Проектът се намира в Торемолинос, директно на крайбрежната алея на Playa del Bajondillo. Това е завършен жилищен комплекс от 24 апартамента, разположен в урбанизирана зона с непосредствен достъп до морето. Жилището с площ 124 m² и югозападна ориентация е част от нова сграда, предназначена за целогодишно ползване. Локацията съчетава градска среда с морска позиция на първа линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуацията е директно на първа линия до морето в района Bajondillo. Имотът е разположен върху склон с наклон 10.8% към брега, което осигурява панорама, но изисква вертикална комуникация до плажа. Жп гара Торемолинос е на 100 метра, а летището е на 6.3 километра, което дефинира мястото като централна транспортна точка по Коста дел Сол.
Апартаментът предлага две спални и две банани върху 124 квадратни метра, което осигурява пространство за постоянно пребиваване. Включените паркомясто и складово помещение отговарят на логистичните нужди в градска среда. Затворената тераса удължава жилищната площ навън, а климатичната инсталация гарантира температурен комфорт през различните сезони.
Сградата е напълно завършена към 2025 г. и се класифицира като ново строителство. Инсталациите включват асансьор, общи части с отопляем басейн и инфраструктура за незабавно обитаване. Състоянието на обекта позволява преминаване към собственост без строителни рискове или период на чакане.
Проектът не разполага със собствен двор или частен басейн за отделните жилища, а само с общи съоръжения. Локацията е в туристически район с висока плътност на застрояване, което изключва пълна изолация или тишина. Урбанизираният характер предполага постоянно градско присъствие и липса на обширни зелени зони непосредствено до сградата.
Ref: VL265106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират достъпността до транспорт и градски услуги. Поради близостта до летището и жп гара, той е удобен за често пътуващи лица. Високият стандарт на довършване и терасата с гледка отговарят на нуждите на тези, които приемат гости или отдават имота под наем. Конфигурацията от две спални подхожда на двойки или малки семейства, които не изискват голям двор.
Сградата е изградена по стандарти за ново строителство, включващи климатична инсталация и вградени шкафове. Архитектурата използва стъклени елементи за максимизиране на естествената светлина. Общите части включват отопляем басейн, което е инженерно решение за целогодишна употреба. Паркомястото и складът са интегрирани в конструкцията, а материалите са подбрани за издръжливост в морски климат.
Цената от €1,349,000 за 124 m² позиционира обекта в високия сегмент на пазара в Торемолинос. Стойността отразява първостепенната морска локация и статута на ново строителство. Цените варират спрямо етажа и специфичните гледки към морето. Това ниво на ценообразуване е характерно за директни инвестиции в имоти на първа линия в урбанизираните зони.
Дневният ритъм тук се диктува от близостта до морето и жп гарата. Утрините могат да започват с разходка по Paseo Marítimo или пътуване до центъра на Малага за 15 минути. Магазините и аптеките са на по-малко от 150 метра, което прави ежедневните задачи кратки. Вечерите са характерни с активна атмосфера поради множеството ресторанти в района. Това място е подходящо за тези, които търсят градска динамика и достъпност, вместо уединение.
Районът предлага изключително гъста мрежа от услуги. На разстояние под 500 метра се намират над 190 ресторанта и множество банкови клонове. Спортните центрове и басейни са в радиус от един километър. Връзките с града се осъществяват чрез жп гара Torremolinos (0.1 km) и 16 автобусни линии. Основната пътна артерия е близо, но местният трафик може да е интензивен през сезона.
Картата показва разположението на сградата в непосредствена близост до крайбрежната алея и жп гара. Визуализиран е стръмният склон над Playa del Bajondillo и урбанизираната среда на Торемолинос. Маркирани са основните пътни връзки и разстоянието до летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен западно от Малага и действа като първият голям курортен град по крайбрежието. Намира се на 13 км от центъра на провинцията и на 37 км от Марбеля. Поради тази централна позиция, градът често служи като транспортен възел и база за изследване на Коста дел Сол, предлагайки по-висока плътност на застройката от източните квартали на Малага.
Плажът Playa del Bajondillo е на 434 метра. Голф игрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez се намира на 1.6 км. Летището в Малага е на 6.3 км, което осигурява кратко трансферно време. Болничните заведения са на 2 км, а аптека е на 46 метра. Тази концентрация на услуги елиминира задължителната необходимост от автомобил за ежедневни битови нужди.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 57 метра, като теренът има значителен наклон към морето. Зоната записва средно 3888 слънчеви часа годишно. Периодът за морско къпане с вода над 20°C продължава около четири месеца. Климатът е средиземноморски с меки зими, което улеснява използването на откритите тераси и общите зони през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като El Bajondillo притежават статут 'Син флаг', което показва качество на водата и обслужването. В радиус от 6 км има три голф игрища, включително Parador de Golf. В града са регистрирани 193 спортни съоръжения, включително футболни игрища и басейни. Тази комбинация предоставя възможности както за водни спортове, така и за сухоземни дейности наблизо.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен западно от Малага и действа като първият голям курортен град по крайбрежието. Намира се на 13 км от центъра на провинцията и на 37 км от Марбеля. Поради тази централна позиция, градът често служи като транспортен възел и база за изследване на Коста дел Сол, предлагайки по-висока плътност на застройката от източните квартали на Малага.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с проектите в Естепона като Acqua Gardens или Aby Upper, Habitat Alborán Bora е значително по-скъп на квадратен метър, което отразява първостепенната локация и завършеното състояние. Докато Естепона предлага по-широк избор за инвеститори с по-ниски цени, Торемолинос предлага зряла инфраструктура и директна връзка с транспортните възли на Малага. The Line Villa в Торемолинос е сходна по цена цел, но с различен тип жилище. Концентрацията на туристи в Торемолинос е по-висока от в по-източните резиденциални зони на Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID