Овај стан се налази у срцу Торемолиноса, живописног приморског града у провинцији Малага. Пројекат нуди урбани животни стил са лаким приступом свим погодностима, смештен на само неколико минута од плаже и са одличном везом са осталим деловима Коста дел Сол. Савремени дизајн и функционални распоред чине га атрактивном опцијом за стални боравак или као туристичку некретнину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у динамичном урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина центра града обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, док је море удаљено само неколико минута хода, нудећи баланс између градског живота и приморског одмора.
За купце који траже практично и добро опремљено становање, овај стан нуди функционалан распоред са одвојеном спаваћом собом и потпуно опремљеном кухињом. Идеалан је за појединце или парове који желе да живе у центру дешавања, са лаким приступом услугама и погодностима које нуди Торемолинос.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, ова некретнина је у одличном стању, што указује на недавну реновирање или добру одржаваност. Овај аспект обезбеђује да се нови власници могу одмах уселити без потребе за додатним улагањима у поправке или модернизацију.
Овај пројекат не нуди базен нити приватни паркинг у оквиру стана, иако постоји могућност куповине гаражног места. Такође, с обзиром на урбану локацију, ниво буке може бити виши у поређењу са идиличнијим, удаљенијим локацијама. Иако је стан близу плаже, приступ је на падини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани начин живота у близини обале. Идеалан је за оне који не поседују аутомобил, јер је већина садржаја на пешачкој удаљености, укључујући железничку станицу удаљену само 1.5 км. Такође, одлична је опција за инвеститоре који траже некретнину са добром потенцијалном зарадом од изнајмљивања, посебно због тренутне дугорочне закупљености. Особе које цене погодност близине аеродрома (6.3 км) и луке такође ће сматрати да је ова локација привлачна. Становници који воле да буду близу акције, али и да имају миран простор за одмор, наћи ће баланс у овом стану.
Стан је у одличном стању, потпуно реновиран и намештен. Коришћени су квалитетни материјали, укључујући порцеланске подне плочице које обезбеђују издржљивост и лако одржавање. Уграђени плакари пружају додатни простор за одлагање. Алуминијумска спољна столарија доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци, а сигурносна улазна врата пружају додатну сигурност. Потпуно опремљена кухиња и намештена дневна соба са софа креветом чине простор функционалним и модерним.
Почетна цена за овај стан је 217.400 €. Са једном спаваћом собом и 41 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 5.302 €. Налази се на шестом спрату зграде са лифтом, што га чини приступачнијим. Важно је напоменути да се паркинг место нуди опционо, што може утицати на укупну цену. Тренутно је стан под дугорочним закупцем, што га чини интересантном инвестицијом са могућношћу преузимања закупа.
Ово је место за оне који воле градски живот са приступом мору. Свако јутро можете попити кафу у оближњем кафићу, а затим се прошетати до плаже за освежење. Поподневни шопинг у продавницама удаљеним само 102 метра или посета једној од 163 ресторана у близини чине свакодневницу лаком. Увече, можете уживати у разноврсности гастрономске понуде или се вратити у свој стан са југозападном о јен 119 метара надморске висине, одакле се пружа поглед на град и околину. Живот овде подразумева да сте увек у центру збивања, са одличним приступом културним и рекреативним садржајима.
Живот у Торемолиносу значи бити окружен свим градским погодностима, са морем на дохват руке. Свакодневни живот се одвија у ритму урбане средине, са продавницама, супермаркетом (102 м), апотеком (46 м) и бројним ресторанима (163) и кафићима (37) на пешачкој удаљености. Постоје и 13 школских линија и 92 аутобуске станице у близини, што олакшава кретање. Близина болнице (2.0 км) и зубара додаје на сигурности. Ово подручје привлачи и туристе, са 52 хотела и 20.808 кревета, што обезбеђује сталну динамику током целе године. За љубитеље спорта, општински базен је удаљен само 0.4 км.
Овај стан се налази у Торемолиносу, живописном граду на Коста дел Сол, познатом по својим плажама и динамичном ноћном животу. Карта приказује његову близину мору, као и одличну повезаност са аеродромом Малага и већим градовима попут Малаге и Марбеље, истичући урбани карактер и приморску локацију.
Торемолинос је стратешки смештен у срцу Коста дел Сол, пружајући одличан приступ већим градовима. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је само 13 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 37 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, удаљена 101 км. Ова позиција чини Торемолинос идеалном базом за истраживање јужне Шпаније, уз одличну инфраструктуру и транспортне везе.
Локација овог стана нуди изузетну приступачност. Најближа плажа, Плаја дел Бахондилјо, удаљена је 1.8 км, а до ње се може доћи за неколико минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 6 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Железничке станице Ел Пинило (1.4 км) и Торемолинос (1.5 км) су надохват руке, повезујући вас са Малагом (13 км) и другим градовима. У близини се налазе и голф терени, попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км), а постоје и 193 спортских објеката у ширем подручју. Снабдевање је такође лако, са супермаркетом на 102 метра и апотеком на 46 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током лета, температуре се крећу између 11°C и 26°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Са просечно 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Надморска висина од 119 метара изнад нивоа мора даје благи успон ка околним подручјима, док је нагиб ка најближој плажи 6.4%, што указује на благу стрмину. Ово окружење пружа пријатну климу и много могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Торемолиноса је познато по својим плажама, укључујући четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондилјо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар. Најближа плажа, Плаја дел Бахондилјо, удаљена је 1.8 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (2.3 км) и Голф Беналмадена Питцх& Путт (4.4 км). Поред тога, постоји 193 спортских објеката у региону, укључујући општинске спортске центре и базена, као и спортске центре попут Пишина Мунисипал Вирген дел Кармен (0.4 км).
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки смештен у срцу Коста дел Сол, пружајући одличан приступ већим градовима. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је само 13 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 37 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, удаљена 101 км. Ова позиција чини Торемолинос идеалном базом за истраживање јужне Шпаније, уз одличну инфраструктуру и транспортне везе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL799555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што је Residencial Living Gardens у Торемолиносу (од 270.000 €), овај стан нуди ниже почетне цене, чинећи га доступнијим за широк спектар купаца. У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова опција у Торемолиносу је знатно економски повољнија. Иако ти пројекти могу нудити више садржаја или луксузније окружење, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом и непосредном близином свим градским и приморским погодностима. Укупна цена и тренутна закупљеност чине га посебно атрактивним за инвеститоре који траже стабилан приход од изнајмљивања у добро повезаном подручју Коста дел Сол, где је просечан годишњи приход у провинцији 16.450 €.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
