Αυτό το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται ακριβώς στο Πασέο Μαριτίμο της Τορρεμολίνος, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με θέα θάλασσα, σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον όπου όλες οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή και την έντονη δραστηριότητα της Κόστα ντελ Σολ, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα μιας κλειστής κοινότητας. Με ύψος 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια σημαντική κλίση προς την παραλία, η υψομετρική θέση εξασφαλίζει απεριόριστη πανοραμική θέα στον κόλπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην παραθαλάσσια ζώνη, ακριβώς δίπλα στην παραλία Μπαχοντίγιο. Τα άμεσα περιβάλλοντα είναι αστικά και πυκνοκατοικημένα, χαρακτηριστικά της Τορρεμολίνος, με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία είναι κεντρική και συνδέεται απευθείας με την παραλιακή λεωφόρο, τοποθετώντας την κατοικία στο επίκεντρο του τουριστικού και εμπορικού κέντρου του δήμου.
Το έργο ανταποκρίνεται στην ανάγκη για κατοικία έτοιμη προς χρήση με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιούν τη χρήση του φυσικού φωτός. Η παροχή χώρου στάθμευσης και αποθήκης εντός της τιμής επιλύει πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης. Η διαμόρφωση ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς την υποχρέωση χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες.
Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, με παράδοση προγραμματισμένη για το 2025. Ως νέα ανάπτυξη, ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως κλειστό θερμαινόμενο piscine και κήπους. Η δομή περιλαμβάνει ασανσέρ και σύγχρονες τεχνικές μόνωσης, σε αντίθεση με το παλαιότερο κτιριακό απόθεμα της περιοχής.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή ατομική πισίνα για τα διαμερίσματα. Η απότομη κλίση 10,8% προς την παραλία μπορεί να δημιουργήσει προκλήσεις κινητικότητας για άτομα με περιορισμούς. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό, η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και αυξημένα επίπεδα θορύβου, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν ησυχία και απομόνωση.
Ref: VL265106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια λύση έτοιμης κατοικίας σε μια ζωντανή τοποθεσία. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια χωρίς παιδιά που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε κοινωνικούς χώρους και μεταφορικά μέσα έναντι εκτεταμένου ιδιωτικού χώρου. Οι τεχνικές προδιαγραφές, όπως ο ασανσέρ και οι υπηρεσίες συντήρησης, είναι ευεργετικές για άτομα που επιθυμούν χαμηλή συντήρηση. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με ατμόσφαιρα διακοπών ή ως επένδυση για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της θέας. Η διαμόρφωση είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους απαιτούν μεγάλο κήπο ή απόλυτη ησυχία.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές τυπικές της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η ένταξη του κλιματισμού και των εντοιπισμένων ντουλαπιών ως πρότυπο υποδεικνύει μια πλήρη λύση διαβίωσης. Το εσωτερικό θερμαινόμενο piscine υποδηλώνει εστίαση στη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά για την πρόσοψη επιλέγονται για αντοχή στο παραλιακό κλίμα και την αλατότητα. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και η θερμική μόνωση στοχεύει στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Η παρουσία ασανσέρ σε ένα μικρό συγκρότημα προσθέτει άνεση.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από 1.349.000 ευρώ για διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 124 τ.μ., τοποθετώντας το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Τορρεμολίνος. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση στην πρώτη γραμμή και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη, πιθανώς λόγω της σπανιότητας νέων κατασκευών σε παραθαλάσσια θέση και του περιορισμένου αριθμού μονάδων (24). Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη.
Η διαβίωση εδώ σημαίνει ενσωμάτωση σε έναν γρήγορο αστικό ρυθμό που κυριαρχείται από τον τουρισμό. Η ημέρα ξεκινά με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο· ωστόσο, η απότομη κατάβαση προς την παραλία απαιτεί σωματική προσπάθεια ή τη χρήση της κοντινής υποδομής ανελκυστήρων. Οι καθημερινές ανάγκες όπως το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 100 μέτρων, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η γειτονιά είναι ζωντανή και ο ήχος της θάλασσας αναμιγνύεται με τον θόρυβο της πόλης. Ο προσανατολισμός επιτρέπει τον απογευματινό ήλιο στη βεράντα, επεκτείνοντας τον χρόνο εξωτερικής διαβίωσης. Τα βράδια περνούν κοντά σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ. Η ισπανική συνήθεια της βραδινής βόλτας (paseo) αποτελεί μέρος της καθημερινότητας στον μεγάλο παραλιακό δρόμο. Η ύπαρξη κλειστού θερμαινόμενου piscine παρέχει επιλογές αναψυχής όλο το χρόνο.
