マラガ・トルレモリノスにあるこの1ベッドルームマンションは、好立地な海岸エリアにおける特別な機会を提供します。1984年に建築され、良好な状態で提供されるこの物件は、81 m²の居住スペースを誇り、1ベッドルームとしては平均より大幅に広く、間取りの柔軟性に優れています。南西向きのため、午後から夕方にかけてたっぷりと日が差し、冬場も日中の時間が長く確保できます。住民は広々とした共用プールを利用でき、専用プールの維持管理やその費用が不要です。施設や海への近さが、この物件のライフスタイルを特徴づけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは海岸に直接面した活気ある都市部に位置し、必要な施設はすべて徒歩圏内にあります。ベナルマデーナのプエルト・マリーナに隣接する好立地で、グルメやレジャーの拠点へも徒歩わずか10分です。近くのラ・カリウエラの遊歩道とビーチからは、地中海的なライフスタイルへ手軽にアクセスできます。
海へのアクセスと都市の利便性のバランスのとれたライフスタイルを求める方に適したこの物件は、通年暮らす住まいとしても、休暇の隠れ家としても最適です。広々としたリビングエリアは、家具のレイアウトや日常の使い方に柔軟性をもたらします。共用プールの利用により個人的な維持管理が軽減され、店やレストラン、ビーチへの近さが活気ある便利な日常を支えます。
建築は1984年に完了していますが、この中古物件は良好な状態で提供され、即入居可能です。建物がこの地域に長く根付いているためインフラも成熟しており、購入希望者は未完成物件の購入に付きものの不確実性を気にすることなく、現状のままの物件に安心して頼ることができます。
この物件は既成市街地に位置しており、周辺は密集して開発されています。専用庭や専用プールはなく、共用施設に依存しています。ビーチに近いものの、砂浜までの勾配は急です。駐車場の手配については明記されておらず、さらなる確認が必要な場合があります。
Ref: VL836495
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、よく整備された海沿いの町で恒久的な住まいや別荘を求める個人やカップルに適しています。広々とした居住スペースと施設への近さは、通年居住の実用的な選択肢です。利便性を重視する方にとって、店やレストラン、ビーチまで歩いて行けることは大きな利点です。投資家にとっては、人気観光地という立地から賃貸収入が見込める可能性があります。即入居可の状態であるため、遅れなく入居したい、あるいはすぐに改修を行いたい購入希望者に適しています。
1984年に完成したこのマンションは良好な状態で提供されており、維持管理が行き届いていることがうかがえます。主な特徴として、収納力を高める備え付けクローゼット、利便性を加える専用バスルームがあります。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用可能です。冷暖房エアコンにより、一年中快適な温度管理ができます。屋根付きテラスと専用テラスを備え、屋外リビングスペースを提供します。家具付きのため、購入後すぐに入居できます。
この1ベッドルームマンションの売出価格は245,000ユーロの固定価格です。中古物件として、この価格は現状および立地における物件の現在の市場価値を反映しています。提供されるのは1戸のみで、新築物件に典型的な複数戸の中から選ぶ形式ではなく、特定の機会を示しています。この固定価格により、購入希望者は未完成物件の購入や段階的価格設定に伴う変動要素なしに、わかりやすい予算立てが可能です。
かつてささやかな漁村だったトルレモリノスは、現代の観光を受け入れながらもその魅力を保ち、活気あるリゾートタウンへと発展しました。このマンションは既成市街地に位置し、一年を通じてにぎやかな雰囲気が楽しめます。多数の店、レストラン、カフェまで徒歩圏内で、便利な日常生活が送れます。ビーチやプエルト・マリーナへの近さはレジャーの機会を広げます。この地域の人気は、多数の住宅取引と大規模な観光セクターが示しており、堅調な地域経済がうかがえます。ここでの生活は、海沿いのアクティビティと都市の利便性への容易なアクセスが特徴で、季節限定の観光客を超えた強い地域コミュニティがあります。
トルレモリノスに位置するこのマンションは、地中海の海岸と都市の利便性に深く結びついたライフスタイルを提供します。周辺は施設の密度が高く、スーパーマーケットまでわずか102メートル、多数のレストラン、カフェ、薬局もすぐ近くにあります。この地域は非常に歩きやすく自転車にも友好で、日常の買い物において車への依存を減らせます。海岸線も近く、複数のビーチが徒歩500メートル圏内で利用できます。医療施設も近く、物件から2.0 kmの場所にあります。こうした身近なサービスと海への近さが、日常生活の体験を特徴づけています。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の沿岸自治体であるトルレモリノスを表示しています。この位置は、海やマリーナ、各種都市施設への近さを示しています。鉄道駅やマラガ空港までの距離を含む主要な交通の結節点も表示されており、地域内のアクセス性と接続性の状況がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレモリノスはマラガの西、コスタ・デル・ソルの要衝に位置しています。マラガ（13 km）やマルベーリャ（37 km）といった大都市圏とは異なる、人気のリゾートタウンとしての地位を確立しています。その立地はアンダルシア全体の多彩な魅力へのアクセスを提供しながら、独自の個性を保っています。コスタ・デル・ソルで最も早く開発されたリゾート地のひとつとして、整備されたインフラと活気ある雰囲気を備えています。この地域の人口構成は、相当数の定住人口（71,329人）と堅調な観光セクターを含み、バランスのとれたコミュニティを示しています。
このマンションの立地は優れたアクセス性を提供します。マラガ空港（AGP）までは約6.3 kmで、旅行が容易です。最寄りの鉄道駅はトルレモリノスにあり、わずか0.1 kmの距離です。公共交通機関は地域全体で16路線・93停留所を提供しています。複数のゴルフ場が車で短時間の距離にあり、 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは1.6 km先にあります。Playa del Bajondilloなどのビーチは徒歩0.5 km圏内です。買い物に関しては、スーパーマーケットが物件からわずか102メートルの便利な場所にあります。道路アクセスも良好で、EV充電スタンドは4.1 km以内で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレモリノスは地中海性気候で、年平均気温は18.6°Cです。海水浴のシーズンは通常4か月間続き、その間の水温は20°C以上に達します。海抜57メートルの高さに位置し、快適な海岸の気候に恵まれています。この地域は南アンダルシアらしく、豊かな日照に恵まれています。町は都市化されていますが、近隣には自然の景観も広がっています。最寄りビーチへの勾配は10.8%と記録されており、海岸線へは急な下り坂であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海への近さはこの物件の大きな特徴で、Playa del Bajondilloまではわずか434メートルです。トルレモリノスはEl Bajondilloを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い水質と施設の基準を満たしています。レジャーの選択肢も豊富で、半径2 km以内に多数のスポーツ施設（合計193か所）やプールがあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近く、最寄りは1.6 km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezです。徒歩圏内のプエルト・マリーナはさらなるレジャーと飲食の機会を提供し、豊かなレクリエーション環境を形作っています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
トルレモリノスにあるこのマンションは、ミハスのLantana Residencialなどのプロジェクトと比較して、コスタ・デル・ソルの中でもより成熟した都市化されたセグメントに位置しています。Lantana Residencialはより新しい建築物を、より静かな環境で提供する可能性があります。固定価格245,000ユーロのこの物件は、Lantana Residencial（205,000ユーロ）の最低販売価格と、トレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ）やエステポーナのEtherna Homes 2（269,000ユーロ）などの沿岸物件の中間に位置します。トルレモリノスは、すぐそばの都市施設と年間を通じた活気ある活動という点で明確な利点があり、海岸沿いのさらに先にある、より静かでファミリー志向の物件群とは対照的です。トルレモリノスの海への直接的な近さと整備されたインフラは、純粋に新しい住宅複合施設に焦点を当てた地域とは異なるライフスタイルの魅力を提供します。
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