza di una fase di sviluppo in corso implica la possibilità di un trasferimento immediato, rendendolo una scelta concreta per chi necessita di una soluzione abitativa senza indugio.
Questo progetto non include caratteristiche come ampi giardini privati, vista panoramica sulle montagne o una posizione isolata e tranquilla. Non è previsto un garage privato né è stato specificato un sistema di domotica avanzato. L'enfasi è su una soluzione abitativa urbana e funzionale, piuttosto che su spazi esterni estesi o caratteristiche di lusso esclusive.
Ref: VL393447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera con tutti i servizi a portata di mano. È una soluzione adatta a professionisti che lavorano in zona o che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti. Rappresenta anche un'opportunità per investitori che puntano sul mercato degli affitti turistici, data la forte vocazione turistica di Torremolinos e la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative. L'acquirente ideale apprezza la vita urbana, la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi e non necessita di ampi spazi privati esterni, preferendo piuttosto le aree comuni come piscine o la vicinanza al mare.
L'appartamento presenta finiture che corrispondono a uno standard 'Good condition', indicando che l'immobile è funzionale e ben mantenuto. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, si presume l'impiego di soluzioni standard per pavimenti, rivestimenti e infissi, adeguate al contesto abitativo urbano. L'efficienza energetica non è specificata nel dettaglio, ma la presenza di aria condizionata suggerisce un'attenzione al comfort climatico. Le finiture complete della cucina e del bagno sono elementi pratici che facilitano l'immediato utilizzo dell'abitazione.
L'immobile è proposto a partire da €184,000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per il mercato della Costa del Sol, specialmente considerando la sua ubicazione. Essendo un'unità singola, la disponibilità è limitata. La tipologia di appartamento con una camera da letto contribuisce a questo posizionamento di prezzo, rendendolo una potenziale opzione per acquirenti con un budget definito o per chi cerca un investimento immobiliare con costi iniziali contenuti. La valutazione tiene conto della sua condizione 'Gereed' e della sua collocazione in un'area urbana consolidata.
Torremolinos si presenta come una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da un'atmosfera vivace e da un'offerta ricca di servizi. Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dove le attività quotidiane si svolgono prevalentemente a piedi o con mezzi pubblici efficienti. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia favorisce un ritmo di vita dinamico, equilibrato tra la comodità urbana e il richiamo della vita marittima. La presenza di infrastrutture ben sviluppate, come centri sportivi e sanitari, contribuisce a definire un ambiente residenziale completo e funzionale, adatto a chi apprezza la prossimità alle comodità senza rinunciare alla possibilità di godere del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative offerte dalla costa.
Vivere a Torremolinos significa essere immersi in un ambiente costiero animato, dove le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di 192 ristoranti, 37 caffè, 24 farmacie e 11 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la densità dei servizi. Le 13 linee di trasporto pubblico e le 92 fermate di autobus rendono la mobilità agevole. La vicinanza a centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.7 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.7 km) offrono opportunità di svago attivo. La comunità locale, con 71.329 abitanti previsti per il 2025, assicura un tessuto sociale dinamico, integrato da un'offerta turistica significativa.
La mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Torremolinos. Evidenzia la prossimità al mare, alle principali vie di comunicazione e a una concentrazione di servizi essenziali. La localizzazione precisa in un'area residenziale consolidata è chiaramente visibile, permettendo di valutare l'integrazione del progetto nel contesto circostante.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di snodo tra le vivaci città della costa e l'entroterra andaluso. La sua vicinanza al capoluogo provinciale (Málaga) facilita l'accesso a servizi metropolitani, culturali e infrastrutturali avanzati, come l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, è ben collegata ad altre rinomate località turistiche come Benalmádena e Fuengirola, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la scoperta del territorio.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, distano circa 434 metri, mentre altre come El Gato Beach sono a soli 500 metri. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 6 km, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente comodi. Negozi e supermercati si trovano a distanze pedonali (supermercato a 102 m, farmacia a 46 m). Per gli amanti del golf, i campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a circa 1.6 km. Le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0.3 km) e El Pinillo (1.7 km) facilitano il collegamento con le città vicine.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,3 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, e una media di 18.5°C. Le 3.888 ore di sole annue storiche offrono condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 59 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.2%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza significativo, con spiagge come El Gato Beach a 0.5 km e Playa del Bajondillo a circa 0.6 km. Torremolinos vanta anche spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a soli 1.8 km, e altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador sono a breve distanza. Inoltre, la zona offre numerosi centri sportivi e piscine comunali, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.9 km).
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di snodo tra le vivaci città della costa e l'entroterra andaluso. La sua vicinanza al capoluogo provinciale (Málaga) facilita l'accesso a servizi metropolitani, culturali e infrastrutturali avanzati, come l'aeroporto internazionale. Allo stesso tempo, è ben collegata ad altre rinomate località turistiche come Benalmádena e Fuengirola, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la scoperta del territorio.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Arosa a Mijas (a partire da €490,000), Waterfall Residences a Fuengirola (€720,000) e Astra Homes a Fuengirola (€364,000), questo appartamento a Torremolinos offre un punto di ingresso significativamente più accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La sua posizione urbana consolidata e la vicinanza ai servizi rappresentano un'alternativa a destinazioni più esclusive o con prezzi di mercato più elevati. Mentre i progetti menzionati potrebbero offrire caratteristiche di lusso o nuove costruzioni con finiture di alta gamma, questa proprietà si focalizza sulla funzionalità e sulla convenienza, ideale per chi cerca un'abitazione pratica in una località turistica affermata e ben servita, con un occhio al budget. Torremolinos stessa, essendo una delle prime località turistiche sviluppate, mantiene una forte attrattiva grazie alla sua infrastruttura matura e alla sua atmosfera vivace, distinguendosi da aree forse più recenti o orientate a un pubblico specifico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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