Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in Torremolinos, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit in erstklassiger Küstenlage. Errichtet im Jahr 1984 und in gutem Zustand angeboten, verfügt sie über 81 m² Wohnfläche, deutlich mehr als bei Ein-Schlafzimmer-Wohnungen üblich, und ermöglicht somit eine flexiblere Raumaufteilung. Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Nachmittags- und Abendsonne und verlängert die Tageslichtstunden auch im Winter. Bewohner profitieren von einem großzügigen Gemeinschaftspool, sodass ein privater Pool samt Wartung und Kosten entfällt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Meer prägt den Lebensstil, den diese Immobilie bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung direkt an der Küste, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in bequemer Fußentfernung. Sie bietet eine erstklassige Lage unmittelbar neben dem Puero Marina von Benalmádena, einem Zentrum für Gastronomie und Freizeit, nur 10 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Promenade und der Strand von La Carihuela ermöglichen einen bequemen Zugang zur mediterranen Lebensweise.
Geeignet für alle, die einen Lebensstil suchen, der Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet: Diese Immobilie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienrückzugsort. Die großzügige Wohnfläche bietet Flexibilität bei der Einrichtung und im Alltag. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool reduziert den persönlichen Pflegeaufwand, während die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand einen aktiven und bequemen Alltag unterstützt.
Obwohl die Bauarbeiten 1984 abgeschlossen wurden, wird diese Bestandsimmobilie in gutem Zustand und zur sofortigen Nutzung angeboten. Die etablierte Präsenz des Gebäudes in der Gegend bedeutet, dass die Infrastruktur ausgereift ist, und potenzielle Käufer können sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie verlassen, ohne die Unsicherheiten, die oft mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Diese Immobilie liegt in einem etablierten Stadtgebiet, das heißt, die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut. Es gibt weder einen Privatgarten noch einen eigenen Pool; stattdessen stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Zwar liegt die Wohnung strandnah, doch das direkte Gefälle zum Sand ist steil. Die Parkplatzsituation ist nicht spezifiziert und müsste gegebenenfalls geklärt werden.
Ref: VL836495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die großzügige Wohnfläche und die Nähe zu Dienstleistungen machen sie zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen. Wer Komfort priorisiert, dem ist die Fußläufigkeit zu Geschäften, Restaurants und Strand ein wichtiger Vorteil. Investoren finden hier potenziellen Wert durch die Lage in einem beliebten Reiseziel mit möglichen Mieteinnahmen. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie bedeutet, dass Käufer ohne Verzögerung einziehen oder sofortige Renovierungen vornehmen können.
Diese 1984 fertiggestellte Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert, was auf eine durchgängige Instandhaltung hindeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Einbauschränke, die den Stauraum erweitern, sowie ein eigenes Bad, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und somit für den sofortigen Gebrauch vorbereitet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die Außenwohnraum bieten. Der vollständig möblierte Zustand bedeutet, dass die Wohnung direkt nach dem Kauf bezogen werden kann.
Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer wird zu einem Festpreis von 245.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie in ihrem Zustand und ihrer Lage wider. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, was eine konkrete Gelegenheit darstellt statt einer Palette verfügbarer Einheiten, wie sie für Neubauprojekte typisch ist. Dieser feste Preis ermöglicht potenziellen Käufern eine unkomplizierte Budgetplanung, ohne die Variablen eines Kaufs vom Reißbrett oder gestaffelter Preisstrukturen.
Torremolinos, einst ein bescheidenes Fischerdorf, hat sich zu einer dynamischen Ferienstadt entwickelt, die ihren Charme bewahrt und gleichzeitig den modernen Tourismus annimmt. Diese Wohnung liegt in einem etablierten Stadtgebiet mit ganzjährig lebendiger Atmosphäre. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und unterstützen ein bequemes tägliches Leben. Die Nähe zum Strand und zum Puerto Marina erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Beliebtheit der Gegend zeigt sich in bedeutenden Immobilientransaktionen und einem starken Tourismussektor, was auf eine robuste lokale Wirtschaft hindeutet. Das Leben hier ist geprägt von einfachem Zugang zu Küstenaktivitäten und urbanen Annehmlichkeiten, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, das über die saisonalen Besucher hinausgeht.
