Habitat Alborán Bora se encuentra situado en primera línea de playa en Torremolinos, específicamente en el Paseo Marítimo. El proyecto ofrece apartamentos nuevos con orientación suroeste y vistas directas al mar Mediterráneo. La ubicación es urbana, caracterizada por una alta densidad de servicios y una conexión inmediata con la costa. El complejo consta de 24 viviendas finalizadas en 2025, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural. La altura del terreno es de 57 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza vistas panorámicas desde las terrazas cubiertas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en el núcleo urbano de Torremolinos, adosado a la costa y al paseo marítimo. La relación con el entorno es inmediata: el acceso a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes es peatonal. La estación de tren de Torremolinos se encuentra a apenas 100 metros, estableciendo una conexión directa con el transporte regional. La orografía presenta una pendiente descendente pronunciada hacia el mar.
Las propiedades están diseñadas para residencias que buscan espacios funcionales cerca del mar. Con una superficie de 124 m² y dos dormitorios, la distribución se centra en la integración de la sala de estar con una terraza cubierta. Se incluye plaza de garaje y trastero, abordando la necesidad de almacenamiento y aparcamiento en una zona urbana con alta ocupación. Las viviendas disponen de aire acondicionado para el control climático.
La fase de construcción está completada con entrega indicativa para 2025. Se trata de una obra nueva que cumple con las normativas de eficiencia energética actuales. Al estar finalizado, no existen plazos de espera ni riesgos de retrasos en la obra. El edificio está equipado con ascensor y las zonas comunes, incluida la piscina, están totalmente operativas desde la entrega.
El proyecto no ofrece jardines privados, limitando el espacio exterior al área comunitaria y la terraza del apartamento. Al situarse en una zona turística consolidada, el entorno presenta una alta densidad de tráfico peatononal y actividad comercial durante todo el año. La topografía incluye una pendiente del 10.8% hacia el acceso directo a la playa, lo que puede suponer un esfuerzo físico adicional a pie.
Ref: VL265106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para quienes priorizan la accesibilidad a servicios urbanos sobre la exclusividad suburbana. Encaja con perfiles que no desean depender del automóvil para su vida diaria y valoran estar a pie de estación de tren. La configuración de dos dormitorios se ajusta a parejas o pequeñas familias. También es funcional para quienes necesitan desplazarse regularmente al aeropuerto, situado a pocos minutos, o buscan una vivienda de uso vacacional con infraestructura de alquiler potencial por la cercanía a la playa.
Los acabados se corresponden con estándares de obra nueva de gama media-alta. Se incluyen armarios empotrados y cocina equipada, optimizando el espacio interior. La orientación suroeste requiere soluciones de protección solar en las terrazas, las cuales se integran en el diseño. La instalación de aire acondicionado permite la climatización independiente. La piscina comunitaria disponde de calefacción, extendiendo su uso más allá de la temporada de verano. La construcción sigue criterios de eficiencia energética, típicamente certificados con clase A o B en edificaciones recientes.
El precio de partida se sitúa en 1.349.000 €. Esta cifra refleja la ubicación en primera línea de playa y la superficie de 124 m², resultando en un precio por metro cuadrado elevado en comparación con el promedio de la zona. La disponibilidad se limita a las unidades dentro de este complejo de 24 viviendas. Al tratarse de una obra terminada, los precios son firmes y sujetos a la disponibilidad inmediata de stock.
El entorno se define por la vida urbana costera. La rutina diaria aquí no requiere el uso del coche para tareas básicas; las compras, el ocio nocturno y los servicios médicos están dentro de un radio inferior a un kilómetro. El sonido del mar y la cercanía al Paseo Marítimo determinan el ritmo de vida, favoreciendo las caminatas junto al agua. La proximidad a la estación de tren facilita desplazamientos frecuentes a Málaga capital o a otros municipios sin depender del vehículo privado. Es una zona dinámica donde la actividad social y comercial es constante, alejada de la tranquilidad de zonas residenciales aisladas.
La infraestructura circundante es extensa y variada. A menos de 200 metros hay un supermercado y múltiples establecimientos de hostelería. El Hospital Comarcal de la Axarquía está a 2 km, aunque existen centros de salud más cercanos. La red de transporte público es densa, con 16 líneas de autobús y la estación de Cercanías a 100 metros, conectando con Málaga en 15 minutos. La alta concentración de hoteles y restaurantes en la periferia inmediata conforma un ambiente cosmopolita y animado.
El mapa muestra una posición privilegiada en primera línea de playa en Torremolinos. Se observa la proximidad inmediata a la estación de tren y la orografía montañosa que bordea la costa, destacando la pendiente pronunciada entre el complejo y la orilla del mar. La densidad urbana en el entorno es visible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos se posiciona como el municipio más occidental de la área metropolitana de Málaga, sirviendo de enlace entre la capital y la Costa del Sol Occidental. Este proyecto se ubica en la zona central de Torremolinos, lo que ofrece una equidistancia práctica: está más cerca de la infraestructura del aeropuerto y la capital que los desarrollos de Estepona o Marbella, pero mantiene la atmósfera costera característica de la zona.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 6.3 km en línea recta, accesible por tren o coche en aproximadamente 15 minutos. La ciudad de Málaga se ubica a 13 km y Marbella a 37 km. El campo de golf más cercano, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se encuentra a 1.6 km. El acceso a la autovía A-7 es rápido, facilitando el movimiento por toda la Costa del Sol occidental.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6 °C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altura de 57 metros sobre el nivel del mar mitiga la humedad costera. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20 °C, abarca cuatro meses. La pendiente del terreno hacia el mar influye en la exposición al viento y en las vistas, ofreciendo protección predominante de los vientos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa del Bajondillo, distinguida con la Bandera Azul, está a 434 metros. El acceso directo desde el paseo marítimo permite el uso diario de la playa sin necesidad de transporte. Además, existen tres campos de golf en un radio de 6 km. Para el deporte, hay 193 instalaciones deportivas en el municipio, incluidos el Circuito Permanente de Orientación y el Campo de Fútbol El Pozuelo a menos de un kilómetro.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se posiciona como el municipio más occidental de la área metropolitana de Málaga, sirviendo de enlace entre la capital y la Costa del Sol Occidental. Este proyecto se ubica en la zona central de Torremolinos, lo que ofrece una equidistancia práctica: está más cerca de la infraestructura del aeropuerto y la capital que los desarrollos de Estepona o Marbella, pero mantiene la atmósfera costera característica de la zona.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Comparado con proyectos en zonas más occidentales como Estepona (ej. Acqua Gardens), Torremolinos ofrece una conectividad de transporte público superior y una proximidad al aeropuerto inigualable, pero a cambio de una mayor densidad urbana y menores metros cuadrados de terreno por vivienda. En contraste con desarrollos en zonas residenciales tranquilas de Málaga capital, este proyecto ofrece la inmediatez de la vida playera y el ocio turístico. El precio por metro cuadrado aquí es reflejo de la escasez de suelo en primera línea en un municipio ya consolidado, diferenciándose de promociones en expansión donde el precio suele ser menor a cambio de mayor distancia al mar y servicios incipientes.
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