Το άμεσο περιβάλλον είναι πυκνοκατοικημένο με υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 192 εστιατόρια, υποδεικνύοντας έντονη κοινωνική και γαστρονομική δραστηριότητα. Η υγειονομική φροντίδα είναι εξασφαλισμένη με 24 φαρμακεία και 2 κέντρα υγείας κοντά. Η υποδομή επιτρέπει τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η απότομη τοπογραφία επηρεάζει τη μετακίνηση με τα πόδια. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας είναι άμεση μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού (0,1 χλμ), διευκολύνοντας την πρόσβαση στην πρωτεύουσα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην ακτογραμμή, αναδεικνύοντας τη μικρή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και την απότομη τοπογραφία προς την παραλία. Οι βασικές οδικές πρόσβασεις και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο είναι ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, λειτουργώντας ως η κύρια πύλη προς την Κόστα ντελ Σολ. Είναι πιο κοντά στο αεροδρόμιο (13 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας) από ό,τι η Μαρμπέγια (37 χλμ πιο δυτικά), καθιστώντας τη σημαντικό λογιστικό κόμβο. Το έργο βρίσκεται στο πιο πυκνοκατοικημένο τμήμα της ακτής, διαφορετικό από τα πιο εκτεταμένα προάστια άλλων περιοχών.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 6,3 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια προσβάσιμα σε λιγότερο από 15 λεπτά. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa del Bajondillo σε 434 μέτρα, αν και η απότομη κατάβαση απαιτεί προσοχή. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται σε 1,6 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός στα 0,1 χλμ προσφέρει απευθείας συνδέσεις με τη Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση θερμοκρασία 18,6°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί επίσημα τέσσερις μήνες, αλλά το θερμαινόμενο piscine διευρύνει αυτή τη δυνατότητα. Το υψόμετρο των 57 μέτρων εξασφαλίζει θαλάσσια αέρα και θέα. Το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια διαβίωση τους περισσότερους μήνες του έτους, με ήπιους χειμώνες. Η αρχιτεκτονική εκμεταλλεύεται τον ήλιο μεγιστοποιώντας τους χώρους της βεράντας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά διαθέτει παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία, όπως το El Bajondillo και η La Carihuela, γνωστές για τις υπηρεσίες τους. Η ύπαρξη 193 αθλητικών εγκαταστάσεων στον δήμο δείχνει έμφαση στη σωματική δραστηριότητα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ κοντά. Η παραλιακή λεωφόρος (Paseo Marítimo) είναι κεντρικό σημείο αναψυχής, λειτουργώντας ως κύριος άξονας για περπάτημα και ποδήλατο κατά μήκος της ακτής.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, λειτουργώντας ως η κύρια πύλη προς την Κόστα ντελ Σολ. Είναι πιο κοντά στο αεροδρόμιο (13 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας) από ό,τι η Μαρμπέγια (37 χλμ πιο δυτικά), καθιστώντας τη σημαντικό λογιστικό κόμβο. Το έργο βρίσκεται στο πιο πυκνοκατοικημένο τμήμα της ακτής, διαφορετικό από τα πιο εκτεταμένα προάστια άλλων περιοχών.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με νέες εξελίξεις στην Εστεπόνα όπως το Aby Upper (320.000€), αυτό το έργο έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή (1,34 εκ. €), γεγονός που αντικατοπτρίζει την κύρια θέση του στην παραλία και όχι την εσωτερική θέση. Σε αντίθεση με το The Line Villa στην Τορρεμολίνος (1,5 εκ. €), το οποίο είναι βίλα, αυτό προσφέρει την άνεση του διαμερίσματος χωρίς συντήρηση κήπου. Ενώ η Εστεπόνα προσφέρει έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, η Τορρεμολίνος παρέχει μια πιο έντονη, αστική εμπειρία με ανώτερες συνδέσεις συγκοινωνιών λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και τη Μάλαγα. Η αστική πυκνότητα εδώ είναι υψηλότερη από τα αναπτυσσόμενα προάστια της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID