تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 41 مترًا مربعًا في قلب توريمولينوس، بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية. إنها توفر حلاً سكنيًا عمليًا في بيئة حضرية مع خدمات في متناول اليد. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة ومطبخ حديث مجهز بالكامل مدمج في غرفة المعيشة. تكتمل المساحة المشرقة والمجددة حديثًا بتشطيبات عالية الجودة ونوافذ تواجه الجنوب الغربي، مما يدخل الضوء الطبيعي. هذا العقار جذاب كمنزل خاص وكاستثمار، نظرًا لموقعه في منطقة نابضة بالحياة وذات اتصال جيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لتوريمولينوس، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الرئيسية. إنها جزء من بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث كل ما تحتاجه في متناول اليد، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة الحضرية الحديثة. إنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات، والمساحات الداخلية المريحة، والاستخدام الفعال للمساحة. على سبيل المثال، إنها مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن منزل عملي في موقع مناسب.
على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا تمامًا، فقد تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تم الانتهاء من أعمال التجديد في السنوات الأخيرة، مما يضمن وسائل الراحة الحديثة والمظهر الجمالي. المبنى يحتوي على مصعد، مما يزيد من راحة السكن.
لا توفر الشقة إطلالة مباشرة على البحر، ولا يشمل السعر موقف سيارات خاص. على الرغم من أن الموقع مركزي، إلا أن البيئة الحضرية قد تجلب معها ضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، الشرفة أو التراس صغير. نظرًا للموقع المشمس، قد يكون من الضروري تعزيز التبريد خلال أشهر الصيف.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن حياة حضرية نشطة في بيئة مشمسة. إنها فرصة استثمارية ممتازة للإيجار طويل الأجل أو كمنزل لقضاء العطلات الخاص لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من كل شيء: الشاطئ والمطاعم والمتاجر والمطار. إذا كنت تقدر سهولة الوصول والخدمات الحضرية وشقة حديثة جاهزة للسكن، فقد يكون هذا هو الحل المناسب. إنها مناسبة أيضًا لمن يرغب في تجربة نمط الحياة المحلي دون الحاجة إلى سيارة، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
خضعت الشقة لتجديد كامل، يشمل الأسطح والأنظمة الفنية. الأرضيات مصنوعة من بلاط بورسلين عالي الجودة، وتحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة. تضمن نوافذ الألمنيوم الخارجية ونظام تكييف الهواء الحديث الراحة في جميع الفصول. الباب الأمني يضيف المزيد من الأمان. المطبخ مجهز بالكامل ومدمج في منطقة المعيشة، مما يخلق وحدة متماسكة وعملية. تم الانتهاء من جميع التشطيبات بعناية، مما يخلق مظهرًا مريحًا وخالدًا.
يبدأ سعر الشقة من 217,400 يورو. تحتوي هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة على حمام واحد ومساحة 41 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المركزي في توريمولينوس وتجديدها الحديث. تتوفر أيضًا شقق أخرى في السوق، مثل Residencial Living Gardens في توريمولينوس (بدءًا من 270,000 يورو)، والتي تقدم ميزات ونقاط سعر مختلفة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في المركز الحضري النابض بالحياة في توريمولينوس، والذي يوفر حياة حضرية صاخبة على مدار السنة. يعيش حوالي 71 ألف شخص في المنطقة، مما يضمن التوفر المستمر للخدمات والأجواء الحيوية. تضم المدينة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو (على بعد 1.8 كم فقط)، فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بإيقاع المدينة ويقدرون سهولة الوصول إلى كل شيء.
يوفر وسط مدينة توريمولينوس حياة حضرية مستمرة، حيث تتوفر الخدمات والمطاعم والمتاجر في متناول اليد. تقع الشقة بالقرب من طرق النقل الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل. على الرغم من أنها منطقة حضرية، فإن القرب من الشاطئ (على بعد 1.8 كم فقط) يوفر أيضًا فرصًا للاسترخاء في الطبيعة. أقرب الخدمات، مثل الصيدلية (46 مترًا) والسوبر ماركت (102 مترًا)، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب.
توضح هذه الخريطة موقع توريمولينوس على كوستا ديل سول. تشير العلامة الحمراء بدقة إلى منطقة الشقق، وتسلط الضوء على موقعها المركزي في المدينة وقربها من الشاطئ والخدمات الأخرى. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المواقع المهمة مثل المطار وملاعب الجولف.
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 15 كم غرب مدينة ملقا. وهي جزء من الساحل المشمس، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط الحياة النابض بالحياة. تشتهر توريمولينوس نفسها بأجوائها الصاخبة وخدماتها المتنوعة، مما يوفر موقعًا مركزيًا لاستكشاف المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 71,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا مهمًا على الساحل.
يوفر الموقع سهولة وصول ممتازة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6 كم فقط (خط مستقيم)، مما يتيح السفر السريع. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (1.6 كم). تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو، على بعد حوالي 1.8 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة شاملة تضم 92 محطة و 13 خطًا، وتقع معظم الخدمات في نطاق المشي، مما يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,888 ساعة. وهذا يضمن ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية وقضاء وقت الفراغ خلال معظم فترات العام. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة مياه البحر مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 119 مترًا، مما يوفر موقعًا محميًا جزئيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار، والتي تقع على مسافة قصيرة من الشقة (حوالي 1.8 كم). توفر الشواطئ مجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة وملاعب كرة القدم، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم). توفر ملاعب الجولف القريبة ومسارات التوجيه خيارات ترفيهية إضافية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة ملقا، في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 15 كم غرب مدينة ملقا. وهي جزء من الساحل المشمس، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط الحياة النابض بالحياة. تشتهر توريمولينوس نفسها بأجوائها الصاخبة وخدماتها المتنوعة، مما يوفر موقعًا مركزيًا لاستكشاف المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 71,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا مهمًا على الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL799555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر توريمولينوس منتجعًا راسخًا على كوستا ديل سول، حيث توفر حياة حضرية نابضة بالحياة وقيمة جيدة مقابل المال مقارنة، على سبيل المثال، بجارتها بنالمادينا أو المشاريع الأحدث والأكثر تكلفة في إستيپونا. نقطة السعر البالغة 217,400 يورو لهذا المشروع تنافسية، نظرًا لموقعها المركزي وحالتها المجددة. على سبيل المثال، تمثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) مشاريع أكثر فخامة واتساعًا، وتقع عادةً أبعد قليلاً عن مراكز المدن وتوفر مساحة ومرافق أكبر. يقع Residencial Living Gardens في توريمولينوس (بدءًا من 270,000 يورو) في فئة سعرية أقرب، ولكنه قد يوفر أجواء مختلفة، مثل مساحات خضراء أكبر. تكمن ميزة هذه الشقة في قربها المباشر من الخدمات الحضرية والشاطئ، مما يجعلها عملية ومناسبة للاستثمار بميزانية أقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في السوق الإسبانية. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
