Habitat Alborán Bora is een voltooid woonproject gelegen direct aan de Paseo Marítimo in Torremolinos. Het complex bestaat uit 24 eenheden en biedt onmiddellijke nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. Gezien de status als voltooid project met oplevering in 2025, zijn de woningen direct beschikbaar voor bewoning. De locatie kenmerkt zich door een steile helling richting de kust, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee. Het project omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich aan de kustlijn van Torremolinos, ingebed in een stedelijke omgeving. De ligging is direct aan zee met het treinstation op korte afstand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoog voorzieningenniveau en toeristische activiteiten. De topografie vertoont een aanzienlijk hoogteverschil tussen de weg en het zeeniveau.
Dit project biedt woningen met een overdekt terras en zeezicht, bedoeld voor permanent verblijf of langdurig verblijf. De aanwezigheid van een lift en parkeergelegenheid ondersteunt het dagelijks gebruik. De indeling is gericht op maximale lichtinval en buitenleven, passend bij een levensstijl die gericht is op buitenruimte en comfort.
De bouw is voltooid met een indicatieve oplevering in 2025. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is en geen bouwrisico's met zich meebrengt. Het project behoort tot de categorie nieuwbouw, wat betekent dat het voldoet aan recente bouwnormen en energie-eisen. De afwerking omvat moderne installaties zoals airconditioning en een gemeenschappelijk verwarmd zwembad.
Het project biedt geen villa's of grondgebonden woningen. Vanwege de centrale locatie aan een drukke promenade en de steile helling is de rustgevendheid in de directe omgeving beperkt. Er is geen afgesloten, geïsoleerde wijk; het is een integraal onderdeel van het stadscentrum. De parkeerplaats is inclusief, maar er is geen mogelijkheid voor extra eigen terrein.
Ref: VL265106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust boven een rustige buitenwijk. De locatie is geschikt voor personen die frequent reizen via de luchthaven of trein, gezien de korte afstanden en het openbaar vervoer. Omdat het een appartement betreft in een kleinschalig complex, is het minder geschikt voor gezinnen die veel behoefte hebben aan een grote privétuin of oppervlakte rondom de woning. De steile omgeving vereist een zekere mobiliteit, hoewel de faciliteiten in het gebouw zoals de lift dit compenseren. Mensen die actief willen deelnemen aan het sociale leven van Torremolinos, met zijn restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand, vinden hier een passende basis. Tevens is het relevant voor kopers die geen bouwperiode willen afwachten en direct beschikbaarheid van een sleutelklaar appartement wensen.
De afwerking van Habitat Alborán Bora is gericht op moderne standaarden met functionaliteit als uitgangspunt. De appartementen beschikken over een overdekt terras dat fungeert als verlengstuk van de woonkamer, voorzien van glazen schuifsystemen om lichtinval te maximaliseren. De keukens zijn uitgerust met ingebouwde apparatuur en de badkamers zijn voorzien van modern sanitair. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. Gebruik is gemaakt van materialen die bestand zijn tegen het kustklimaat, met aandacht voor duurzaamheid. De gemeenschappelijke ruimten ondergaan regelmatig onderhoud om de kwaliteit van het zwembad en de tuinen te waarborgen. De aanwezigheid van een verwarmd binnenzwembad wijst op een investering in all-year-round gebruik van de faciliteiten. Technische installaties zoals de lift en de toegangscontrole zijn nieuw en voldoen aan de huidige veiligheidsnormen.
De prijzen voor de appartementen starten vanaf 1.349.000 euro. Voor dit bedrag wordt een woning met twee slaapkamers en twee badkamers aangeboden met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter. In de prijs zijn inbegrepen een parkeerplaats en een berging. Gezien de locatie aan het strand en de status van voltooid nieuwbouw, bevindt de prijsstelling zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is geen variatie in type aangezien het een klein complex van 24 woningen betreft.
Het dagelijks leven in Habitat Alborán Bora wordt bepaald door de directe verbinding met de zee en de dynamiek van Torremolinos. De appartementen zijn gelegen aan de Paseo Marítimo, wat betekent dat wandelingen langs het water onderdeel uitmaken van de routine. De steile helling richting het strand zorgt ervoor dat het zeezicht onbelemmerd is, maar maakt dat lopend naar het water een fysieke inspanning vereist, hoewel de afstand gering is. De aanwezigheid van liften in het gebouw maakt het bereikbaar van de appartementen eenvoudig. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van honderd meter gelegen, wat dagelijkse boodschappen zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van het treinstation op 100 meter afstand biedt frequente verbindingen naar Málaga en de luchthaven. De woonomgeving is permanent in beweging door toerisme en verkeer langs de kustweg, wat een levendige sfeer creëert die afwijkt van residentiële woonwijken. De gemeenschappelijke binnen- en buitenzwembaden bieden alternatieve recreatiemogelijkheden zonder het complex te verlaten.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en het toeristische aanbod van Torremolinos. Op minder dan 500 meter afstand liggen diverse stranden met de Blue Flag-status, wat duidt op gecontroleerde waterkwaliteit en faciliteiten. De binnenstad van Torremolinos met zijn uitgebreide aanbod aan horeca en winkels bevindt zich op loopafstand, maar de steile straten kunnen dit fysiek belastend maken. Voor wie liever niet loopt, is het openbaar vervoer dichtbij met het treinstation op 100 meter en talrijke bushaltes in de buurt. De verbinding met Málaga stad is efficiënt dankzij de treinverbinding die binnen 15 minuten het centrum bereikt. De nabijheid van de luchthaven op 6,3 kilometer betekent dat vliegtuigen regelmatig overvliegen, wat een auditieve factor is in de omgeving. Ziekenhuizen en medische centra zijn binnen 2 kilometer bereikbaar, wat zorgt voor adequate zorgvoorzieningen in de directe nabijheid.
De kaart toont de ligging direct aan de Paseo Marítimo in Torremolinos. De blauwe lijn vertegenwoordigt de kustlijn met de stranden op korte afstand. De rood gemarkeerde punten geven de locatie van het treinstation en de luchthaven aan, die cruciaal zijn voor de bereikbaarheid. De hoogtelijnen illustreren de steile helling van het terrein richting de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos is gelegen westelijk van Málaga en fungeert als een van de eerste grote toeristische kernen aan de Costa del Sol. De stad is dichter bevolkt dan omliggende gebieden zoals Benalmádena en Fuengirola en heeft een stedelijker karakter. De ligging is centraal tussen de luchthaven en Málaga stad, wat het een logistieke hub maakt in de regio. In vergelijking met Marbella, verder westelijk, is de bevolkingsdichtheid hoger en de sfeer dynamischer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, bevindt zich op circa 400 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 6,3 kilometer verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten met de auto of trein betekent. Het stadscentrum van Málaga ligt op 13 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers is de golfbaan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bereikbaar op 1,6 kilometer. Supermarkten en apotheken zijn direct in de omgeving aanwezig op minder dan 150 meter.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 graden Celsius. Er zijn jaarlijks circa 3.888 zonuren, wat resulteert in een zonnig leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De projectlocatie ligt op 57 meter boven zeeniveau, maar door de steile helling van 10,8% naar de kust hebben de meeste appartementen een verhoogde positie ten opzichte van de zeespiegel. Dit geometrische kenmerk beïnvloedt de windervaring en de blootstelling aan zonlicht op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag-stranden gelegen, waaronder El Bajondillo en La Carihuela-Montemar. Deze stranden bieden ligbedden, watersportfaciliteiten en strandtenten. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het sportcentrum Circuito Permanente de Orientación en openbare zwembaden op minder dan een kilometer afstand. Er zijn in totaal 193 sportfaciliteiten in de gemeente, wat een breed aanbod aan recreatieve mogelijkheden impliceert.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is gelegen westelijk van Málaga en fungeert als een van de eerste grote toeristische kernen aan de Costa del Sol. De stad is dichter bevolkt dan omliggende gebieden zoals Benalmádena en Fuengirola en heeft een stedelijker karakter. De ligging is centraal tussen de luchthaven en Málaga stad, wat het een logistieke hub maakt in de regio. In vergelijking met Marbella, verder westelijk, is de bevolkingsdichtheid hoger en de sfeer dynamischer.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
In vergelijking met projecten in westelijker gelegen gebieden zoals Estepona, bijvoorbeeld Acqua Gardens, onderscheidt Habitat Alborán Bora zich door de stedelijke dichtheid en directe ligging aan bestaande infrastructuur. Terwijl Estepona vaak wordt gekenmerkt door nieuwe ontwikkelingen in verspreidere wijken, biedt Torremolinos een volwassen voorzieningenniveau. De prijs per vierkante meter ligt in Torremolinos doorgaans hoger dan in de perifere gebieden van Estepona, maar dit weerspiegelt de centraliteit. Binnen Torremolinos zelf, vergeleken met The Line Villa, biedt dit project een appartementstype in plaats van vrijstaande villa's. Dit resulteert in een andere leefvorm met gemeenschappelijke voorzieningen in plaats van privégrond. De ligging aan de Paseo Marítimo is voor appartementen in deze regio zeldzaam, aangezien veel nieuwbouwprojecten verder landinwaarts of op heuvels gesitueerd zijn om kosten te drukken. De directe verbinding met het openbaar vervoer is in Torremolinos aanzienlijk beter ontwikkeld dan in de meer residentiële en resort-achtige gebieden verder aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID