Questo appartamento si trova nel cuore di Torremolinos, una vivace cittadina costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 41 m², offre una camera da letto separata e un bagno, ideale per single o coppie. La posizione centrale garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. La vicinanza al mare e le eccellenti infrastrutture di trasporto, inclusa la prossimità all'aeroporto, completano il quadro di questa opportunità immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo appartamento vanta una posizione privilegiata a Torremolinos. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali (come farmacie e supermercati) è immediata, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta. La posizione urbana assicura una vita dinamica, ben integrata nel tessuto cittadino.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata in un contesto urbano. La presenza di una camera da letto separata e la disposizione interna ottimizzata offrono comfort per la vita quotidiana. La vicinanza ai servizi e le buone condizioni generali lo rendono adatto sia come residenza principale che come pied-à-terre.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture moderne e un eccellente stato di conservazione. Pur non trattandosi di un progetto di nuova costruzione, la recente ristrutturazione garantisce standard abitativi attuali e una manutenzione minima richiesta nell'immediato. La gestione dell'edificio include un ascensore.
La proprietà si trova in un contesto urbano denso, il che implica una minore presenza di ampi spazi verdi privati direttamente accessibili dall'appartamento. La vicinanza a infrastrutture urbane e aree ad alta frequentazione turistica potrebbe comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone periferiche. Non sono disponibili dati su ascensore e posto auto specifici per questo immobile.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una base pratica e funzionale sulla Costa del Sol, senza la necessità di un'ampia proprietà. È adatta per un singolo professionista che lavora in città o che desidera un facile accesso ai servizi, o per una coppia che apprezza la vita urbana e la vicinanza al mare. L'opzione di acquisto come investimento, data la locazione esistente, la rende attraente anche per chi desidera generare un reddito da locazione a lungo termine. La prossimità all'aeroporto di Málaga è un vantaggio per chi viaggia frequentemente. Inoltre, la facilità di spostamento a piedi o in bicicletta la rende ideale per chi preferisce evitare l'uso dell'auto nella vita quotidiana.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo finiture di buon livello. I pavimenti sono in gres porcellanato, una scelta pratica e durevole per l'ambiente marittimo. Sono presenti armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La falegnameria esterna in alluminio assicura buona isolazione e bassa manutenzione. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. La porta d'ingresso blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. La cucina è completamente attrezzata e integrata nello spazio abitativo, massimizzando l'efficienza dell'area giorno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €217.400. L'immobile, con una camera da letto e un bagno, offre una metratura di 41 m². La posizione centrale e le condizioni generali, unite alla recente ristrutturazione, giustificano la fascia di prezzo in relazione al mercato di Torremolinos. La disponibilità è immediata, e l'opportunità può essere considerata anche come investimento, dato che è attualmente affittato con possibilità di subentro nel contratto di locazione esistente.
Torremolinos è una località costiera dinamica che offre un mix di vita urbana e relax marittimo. Questo appartamento, situato nel centro, permette di vivere la quotidianità con tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, uffici e servizi pubblici sono raggiungibili con brevi passeggiate. Il clima mite tutto l'anno invita a godere degli spazi esterni e della vicinanza alle spiagge, come Playa del Bajondillo a meno di 500 metri. La presenza di 71.000 abitanti (stimati per il 2025) indica una comunità consolidata, animata anche da un forte flusso turistico stagionale, che garantisce un'offerta costante di attività e servizi. La vita qui scorre a un ritmo vivace, ma la vicinanza al mare offre anche momenti di tranquillità.
Vivere a Torremolinos, in particolare in questa zona centrale, significa avere una vita urbana a portata di mano. La vicinanza a 163 ristoranti, 37 caffè, 10 banche e 23 farmacie (entro 2 km) garantisce la massima comodità. Le scuole sono vicine (1 istituto entro 2 km), così come centri sanitari (2 entro 2 km). La possibilità di raggiungere a piedi spiagge come Playa del Bajondillo (a meno di 500 metri) e il centro città rende questo luogo ideale per chi ama la praticità. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee facilita gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Torremolinos, evidenziando la vicinanza immediata ai servizi urbani, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è densamente popolata e ricca di attività commerciali e ricreative.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la dinamica Málaga e le più tranquille località della costa occidentale. La città stessa offre un'atmosfera vivace e una vasta gamma di servizi, integrandosi perfettamente nel contesto più ampio della provincia di Málaga. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, pur beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale.
L'accessibilità è un punto di forza: l'aeroporto di Málaga dista solo 6.3 km in linea d'aria, e le stazioni ferroviarie di El Pinillo e Torremolinos sono a circa 1.4-1.5 km, offrendo collegamenti rapidi. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, sono a meno di 2 km. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km. La presenza di numerosi negozi (supermercato a 102 m) e servizi (farmacia a 46 m) a pochi passi dall'abitazione minimizza la necessità di spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, variando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. L'area riceve circa 3.888 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi (acqua ≥20°C). L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (circa 6.4%) definiscono il paesaggio locale. La vegetazione tipica mediterranea prospera grazie alle condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a quattro spiagge con Bandiera Blu (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) offre eccellenti opportunità ricreative sul mare. La distanza dalla spiaggia più vicina è di circa 1.8 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a breve distanza, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). La zona offre anche numerosi centri sportivi e piscine, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 400 metri, supportando uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la dinamica Málaga e le più tranquille località della costa occidentale. La città stessa offre un'atmosfera vivace e una vasta gamma di servizi, integrandosi perfettamente nel contesto più ampio della provincia di Málaga. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione, pur beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL799555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Residencial Living Gardens a Torremolinos (da €270.000) o gli sviluppi a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e il prezzo di partenza più accessibile di €217.400. Mentre i progetti di Estepona tendono a offrire spazi più ampi e un focus su resort living o golf, questo immobile a Torremolinos è ottimizzato per la vita urbana e la praticità quotidiana, con servizi immediatamente disponibili. La sua vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le spiagge lo rende un'opzione competitiva per chi cerca un pied-à-terre o un investimento in una località consolidata della Costa del Sol, beneficiando al contempo di un clima eccellente e di un'ampia offerta ricreativa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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