يقع هذا المجمع السكني الجديد على الممشى البحري في توريملينوس مباشرةً أمام البحر. يضم المشروع 24 وحدة سكنية تم الانتهاء من بنائها في عام 2025، مما يوفر خيارات سكنية فورية. الموقع يقع داخل بيئة حضرية متطورة تتميز بإطلالات على البحر المتوسط والقرب من المرافق الأساسية والبنية التحتية للمدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل في توريملينوس ويرتبط مباشرة بالممشى البحري والشاطئ. يعتبر الموقع جزءاً متكاملاً من النسيج العمراني للبلدة، مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية المحيطة والبنية التحتية للنقل العام.
تستجيب الوحدات السكنية لاحتياجات السكن الرئيسي أو الاستخدام الموسمي مع التركيز على الوصول المباشر إلى الخدمات الحضرية. توفر الشقق شرفات واسعة للاستخدام الخارجي، وتتضمن مواقف سيارات ومخازن تعالج التحديات المتعلقة بوقوف السيارات في المناطق الحضرية المزدحمة.
المشروع في مرحلة التسليم النهائي. استخدم البناء مواد عصرية معززة للضوء الطبيعي من خلال واجهات زجاجية كبيرة. تم تجهيز المناطق المشتركة بالكامل، بما في ذلك المسابح الداخلية والخارجية المسخنة، وتتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو فيلات منفصلة. يعني كثافة الموقع الحضري وجود مستويات ضوضاء محيطية من النشاط السياحي والمرور. التضاريس المنحدرة بشكل حاد قد تشكل تحدياً للحركة اليومية دون استخدام السيارة أو المصاعد.
Ref: VL265106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مع إطلالات بحرية مباشرة وإمكانية الوصول الفوري إلى وسائل الراحة. إنه مثالي للأفراد الذين يريدون سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الكبرى والمرافق الترفيهية. قد لا يكون مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة أو الهدوء الريفي.
تتميز الوحدات بتصاميم عصرية تشمل خزائن مدمجة وأنظمة تكييف وتدفئة للتحكم في المناخ. تركز التشطيبات الداخلية على المتانة والوظيفة. المناطق المشتركة تتميز بحدائق محافظة ومسابح، مما يضيف قيمة لأسلوب الحياة المشترك في المجمع.
تبدأ الأسعار من 1,349,000 يورو للشقق. يعكس هذا التسعير الموقع المتميز على الواجهة البحرية وجودة البناء الجديد في سوق توريملينوس. العرض محدود بسبب صغر حجم المجمع الذي يضم 24 وحدة فقط، مما يؤثر على توفر الوحدات.
الحياة اليومية في هذا الموقع تدور حول الممشى البحري والوصول المباشر إلى الشاطئ. يوفر المجمع الخاص ملاذاً من صخب الشوارع المحيطة، لكنه يظل في قلب الأحداث الحضرية. تتوفر المتاجر والمطاعع والمحطات القريبة على بعد مسافات قصيرة سيراً على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في المهام اليومية.
البيئة المحيطة كثيفة ومليئة بالمرافق. توجد عشرات المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في محيط دقيق. تقع محطة القطار الرئيسية على بعد مسافة قصيرة جداً، مما يتيح الاتصال السريع بمالاغا والمناطق المجاورة. المنطقة نشطة جداً وتستفيد من بنية تحتية متطورة.
توضح الخريطة الموقع القريب من الخط الساحلي ومحطة القطار. يمكن ملاحظة التدرج الطبوغرافي للمنطقة وكثافة المباني المحيطة. الموقع يسهل الوصول إلى الشاطئ عبر طرق المشاة المخصصة على الرغم من الانحدار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريملينوس غرب مالاغا وتعتبر محوراً رئيسياً في المنطقة. تتميز بكثافة سكانية عالية وتطور سياحي ناضج. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، مما يجعله مركزاً استراتيجياً مقارنة بالمدن الساحلية الأصغر شرقاً أو غرباً.
تقع أماكن رئيسية مثل مطار مالاغا (6.3 كم) وملعب الجولف (1.6 كم) في مسافة قريبة نسبياً. الشاطئ يبعد بضع مئات من الأمتار فقط. المستشفيات والمدارس متاحة أيضاً في دائرة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة لسفر طويل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بـ 3888 ساعة شمسية سنوياً وموسم سباحة يمتد لمدة أربعة أشهر. درجات الحرارة معتدلة طوال العام بمتوسط 18.6 درجة مئوية. التضاريس على ارتفاع 57 متراً فوق مستوى البحر مع توجيه جنوبي غربي يعزز التعرض للشمس على الشرفات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يعتبر شاطئ باخونديو، الحاصل على العلم الأزرق، أقرب نقطة استجمام. يوفر الممشى البحري مساراً ممتداً للمشي والرياضة. تتوفر مرافق الجولف القريبة والمراكز الرياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة خارج المجمع السكني.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريملينوس غرب مالاغا وتعتبر محوراً رئيسياً في المنطقة. تتميز بكثافة سكانية عالية وتطور سياحي ناضج. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، مما يجعله مركزاً استراتيجياً مقارنة بالمدن الساحلية الأصغر شرقاً أو غرباً.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
بالمقارنة مع المشاريع في إستيبونا أو ماربيا، تقدم توريملينوس بيئة أكثر دمجاً وحيوية. بينما تركز المنتجعات الغربية غالباً على الخصوصية، يتميز هذا المشروع بالاندماج في النسيج الحضري حيث تقليد المشي المسائي (el paseo) على الممشى البحري جزء من الحياة اليومية. توفر توريملينوس كثافة أعلى من الخدمات والنقل العام، مما يجعلها خياراً عملياً للإقامة الدائمة مقارنة بالمناطق السياحية الموسمية البعيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID