입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토르몰리노스의 바호디요(Bajondillo) 지역 해안가에 직접 위치하고 있으며, 철도역이 100m 이내 거리에 있어 직접적인 열차 연결이 가능합니다. 해안가를 향해 상당한 경사가 있는 지형적 특징을 보이며, 즉각적인 주변 지역은 호텔과 상업 시설로 밀집되어 있습니다.
총 124제곱미터 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 남서향 배치를 통해 오후 햇살을 받습니다. 덮개가 있는 테라스와 지정 주차 공간이 포함되어 있어, 별도의 빌라 유지 관리 부담 없이 바다 근접성을 원하는 소규모 가구의 요구에 부합합니다.
신축 공법으로 지어진 이 단지는 준공 상태이며 2025년 인도가 예정되어 있습니다. 수영장과 정원 구역을 포함한 공동 편의 시설이 갖추어져 있으며, 최신 에너지 효율 표준에 부합하는 현대적 자재를 활용하여 시공되었습니다.
고밀도 관광 지역에 위치하여 성수기 중 소음 수준이 높을 수 있으며, 아파트 유형 특성상 개별 정원 공간은 제공되지 않습니다. 해변으로 이어지는 가파른 경사로는 이동성이 제한된 개인에게 접근성 문제를 일으킬 수 있으며, 수영장 외에 대규모 스포츠 시설은 단지 내에 없습니다.
Ref: VL265106
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 활기찬 위치에서 잠금 후 떠날 수 있는(lock-up-and-leave) 솔루션을 찾는 구매자에게 적합합니다. 대규모 정원 대신 관리되는 공용 단지의 편의를 중시하는 개인이나, 공항(6.3km)과의 근접성으로 인해 자주 여행하는 사람들에게 유리합니다. 평면은 근무하는 커플의 주거지나 소규모 가족의 휴가 주택으로 적합하며, 시골 격리보다는 근처 편의 시설을 선호하는 구매자에게 맞습니다. 단, 가파른 지형과 주변 계단은 이동성에 우려가 있는 사람들이 고려해야 할 요소입니다.
아파트에는 냉난방 시스템이 포함된 현대적인 설비가 갖추어져 있으며, 주방은 효율성을 위한 현대 가전으로 마감되었습니다. 해안 기후의 습기에 저항하는 고급 자재가 바닥에 사용되었으며, 도시 위치를 고려한 단열 및 방음 창문이 설치되어 있습니다. 욕실은 현대적인 비구와 함께 안방 욕실 구성을 갖추고 있습니다. 공용 구역은 관수 시스템과 수영장이 있는 조경 정원을 특징으로 하며, 내구성과 깔끔한 선을 강조하는 현대 지중해 디자인을 따릅니다.
이 부동산의 가격은 1,349,000유로부터 시작합니다. 직접적인 전망 위치와 바다 경치를 반영하여 토르몰리노스 지역 시장의 상위 부문에 위치하며, 확립된 해안가의 신축 건물에 부여되는 프리미엄이 포함되어 있습니다. 총 24세대로 구성되어 있어 재고가 제한적이며, 베나르마데나나 말라가 시 인근 지역과 비교할 때 구체적인 해변가 위치와 고급 마감재로 인해 제곱미터당 가격이 높게 형성되어 있습니다.
여기에서의 일상은 지중해와의 근접성과 토르몰리노스의 도시적 리듬을 중심으로 형성됩니다. 하루는 남서향 테라스에서의 커피로 시작되는 경우가 많으며, 파세오 마리티모는 보행자를 위한 중심 동맥 역할을 합니다. 생필품과 식당은 도보 거리 내에 위치하여 자동차 의존도를 낮추며, 근처 철도역은 차량 없이 말라가나 다른 해안 마을로의 이동을 지원합니다. 아파트 구조는 실내와 실외 생활을 연결하며, 더운 계절에는 테라스가 제2의 거실 기능을 합니다. 저녁 시간에는 다양한 식당 옵션이 제공되며, 이곳의 라이프스타일은 격리보다는 편의성과 바다로의 시각적 연결로 정의됩니다.
환경은 높은 접근성이 특징입니다. 약국은 46m, 슈퍼마켓은 102m 거리에 있어 즉각적인 필요를 해결하며, 2km 반경 내에 192개의 식당이 밀집해 있습니다. 대중 교통은 발달하여 토르몰리노스 기차역이 0.1km 떨어져 있고, 의료 서비스는 2.0km 거리의 병원을 통해 이용 가능합니다. 공항(6.3km) 근접성은 물리적 편의를 제공하지만 어느 정도 배경 소음을 유발할 수 있습니다. 주차 공간이 있으나, 인프라는 일상 활동에서 차 없는 생활 방식을 충분히 지원합니다.
지도는 파세오 마리티모에 인접한 토르몰리노스 해안선상의 프로젝트 위치를 나타냅니다. 주변에는 철도역과 플라야 델 바호디요로 이어지는 하단부가 포함되어 있으며, 내륙과 평행하게 달리는 A-7 고속도로와 도시 밀집 지역이 확인됩니다. 골프장은 서쪽 방향에 위치합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토르몰리노스는 말라가 시 서쪽에 위치하며 코스타 델 솔의 주요 리조트 타운 역할을 합니다. 지역 내 중심부에 위치하여 서쪽으로는 마르베야(37km), 동쪽으로는 푸엔히롤라가 인접해 있습니다. 이 위치는 주요 도시의 편의 시설과 서부 해안의 여가 중심적 성격 사이의 균형을 제공하며, 코스타 델 솔 동부 지역보다 고도로 도시화되어 있습니다.
블루 플래그 지정을 받은 플라야 델 바호디요(Playa del Bajondillo) 해변까지 약 500m이며, 10.8%의 가파른 경사를 내려가야 합니다. 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 골프장은 1.6km 반경 내에 있습니다. 말라가 시내 중심부는 13km 떨어져 있어 차로 약 15분 거리이며, 가장 가까운 항공 허브인 말라가 공항은 6.3km 거리에 있습니다. 마르베야나 지브롤터 방향으로는 A-7 고속도로에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온이 18.6°C인 지중해 기후 혜택을 누리며, 연간 3,888시간의 일조량으로 인해 야외 생활이 가능합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 고도는 해발 57미터이며, 바다의 영향으로 기온의 극단이 완화됩니다. 아파트의 남서향은 테라스 사용에 최적화된 오후 햇살을 보장하며, 유럽 평균에 비해 특히 여름철 강수량이 적은 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
500m 거리에 있는 가장 가까운 해변인 플라야 델 바호디요는 높은 수질과 서비스를 인정받는 블루 플래그 해변입니다. 해안선은 도보 및 자전거 타기에 적합한 산책로를 갖추고 있으며, 해변을 따라 라 카리웰라(La Carihuela) 등 다른 블루 플래그 해변로 쉽게 이동할 수 있습니다. 1.6km 이내에 골프장이 위치하고, 시에서 관리하는 193개의 스포츠 시설과 수영장을 이용할 수 있어 해변가 위치 덕분에 수상 스포츠 등 여가 활동의 기회가 풍부합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토르몰리노스는 말라가 시 서쪽에 위치하며 코스타 델 솔의 주요 리조트 타운 역할을 합니다. 지역 내 중심부에 위치하여 서쪽으로는 마르베야(37km), 동쪽으로는 푸엔히롤라가 인접해 있습니다. 이 위치는 주요 도시의 편의 시설과 서부 해안의 여가 중심적 성격 사이의 균형을 제공하며, 코스타 델 솔 동부 지역보다 고도로 도시화되어 있습니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
토르몰리노스의 'The Line Villa'와 비교할 때, 이 아파트는 진입 가격이 낮고(134만 9천 유로 대 150만 유로), 빌라의 개별 정원 공간은 갖추고 있지 않습니다. 이는 프라이버시를 공용 고급 시설과 보안으로 교환한 것입니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'와 비교하면, 후자가 훨씬 낮은 가격(52만 4천 600유로부터)으로 시작하지만, 이 프로젝트는 더 중앙에 위치하고 확립된 곳의 전망 위치 덕분에 제곱미터당 더 높은 가격을 자랑합니다. 에스테포나가 더 조용하고 리조트 같은 느낌을 주는 반면, 토르몰리노스는 훌륭한 교통 연결과 함께 더 강렬한 도시 경험을 제공합니다. 코스타 델 솔 동부와 비교하면, 토르몰리노스는 더 밀집되어 있고 오래된 관광 인프라를 가지고 있지만 말라가 공항과의 연결성이 뛰어납니다. 이 프로젝트는 넓은 공간보다는 현대성과 전망을 기반으로 경쟁합니다.
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