Habitat Alborán Bora terletak di sepanjang Paseo Marítimo di Torremolinos, menempati posisi langsung di garis pantai yang berdekatan dengan Playa del Bajondillo. Proyek apartemen ini terdiri dari 24 unit dalam kompleks hunian yang telah selesai dibangun. Dengan luas unit mencapai 124 meter persegi, properti ini menawarkan akses langsung ke kawasan pantai dan pemandangan laut. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan yang padat, namun tetap menyediakan akses jalan kaki ke berbagai fasilitas umum seperti supermarket dan apotek. Kedekatannya dengan stasiun kereta api dan Bandara Internasional Málaga menjadikan kawasan ini sangat terhubung dengan jaringan transportasi regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti ini berada tepat di tepi laut, dengan ketinggian sekitar 57 meter di atas permukaan air, menghadap ke arah barat daya. Lereng menuju pantai memiliki kemiringan yang cukup terjal, yaitu 10,8 persen. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan bangunan bertingkat yang berdekatan dan infrastruktur jalan yang mapan, memisahkan area hunian ini secara langsung dari lalu lintas jalan raya melalui promenade pantai.
Unit ini dirancang dengan konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi, yang cocok untuk rumah tangga kecil atau sebagai tempat tinggal sekunder. Denah seluas 124 meter persegi memungkinkan adanya ruang tamu yang terintegrasi dengan teras tertutup. Fasilitas berupa tempat parkir dan ruang penyimpanan pribadi disertakan untuk memenuhi kebutuhan logistik sehari-hari di lingkungan kota. Akses lift tersedia untuk memfasilitasi mobilitas vertikal di dalam gedung.
Proyek ini dikategorikan sebagai bangunan baru dengan status konstruksi yang sudah selesai. Penyerahan unit ditargetkan pada tahun 2025, yang berarti pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses pembangunan lanjutan. Sistem pendingin udara telah terpasang. Kompleks ini mencakup kolam renang komunitas, baik indoor maupun outdoor yang dipanaskan, serta area taman yang memerlukan pemeliharaan rutin dari asosiasi pemilik.
Proyek ini tidak menyediakan taman pribadi untuk setiap unit, melainkan hanya area komunitas yang digunakan bersama. Karena lokasinya di pusat kota tepi pantai, tingkat kebisingan lingkungan dari aktivitas pariwisata dan lalu lintas jalan raya dapat terjadi. Akses fisik ke pantai memerlukan menuruni lereng yang terjal melalui jalan setapak atau kendaraan, yang mungkin menimbulkan tantangan bagi mobilitas tertentu. Properti ini tidak menawarkan privasi terpencil seperti halnya vila di perbukitan.
Ref: VL265106
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai, namun tidak ingin merawat rumah tapak. Profesional yang bekerja di Málaga atau sering bepergian melalui bandara dapat memanfaatkan jarak yang dekat dengan stasiun kereta dan terminal bandara. Bagi pasangan atau pensiunan yang aktif, mobilitas pejalan kaki ke fasilitas kesehatan dan pasar lokal menjadi nilai tambah utama. Lokasi ini kurang sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau privasi terpencil jauh dari keramaian wisatawan. Ketinggian dan akses ke pantai yang melibatkan tanjakan curam perlu dipertimbangkan bagi mereka dengan keterbatasan mobilitas fisik.
Sebagai properti baru, bangunan ini mematuhi standar konstruksi terkini, termasuk efisiensi energi dan isolasi termal. Penggunaan material modern dirancang untuk ketahanan terhadap iklim pesisir yang lembab dan mengandung garam. Kamar mandi utama (ensuite) menunjukkan konsep kenyamanan modern. Ruang pakaian built-in (fitted wardrobes) memaksimalkan penyimpanan internal. Teras tertutup berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, dilengkapi dengan perlindungan elemen untuk mengurangi dampak angin laut. Instalasi pendingin udara menjamin kontrol iklim interior selama bulan-bulan terpanas. Fasilitas parkir dan gudang di dalam bangunan merupakan standar kualitas untuk proyek perkotaan ini.
Harga yang tercantum dimulai dari €1.349.000 untuk apartemen tipe dua kamar tidur ini. Angka ini menempatkan properti ini pada segmen harga tinggi di pasar Torremolinos jika dibandingkan dengan rata-rata transaksi properti di kota tersebut. Biaya komunitas bulanan perlu dipertimbangkan untuk pemeliharaan fasilitas bersama seperti kolam renang indoor, outdoor, dan area taman. Variasi harga mungkin dipengaruhi oleh lantai unit dan intensitas pemandangan laut yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di Habitat Alborán Bora ditentukan oleh kemudahan akses pejalan kaki dan dinamika kota pesisir. Lokasi supermarket hanya 102 meter dan apotek 46 meter berarti kebutuhan pokok dapat dicapai tanpa kendaraan. Stasiun kereta Torremolinos yang berjarak 100 meter memungkinkan perjalanan cepat ke Málaga, menjadikan komutasi harian layak dilakukan. Namun, topografi yang terjal menuju laut memerlukan aktivitas fisik saat kembali ke properti. Fasilitas kolam renang komunitas berfungsi sebagai alternatif rekreasi saat kondisi ombak di laut sedang besar. Pada malam hari, area Paseo Marítimo ramai dengan restoran dan kafe, memberikan suasana urban yang hidup. Intensitas turis di Torremolinos, terutama di musim panas, berarti area publik sekitar akan banyak digunakan oleh pengunjung.
Jaringan transportasi di sekitar lokasi ini sangat padat dan efisien. Stasiun kereta Torremolinos yang berjarak sangat dekat menyediakan layanan kereta api Cercanías ke pusat kota Málaga dan bandara dalam waktu singkat. Hal ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan regional. Secara lokal, Paseo Marítimo menyediakan jalur pedestrian panjang yang menghubungkan ke area pantai lain seperti La Carihuela. Kehadiran 192 restoran dalam radius 2 kilometer menegaskan sifat kuliner dan wisata area ini. Namun, densitas ini juga berarti parkir di jalan raya umum bisa sulit ditemukan, terutama di musim puncak, sehingga ketersediaan tempat parkir pribadi di gedung menjadi krusial. Akses ke jalan raya utama N-340/A-7 tersedia di dekatnya untuk mobilitas ke arah timur atau barat Costa del Sol.
Peta ini menunjukkan lokasi bangunan tepat di garis pantai Torremolinos, bersebelahan dengan Paseo Marítimo. Terlihat jarak dekat ke stasiun kereta api dan struktur jalan raya N-340 yang melintas di belakang properti. Kontur topografi menunjukkan perbedaan ketinggian yang signifikan antara bangunan dan garis air.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos menempati posisi strategis sebagai gerbang barat kota Málaga. Berbeda dengan kota-kota resor di bagian timur seperti Nerja atau Fuengirola yang memiliki karakter lebih terpencil, Torremolinos sangat terintegrasi dengan area metropolitan Málaga. Jarak ke Marbella di barat adalah sekitar 37 kilometer, menempatkan properti ini di tengah-tengah koridor wisata utama. Lokasinya yang lebih dekat ke bandara daripada kebanyakan resor lain di Costa del Sol menjadi keunggulan logistik utama dibandingkan lokasi lain yang lebih jauh ke timur atau barat.
Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol hanya 6,3 kilometer membuat perjalanan internasional sangat mudah dijangkau, seringkali hanya memakan waktu 15 menit berkendara tergantung kondisi lalu lintas. Pantai Playa del Bajondillo berada dalam jarak kurang dari 500 meter, atau sekitar 5-7 menit berjalan kaki. Namun, perlu diingat perbedaan ketinggian dan lereng yang curam. Fasilitas golf terdekat, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dapat ditempuh dalam 1,6 kilometer. Pusat kota Málaga berjarak 13 kilometer, dapat diakses melalui kereta api atau mobil. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 2 kilometer dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun, yang secara signifikan memengaruhi gaya hidup luar ruangan. Orientasi barat daya unit ini memberikan paparan sinar matahari di sore hari, yang umumnya dimanfaatkan untuk area teras. Suhu rata-rata tahunan 18,6 derajat Celcius mengizinkan penggunaan area luar hampir sepanjang tahun. Lereng yang curam ke arah laut dapat memperkuat efek angin laut, memberikan pendinginan alami di musim panas tetapi berpotenza menimbulkan kondisi yang berangin di hari-hari tertentu. Lokasi ini tidak berada di lembah yang tertutup, sehingga sirkulasi udara berlangsung lancar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Bajondillo, memiliki status Blue Flag, yang menjamin standar kebersihan air dan layanan keselamatan. Area ini dikategorikan sebagai pantai perkotaan, lengkap dengan fasilitas seperti penyewaan kursi pantai dan chiringuitos (restoran pantai). Untuk aktivitas olahraga, terdapat 193 fasilitas olahraga yang tercatat di wilayah tersebut, termasuk pusat kebugaran dan kolam renang umum Piscina Municipal Virgen del Carmen sebagai alternatif rekreasi di darat. Akses ke laut memungkinkan olahraga air, namun densitas pengunjung di pantai ini tinggi, terutama selama bulan-bulan musim panas.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos menempati posisi strategis sebagai gerbang barat kota Málaga. Berbeda dengan kota-kota resor di bagian timur seperti Nerja atau Fuengirola yang memiliki karakter lebih terpencil, Torremolinos sangat terintegrasi dengan area metropolitan Málaga. Jarak ke Marbella di barat adalah sekitar 37 kilometer, menempatkan properti ini di tengah-tengah koridor wisata utama. Lokasinya yang lebih dekat ke bandara daripada kebanyakan resor lain di Costa del Sol menjadi keunggulan logistik utama dibandingkan lokasi lain yang lebih jauh ke timur atau barat.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sangat curam
Torremolinos berbeda secara signifikan dari tujuan barat seperti Estepona atau Marbella dalam hal kepadatan dan karakter perkotaan. Sementara proyek seperti Acqua Gardens di Estepona seringkali menawarkan area yang lebih luas dan lingkungan yang lebih tenang dengan fokus pada kompleks tertutup yang besar, Habitat Alborán Bora terletak di jantung kota yang telah berkembang penuh. Urbanisasi di sini jauh lebih tinggi, dengan fasilitas publik dan transportasi yang jauh lebih mapan dibandingkan area yang lebih baru. Harga €1,3 juta di Torremolinos mencerminkan lokasi premium tepi pantai di area dengan infrastruktur matang, sedangkan di area lain harga yang sama mungkin memberikan tanah atau ruang yang lebih besar namun dengan akses yang lebih terpencil. Dibandingkan dengan Benalmádena yang berdekatan, Torremolinos menawarkan konektivitas kereta api yang lebih langsung dan cepat ke kota Málaga.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID