يقع هذا الاستوديو في قلب توريمولينوس، وهي وجهة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يجمع العقار بين الراحة والموقع المتميز، ويوفر فرصة فريدة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بفضل قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يعد هذا الاستوديو خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى المناظر الطبيعية الساحلية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة به توفر جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
يلبي هذا الاستوديو احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح بالقرب من البحر. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة، ويوفر أساسًا متينًا للحياة في كوستا ديل سول.
تم بناء هذا العقار واكتمل جاهزيته، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو مواعيد تسليم متوقعة، مما يوفر وضوحًا فوريًا للمشترين المحتملين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. كما أنه لا يقدم مساحات خارجية خاصة واسعة، نظرًا لطبيعة الاستوديو وطرازه المدمج.
Ref: VL393447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي في منطقة ساحلية مشهورة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويسهل عليهم التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي نظرًا لموقعه القريب من مناطق الجذب السياحي. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا ويرغبون في مكان يسهل صيانته. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم سيجدون هذا الموقع مريحًا للغاية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو مناسب لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار اكتمال البناء.
يتميز هذا الاستوديو بتصميم داخلي عملي، حيث تمتد مساحة 49 مترًا مربعًا لتشمل غرفة نوم واحدة وحمامًا مجهزًا بالكامل. تتوفر في الوحدة تكييف لضمان الراحة المناخية، وتشمل ميزات إضافية مصعدًا في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشمل صور العقار غرفة غسيل، ومطبخًا مدمجًا مع غرفة معيشة، وحمامًا عصريًا مع دش، وغرفة معيشة ذات تصميم داخلي جيد، وحمامًا آخر مع دش وبلاط. هذه التفاصيل تشير إلى مستوى جيد من التشطيب والوظائف في الوحدة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 184,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا وجاهزًا، فإن السعر يعكس حالته الحالية. تتوفر هذه الوحدة بسعر محدد، ولا توجد وحدات أخرى في نفس المشروع بنفس المواصفات أو الأسعار معروضة حاليًا. السعر مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فرصة للدخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول بسعر معقول.
توريمولينوس هي بلدية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها ومنتجعاتها. هذا الاستوديو يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. من السوبر ماركت الصغير على بعد 102 متر فقط، إلى الصيدلية على بعد 46 مترًا، كل ما تحتاجه قريب. يقع المشروع بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق. يبلغ عدد سكان توريمولينوس حوالي 71,329 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نشط طوال العام. المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد المطاعم في نطاق 2 كم 192، مما يعكس مشهدًا طعامًا متنوعًا.
يعيش السكان في توريمولينوس ضمن بيئة حضرية نشطة، حيث تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع الاستوديو على بعد 102 متر من سوبر ماركت و 46 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع 192 مطعمًا و 37 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يوجد مركز صحي واحد على بعد 2 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية تعليمية قوية. تشير كثافة السياحة، مع 52 فندقًا و 20,808 سريرًا، إلى جو حيوي، خاصة خلال مواسم الذروة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الاستوديو داخل توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. يبرز القرب من البحر الأبيض المتوسط والوصول السهل إلى الشواطئ والمعالم السياحية. كما أن القرب من البنية التحتية للنقل، مثل المطار ومحطات القطار، يعزز جاذبيته كقاعدة للمعيشة أو الاستثمار.
تقع توريمولينوس غرب مدينة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها واحدة من أقدم المنتجعات السياحية في كوستا ديل سول، وقد تطورت من قرية صيد صغيرة إلى وجهة سياحية رئيسية. يقع الاستوديو في منطقة حضرية ضمن توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. قربه من مطار مالاغا (6.3 كم) يجعله موقعًا استراتيجيًا للمسافرين الدوليين. يقع المشروع ضمن منطقة نشطة سياحيًا، ولكنه يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية التي تلبي احتياجات السكان الدائمين.
يتمتع الاستوديو بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. أقرب شاطئ، El Gato Beach، يبعد 500 متر فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa del Bajondillo على بعد حوالي 434 مترًا. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 6.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب محطة قطار، Torremolinos، تبعد 300 متر، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. توفر 92 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا من وسائل النقل العام خيارات تنقل إضافية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.3 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ توريمولينوس بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يتجاوز عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,888 ساعة، مما يساهم في موسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الاستوديو على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.2% باتجاه الشاطئ. يشير هذا الموقع إلى بيئة ممتعة ومناسبة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بتوريمولينوس بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبعد أقرب شاطئ، El Gato Beach، حوالي 500 متر، ويقع شاطئ Playa del Bajondillo على بعد مسافة مماثلة. تم منح 4 شواطئ في المنطقة شهادة العلم الأزرق، وهي El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar، مما يشير إلى معايير جودة عالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. توجد مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos على بعد 0.7 كم، و Campo de Fútbol El Pozuelo على بعد 0.7 كم، و Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.9 كم، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة البدنية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس غرب مدينة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها واحدة من أقدم المنتجعات السياحية في كوستا ديل سول، وقد تطورت من قرية صيد صغيرة إلى وجهة سياحية رئيسية. يقع الاستوديو في منطقة حضرية ضمن توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. قربه من مطار مالاغا (6.3 كم) يجعله موقعًا استراتيجيًا للمسافرين الدوليين. يقع المشروع ضمن منطقة نشطة سياحيًا، ولكنه يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية التي تلبي احتياجات السكان الدائمين.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
معتدل
تُظهر مقارنة هذا الاستوديو في توريمولينوس مع مشاريع أخرى مثل Arosa في Mijas (بدءًا من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في Fuengirola (بدءًا من 720,000 يورو) و Astra Homes في Fuengirola (بدءًا من 364,000 يورو) أن العقار المعروض يقدم نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق عقارات كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون أكبر وأكثر فخامة، فإن هذا الاستوديو يتميز بموقعه الحضري وسعره الأولي المنخفض. تقع توريمولينوس في موقع مركزي بين المراكز السياحية الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى مناطق الجذب السياحي. على عكس بعض المناطق التي قد تكون أكثر هدوءًا أو حصرية، تقدم توريمولينوس بيئة حيوية مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك قربها من المطار وشبكات النقل العام. كما أن قرب الشواطئ والمرافق المتنوعة، مثل ملاعب الجولف ومراكز التسوق، يجعلها خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين، خاصة أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع وقيمة السوق وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
