Projekt se nachází v Torremolinos přímo u mořského pobřeží na promenádě Paseo Marítimo. Jedná se o dokončený rezidenční komplex s 24 bytovými jednotkami, který byl předán v roce 2025. Objekt je situován v těsné blízkosti pláže Bajondillo a nabízí přímý výhled na Středozemní moře. Poloha v urbánním prostředí zajišťuje okamžitý přístup k městským službám a infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komplex je integrální částí městské struktury Torremolinos. Nachází se přímo na pobřeží, což znamená, že veškerá vybavenost včetně restaurací a obchodů je v docházkové vzdálenosti. Terasovitý terén s vysokým sklonem směrem k moři přirozeně definuje výškové uspořádání budovy.
Dispoziční řešení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 124 m² uspokojí potřeby menší domácnosti nebo páru. Součástí prodeje je kryté parkovací stání a úložný prostor, což řeší praktické aspekty bydlení v zastavěné oblasti. Obývací prostor je propojen s terasou pro maximální využití vnějšího prostoru.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby s očekávaným předáním v roce 2025. Jako novostavba splňuje aktuální technické normy a energetické požadavky. Budova využívá moderní konstrukční materiály a systémy klimatizace. Výstavba proběhla s důrazem na akustickou a tepelnou izolaci vzhledem k rušnému městskému okolí.
Projekt nenabízí soukromé zahrady, pouze společné prostory. Vzhledem k přímé poloze u pláže a v městském centru je nutné počítat s hlučností z okolní infrastruktury a turistického provozu. Svažitý terén může omezit pohyb osob s omezenou mobilitou v okolí budovy. V areálu nejsou sportovní hřiště nad rámec bazénu.
Ref: VL265106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov s možností okamžitého nastěhování. Je vhodná pro ty, kteří nechtějí záviset na automobilu a preferují městskou dynamiku s přístupem k pláži. Díky absenci zahradních prací je to praktická volba pro osoby, které si nepřejí věnovat čas údržbě vnějšího prostoru. Situace se také hodí pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v sezóně vzhledem k atraktivitě lokality pro turisty. Uživatelé ocení kvalitativní standardy nové výstavby oproti starším budovám v regionu. Je to řešení pro klienty, kteří vyžadují vysokou míru komfortu a soukromí v uzavřeném komplexu, přestože se nacházejí v centru dění.
Jako novostavba z roku 2025 objekt disponuje moderními technickými standardy. Konstrukce využívá kvalitní izolační materiály pro zvukovou a tepelnou pohodu. Interiéry jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Podlahy a sanitární vybavení odpovídají současným trendům v bytovém designu s důrazem na funkčnost. Byty mají klimatizaci pro regulaci teploty v horkých letních měsících. Výtahová doprava zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Kuchyně jsou vybaveny spotřebiči a navrženy pro otevřený koncept spojený s obývacím prostorem. Terasa je konstruována jako přirozené pokračování obývacího pokoje s velkoformátovými posuvnými okny pro prosvětlení interiéru.
Cenová hladina pro tento apartmán startuje na částce 1 349 000 EUR. Tato cena odráží primární pobřežní polohu a stav novostavby v oblíbené destinaci. Vzhledem k velikosti 124 m² a dvěma ložnicím se jedná o nadprůměrnou investici v segmentu luxusnějšího bydlení. Ceny se v rámci projektu mohou měnit v závislosti na podlaží a orientaci jednotlivých bytů. Nabídka je limitována počtem 24 jednotek, což ovlivňuje dostupnost.
