Cet appartement à Torremolinos offre une solution de logement compacte à proximité immédiate des commodités urbaines. Situé dans un quartier animé, il combine les avantages des commodités de la ville avec l'accès à la côte. Le bien est idéal pour ceux qui recherchent une base fonctionnelle dans un lieu dynamique, avec les services essentiels à portée de main. Sa position au sixième étage dans un immeuble avec ascenseur offre une vue dégagée et un accès facile. Cet appartement se présente comme une option attrayante pour un usage personnel ainsi qu'à des fins d'investissement, en mettant l'accent sur la vie pratique et une position centrale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Idéalement situé au cœur de Torremolinos, cet appartement offre un accès direct à la dynamique urbaine. Avec un supermarché à seulement 102 mètres et une pharmacie à 46 mètres, les nécessités quotidiennes sont immédiatement accessibles. La proximité des plages, comme la Playa del Bajondillo à 434 mètres à vol d'oiseau, et la courte distance des installations sportives, renforcent l'attrait de l'emplacement pour un style de vie actif.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle pour les résidents qui apprécient l'efficacité et la proximité des commodités. L'agencement, comprenant une chambre séparée, une salle de bain complète et une cuisine ouverte, vise à maximiser l'espace disponible. C'est un choix pratique pour les personnes seules ou les couples recherchant un séjour à faible entretien dans un endroit où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo, notamment grâce aux 92 arrêts de transport en commun disponibles.
L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état, prêt à être habité. Les travaux récents comprennent des finitions de haute qualité telles que des sols en grès cérame, une menuiserie extérieure en aluminium mise à jour et une porte d'entrée sécurisée. La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose de la climatisation pour un confort optimal. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens traditionnel, mais d'un logement prêt à l'emploi doté d'installations modernes.
Cet appartement n'offre pas l'espace et la tranquillité d'une villa individuelle en bord de mer ni les commodités exclusives d'un complexe de luxe. Il n'inclut pas de jardin privé ni de piscine, et l'environnement urbain peut entraîner des nuisances sonores. Le stationnement est optionnel et peut ne pas être directement à l'immeuble. La propriété est conçue pour l'efficacité et la proximité, ce qui peut se faire au détriment de la vie privée et des espaces privés étendus.
Cette propriété pourrait être un choix approprié pour les personnes seules ou les couples qui apprécient un style de vie actif et préfèrent un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. C'est une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien et immédiatement louable, car elle est actuellement occupée. La proximité de la plage et d'excellentes liaisons avec l'aéroport de Malaga (6,3 km à vol d'oiseau) la rendent également attrayante pour les voyageurs fréquents ou ceux qui préfèrent un accès facile à leur lieu de séjour. Pour les investisseurs, le contrat de location existant offre un rendement immédiat, avec la possibilité de sous-location du bail. La situation centrale facilite également une vie sans voiture, ce qui peut séduire les personnes soucieuses de l'environnement ou celles qui cherchent à éviter les coûts liés à la possession d'une voiture.
L'appartement a été entièrement rénové en mettant l'accent sur les finitions modernes et la fonctionnalité. Les sols sont recouverts de grès cérame durable, assurant un aspect sans joints et facile d'entretien. Les cadres de fenêtres extérieurs sont en aluminium, contribuant à l'isolation et à la facilité d'entretien. Une porte d'entrée sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, optimisant l'efficacité. De plus, le logement est équipé de la climatisation pour un confort toute l'année. La présence de placards intégrés maximise l'espace de rangement dans la surface habitable compacte de 41 m².
L'appartement est proposé à partir de 217 400 €, un prix reflétant son agencement efficace et sa situation centrale à Torremolinos. Avec une surface habitable de 41 m² et une chambre, le prix le positionne dans le segment le plus accessible du marché local. L'unité disponible se trouve au sixième étage, offrant une solution de logement fonctionnelle. Le stationnement optionnel peut affecter le coût total. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un logement abordable dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la côte.
Torremolinos est une ville côtière animée avec un rythme urbain toute l'année, en partie grâce à sa population permanente de plus de 71 000 habitants et à son infrastructure touristique considérable avec 52 hôtels. Cet appartement est situé dans un centre urbain où les commodités sont accessibles à pied. La présence de 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 23 pharmacies, souligne l'accessibilité immédiate de la vie quotidienne. Le confort de vie est soutenu par un agencement efficace et des finitions modernes, tandis que la proximité de la plage (434 mètres à vol d'oiseau) et d'excellentes liaisons de transport public (92 arrêts) facilitent un style de vie actif et accessible. La ville offre un environnement dynamique avec un large éventail d'installations récréatives et pratiques, contribuant à une vie confortable et intégrée sur la Costa del Sol.
Les environs de cet appartement à Torremolinos se caractérisent par une forte activité urbaine et des commodités accessibles à pied. Avec 163 restaurants, 37 cafés et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne y est pratique et accessible. La proximité de la plage (1,8 km à vol d'oiseau de la Playa del Bajondillo) et de diverses installations sportives, comme le centre sportif Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), soutient un style de vie actif. La ville compte plus de 71 000 habitants permanents, garantissant une atmosphère animée tout au long de l'année. La situation à 119 mètres d'altitude offre une vue sur le paysage urbain.
L'appartement est situé dans le centre urbain de Torremolinos, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité immédiate des commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage, ainsi que la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les acheteurs et les voyageurs internationaux.
Cet appartement est stratégiquement situé à Torremolinos, l'une des premières stations balnéaires de la Costa del Sol. Il se trouve dans la province de Málaga, réputée pour son attrait touristique et son activité économique. Torremolinos est situé entre la ville de Málaga et d'autres destinations populaires comme Benalmádena et Fuengirola. Son emplacement direct sur la côte et ses excellentes liaisons avec l'aéroport de Málaga (6,3 km à vol d'oiseau) en font un point accessible dans la région, idéal pour les résidents comme pour les touristes explorant la Costa del Sol.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa del Bajondillo se trouve à 1,8 km à vol d'oiseau, bien que la pente de 6,4 % puisse rendre la marche difficile. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 6,3 km à vol d'oiseau, ce qui est très pratique pour les voyageurs. Un supermarché est situé à seulement 102 mètres, et une pharmacie à 46 mètres. Pour les golfeurs, il existe plusieurs parcours à une distance raisonnable, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez étant le plus proche à 1,6 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 92 arrêts et 13 lignes, et les gares d'El Pinillo et de Torremolinos sont respectivement à 1,4 km et 1,5 km, offrant une connectivité supplémentaire.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et des heures d'ensoleillement historiques atteignant 3 888 par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où la température de l'eau dépasse souvent 20°C. La situation à 119 mètres d'altitude, avec une pente de 6,4 % vers la plage, offre une vue agréable sur les environs. Les températures relativement douces, variant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année, rendent la région attrayante pour les activités de plein air et une vie confortable à l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de cet appartement est riche en possibilités de loisirs. À moins de 2 km se trouvent des plages réputées comme Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa de la Carihuela. La région compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, soulignant la qualité de la zone côtière. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles, dont 193 installations sportives au total, telles que des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen à 0,4 km) et des terrains de football. La proximité de parcours de golf, comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, offre d'autres options de loisirs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Torremolinos, l'une des premières stations balnéaires de la Costa del Sol. Il se trouve dans la province de Málaga, réputée pour son attrait touristique et son activité économique. Torremolinos est situé entre la ville de Málaga et d'autres destinations populaires comme Benalmádena et Fuengirola. Son emplacement direct sur la côte et ses excellentes liaisons avec l'aéroport de Málaga (6,3 km à vol d'oiseau) en font un point accessible dans la région, idéal pour les résidents comme pour les touristes explorant la Costa del Sol.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL799555
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Residencial Living Gardens à Torremolinos (à partir de 270 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus bas. Les prix de projets comparables à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont nettement plus élevés, ce qui souligne l'accessibilité relative de cet appartement à Torremolinos. Bien que la surface de 41 m² soit plus compacte que ce que l'on peut trouver dans des projets plus grands, son prix est bien positionné sur le marché plus large de la Costa del Sol. L'environnement urbain de Torremolinos le distingue des développements plus résidentiels ou axés sur les complexes hôteliers à Estepona. L'accent est mis ici sur l'accès direct aux commodités et à la vie urbaine, contrairement aux complexes plus grands et plus autonomes ailleurs. Cela en fait une option intéressante pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un environnement dynamique par rapport aux vastes espaces ou aux équipements communautaires exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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