In Torremolinos gelegen, bietet die Wohnung einen Lebensstil, der eng mit der Mittelmeerküste und urbanen Annehmlichkeiten verbunden ist. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch eine hohe Dichte an Einrichtungen: Ein Supermarkt liegt nur 102 Meter entfernt, zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Gegend ist sehr fußgänger- und fahrradfreundlich, was die Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen reduziert. Die Küste liegt in kurzer Entfernung, mehrere Strände sind in einem Umkreis von 500 Metern zu Fuß erreichbar. Auch Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe, 2,0 km von der Immobilie entfernt. Diese Kombination aus leicht verfügbaren Dienstleistungen und Küstennähe prägt das tägliche Wohngefühl.
Diese Karte zeigt Torremolinos, eine Küstengemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage verdeutlicht die Nähe zum Meer, zum Yachthafen und zu verschiedenen urbanen Annehmlichkeiten. Wichtige Verkehrsanbindungen, darunter der Bahnhof und die Entfernung zum Flughafen Málaga, sind ebenfalls eingezeichnet und geben Aufschluss über Erreichbarkeit und Vernetzung innerhalb der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Stadt ist ein beliebtes Ferienziel und hebt sich von den größeren urbanen Zentren Málaga (13 km) und Marbella (37 km) ab. Die Lage bietet Zugang zu den weiterreichenden Angeboten Andalusiens und bewahrt dabei einen eigenen, eigenständigen Charakter. Als eines der frühesten entwickelten Ferienorte an der Costa del Sol bietet die Stadt etablierte Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre. Die Demografie der Region umfasst eine bedeutende Wohnbevölkerung (71.329 Einwohner) alongside einem starken Tourismussektor, was auf eine ausgewogene Gemeinschaft hindeutet.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 6,3 km entfernt und erleichtert das Reisen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Torremolinos, nur 0,1 km entfernt; der öffentliche Nahverkehr bietet 16 Linien mit 93 Haltestellen in der gesamten Gegend. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Strände wie die Playa del Bajondillo liegen in einem Umkreis von 0,5 km zu Fuß erreichbar. Für den Einkauf liegt ein Supermarkt nur 102 Meter von der Immobilie entfernt. Auch die straßengebundene Erreichbarkeit ist gut, mit Ladestationen für Elektroautos innerhalb von 4,1 km.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Gegend von angenehmem Küstenwetter. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, wie es für das südliche Andalusien typisch ist. Während die Stadt verstädtert ist, bieten nahegelegene Gebiete natürliche Landschaften. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 10,8 %, was auf einen steilen Abstieg zur Küste hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal: Die Playa del Bajondillo liegt nur 434 Meter entfernt. Torremolinos verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Die Freizeitmöglichkeiten sind reichhaltig, mit zahlreichen Sportanlagen (insgesamt 193) und Schwimmbädern im Umkreis von 2 km. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, beginnend mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung. Der Puerto Marina, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet weitere Freizeit- und Gastronomieangebote und trägt zu einer vielfältigen Freizeitlandschaft bei.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Diese Wohnung in Torremolinos positioniert sich innerhalb eines etablierteren und stärker verstädterten Segments der Costa del Sol im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas, das möglicherweise neuere Bauten in potenziell ruhigerer Umgebung bietet. Mit einem Festpreis von 245.000 € liegt sie zwischen den Startpreisen von Lantana Residencial (205.000 €) und vergleichbaren Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €). Torremolinos bietet einen klaren Vorteil in Bezug auf unmittelbare urbane Annehmlichkeiten und lebendige, ganzjährige Aktivität, im Kontrast zu potenziell ruhigeren oder familienorientierteren Projekten weiter entlang der Küste. Die direkte Küstennähe und etablierte Infrastruktur in Torremolinos bieten eine andere Lebensweise als Gebiete, die ausschließlich auf neue Wohnanlagen ausgerichtet sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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