Tato lokalita nabízí typický pobřežní životní styl v městském prostředí. Denní rytmus je určován blízkostí moře a promenády. Ranní hodiny mohou být věnovány procházkám po pláži Bajondillo, která se nachází jen pár kroků od budovy. Odpoledne a večer se život přesouvá do místních restaurací a kaváren, které jsou v bezprostředním okolí hojně zastoupeny. Atmosféra v létě ožívá turistickým ruchem, zatímco mimo sezónu si udržuje klidnější charakter rezidenční čtvrti. Díky tomu je možné veškeré denní nákupy a drobné služby vyřídit pěšky bez nutnosti používat automobil. Vysoká koncentrace hotelů v okolí znamená, že oblast nikdy zcela neusíná, což zajišťuje stálou obslužnost. Pro obyvatele to znamená možnost využívat městskou infrastrukturu jako jsou sportovní centra nebo veřejné bazény v krátké vzdálenosti.
Obyvatelé mají k dispozici kompletní městskou infrastrukturu. Vchod do vlakového nádraží Torremolinos je vzdálen jen 100 metrů, což umožňuje rychlé spojení s Malagou a letištěm. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,3 km, což znamená krátkou dobu transferu. V docházkové vzdálenosti se nachází četné supermarkety, lékárny a bankovní pobočky. Nemocnice je situována 2 km od projektu. Město Malaga je vzdáleno 13 km a je snadno dosažitelné automobilem nebo vlakem. Parkování v lokalitě může být náročné v letní sezóně, proto je přítomnost vlastního garážového stání výhodou.
Mapa ukazuje pobřežní polohu projektu přímo u promenády Paseo Marítimo. Je zřetelná blízkost vlakového nádraží Torremolinos a svažitý terén směřující k pláži Bajondillo. Vyznačeny jsou také dopravní tepny spojující lokalitu s letištěm a dálnicí A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Malagy a tvoří její integrovanou součást metropolitní oblasti. Je to první významné letovisko při pohybu od letiště směrem na západ. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby velkoměsta Malaga i výhody pobřežní lokality s lepší dostupností než vzdálenější oblasti jako Estepona.
Pláže s certifikací Modrá vlajka, jako je Playa del Bajondillo, jsou vzdáleny přibližně 440 metrů. Golfová hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou vzdálena 1,6 km. Letiště AGP leží 6,3 km vzdušnou čarou. Centrum města Malaga je dostupné po dálnici nebo vlakovou tratí Cercanías z blízkého nádraží. Přístav v Malaze a vysokorychlostní nádraží María Zambrano jsou dosažitelné do 20 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 57 metrů nad moří poskytuje výhled a větrání. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 888 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,6 °C. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Terén v okolí je svažitý se sklonem k moři přesahujícím 10 %, což vytváří přirozené terasy. Orientace budovy směrem na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla v interiéru během odpoledne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Bajondillo, drží certifikát Modrá vlajka pro kvalitu vody a služeb. Pobřeží je lemováno promenádou, která je vhodná pro procházky a jogging. Většina sportovních aktivit se soustředí ve vodě nebo na pobřeží. V okolí se nachází 193 sportovních zařízení včetně fotbalových hřišť a veřejných bazénů, jako je Piscina Municipal Virgen del Carmen. Golfová hřiště jsou dostupná krátkou jízdou autem.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Malagy a tvoří její integrovanou součást metropolitní oblasti. Je to první významné letovisko při pohybu od letiště směrem na západ. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby velkoměsta Malaga i výhody pobřežní lokality s lepší dostupností než vzdálenější oblasti jako Estepona.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona se Habitat Alborán Bora nachází v hustěji zastavěné a turisticky frekventovanější oblast. Zatímco Estepona nabízí klidnější rezidenční atmosféru za nižší vstupní ceny, Torremolinos poskytuje vyšší míru dostupnosti služeb a dopravní infrastruktury. Lokálně se tento projekt odlišuje od The Line Villa tím, že nabízí bydlení v bytovém domě namísto samostatné vily, což vyhovuje těm, kteří nehledají údržbu zahrady. Cena 1,34 milionu eur je v této lokalitě na horní hranici trhu, což je odůvodněno první linií u moře a statusem novostavby. V porovnání se starší zástavbou v Torremolinos nabízí projekt lepší energetickou účinnost a moderní dispozice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID