Acest proiect rezidențial, situat direct pe frontul maritim din Torremolinos, oferă apartamente finalizate cu vedere la mare. Complexul, poziționat pe Paseo Marítimo, se află la o altitudine de 57 de metri deasupra nivelului mării, oferind panorame asupra Mării Mediterane. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu mic de 24 de unități, situat în imediata apropiere a Playa del Bajondillo. Orientarea sud-vestică asigură expunere la soare, iar livrarea este imediată, clădirea fiind clasată drept construcție nouă finalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat direct pe promenada maritimă a Torremolinos, la granița dintre zona urbană densă și faleza de coastă. Vecinătatea imediată este dominată de infrastructura turistică, incluzând hoteluri și restaurante, și este delimitată de panta abruptă care duce spre plajă. Stația de cale ferată Torremolinos se află la o distanță de 100 de metri, ceea ce definește accesibilitatea zonei.
Apartamentele sunt configurate cu două dormitoare și două băi, acoperind o suprafață de 124 metri pătrați. Dispun de o terasă acoperită care funcționează ca extensie a livingului. Facilitățile interioare includ aer condiționat, dressing-uri integrate și o bucătărie echipată. Un loc de parcare și o cameră de depozitare sunt incluse, satisfăcând nevoile de stocare și funcționalitate pentru rezidență.
Stadiul construcției este „gereed”, iar proprietatea este clasificată drept construcție nouă. Livrarea este indicativă pentru 2025, sugerând finalizarea recentă. Ansamblul include finisaje moderne și tehnici de construcție curente. Complexul dispune de piscine comune, dintre care una este încălzită și una interioară, toate complet instalate și funcționale.
Proiectul nu oferă izolare fonică completă, fiind situat într-un mediu urban cu trafic intens și activitate turistică permanentă. Nu există grădini private sau zone verzi extinse în incintă, iar panta de 10,8% către plajă poate reprezenta o limitare fizică pentru deplasările pietonale frecvente. Complexul nu dispune de facilități exclusive precum terenuri de tenis sau spații de evenimente private.
Ref: VL265106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvată pentru persoanele care prioritizează accesul facil la facilități urbane și maritime în detrimentul izolării. Proximitatea față de aeroportul din Málaga, la 6,3 km, o face funcțională pentru rezidenții care călătoresc frecvent. Situația este de asemenea potrivită pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, dată fiind densitatea turistică și accesul la transportul public. Cuplurile sau familiile mici vor găsi configurația a două dormitoare suficientă. Din cauza pantei abrupte și a mediului urban dens, proprietatea poate fi mai puțin potrivită pentru cei cu mobilitate redusă sau pentru cei care caută liniște absolută.
Fiind o construcție nouă, proprietatea respectă standardele actuale de eficiență energetică și izolare termică. Specificațiile includ aer condiționat preinstalat pentru gestionarea climatului estival. Feroneria tâmplăriei și finisajele interioare sunt moderne, cu dressing-uri integrate care optimizează spațiul. Terasa este construită pentru a susține utilizarea intensivă ca spațiu de living exterior. Piscina comunală dispune de sistem de încălzire, extinzând sezonul de utilizare. Materialele fațadei sunt selectate pentru rezistența la mediul salin, un aspect critic pentru durabilitatea pe coastă. Liftul facilităază accesul la etaje, iar finisajele generale se încadrează în segmentul rezidențial de mijloc-superior, axat pe funcționalitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.349.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior al pieței din Torremolinos. Costul reflectă locația directă pe malul mării, starea de construcție nouă și dimensiunea generoasă a suprafeței locuibile. Valoarea include un loc de parcare și o cameră de depozitare. Disponibilitatea este limitată la unitățile rămase în complexul de 24 de locuințe. Comparativ cu alte proiecte regionale, prețul pe metru pătrat este justificat de livrabilitatea imediată și de poziționarea pe prima linie a oceanului.
Ritmul zilnic în această locație este determinat de dinamica stațiunii Torremolinos și de proximitatea mării. Dimineața, zona este activă datorită accesului la plajă și circulației pietonale de pe promenadă. Stația de tren situată la 100 de metri facilitează deplasările rapide către Málaga, reducând dependența de autoturism. Peisajul sonor este urban, caracterizat prin prezența constantă a activității comerciale și turistice. Apartamentul, situat la înălțime, oferă o perspectivă deasupra agitației stradale. Terasa permite utilizarea spațiului exterior în majoritatea anului, datorită climatului local. Infrastructura este saturată; supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos în câteva minute. Această densitate asigură confort practic, dar implică și o atmosferă vibrantă care rămâne activă și în afara sezonului de vară.
Infrastructura din jur este completă și diversificată. Într-o rază de 2 km există 192 de restaurante și 24 de farmacii, indicând o densitate comercială ridicată. Rețeaua de transport public este un punct forte; stația de tren de la 100 de metri leagă zona direct de aeroport și Málaga. Traficul auto poate fi intens, în special pe ruta N-340. Serviciile medicale sunt asigurate de două centre de sănătate și un spital la 2 km distanță. Infrastructura educațională este prezentă cu 13 școli primare și 9 licee în oraș. Prezența a 52 de hoteluri subliniază natura turistică, ceea ce înseamnă că serviciile sunt adaptate pentru fluxuri mari de oameni, dar zonă poate fi aglomerată.
Harta ilustrează poziționarea proiectului direct pe bulevardul maritim, cu linia de coastă la sud și rețeaua stradală densă la nord. Se observă stația de tren în vecinătatea imediată și topografia accentuată a zonei. Culorile indică zonele mixte comerciale și rezidențiale, precum și rutele principale de acces către aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat la vest de Málaga, acționând ca prima stațiune majoră de pe Costa del Sol. Poziționarea în Bajondillo plasează proiectul în centrul istoric al turismului regional. Este mai aproape de Málaga decât de Marbella, conferindu-i un caracter suburban față de capitala provinciei. Această locație permite accesul rapid la infrastructura orașului Málaga, menținând atmosfera specifică coastei. Comparativ cu Benalmádena sau Fuengirola, Torremolinos are o densitate urbană mai mare și o integrare mai profundă în rețeaua metropolitană de transport.
Playa del Bajondillo este situată la 434 de metri, accesibilă pe jos în aproximativ 5-7 minute, deși coborârea pantei necesită atenție. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 6,3 km, accesibil cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Orașul Málaga se află la 13 km, oferind servicii metropolitane. Pentru golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este cea mai apropiată opțiune la 1,6 km. Această proximitate permite practicarea sportului fără deplasări semnificative. Gara AVE din Málaga este accesibilă prin rețeaua de trenuri locale, facilitând conexiunile naționale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de îmbăiere, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează patru luni. Altitudinea de 57 de metri deasupra mării favorizează ventilația naturală. Panta de 10,8% către mare este un factor natural care influențează topografia și accesibilitatea. Orientarea sud-vestică asigură expunerea la soare în a doua parte a zilei, ceea ce poate crește temperaturile pe terase în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi El Bajondillo, dețin steagul Albastru, certificând calitatea apei și serviciilor. Playa del Bajondillo este o plajă urbană cu nisip, dotată cu facilități pentru sporturi nautice. Există patru plaje cu steag Albastru în zona imediată. Activitatea de golf este accesibilă la terenurile Miguel Ángel Jiménez și Parador Málaga, aflate la mai puțin de 5 km. Pentru recreere suplimentară, Piscina Municipal Virgen del Carmen se află la 1 km, alături de numeroase centre sportive și trasee de drumeție în zona costieră.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat la vest de Málaga, acționând ca prima stațiune majoră de pe Costa del Sol. Poziționarea în Bajondillo plasează proiectul în centrul istoric al turismului regional. Este mai aproape de Málaga decât de Marbella, conferindu-i un caracter suburban față de capitala provinciei. Această locație permite accesul rapid la infrastructura orașului Málaga, menținând atmosfera specifică coastei. Comparativ cu Benalmádena sau Fuengirola, Torremolinos are o densitate urbană mai mare și o integrare mai profundă în rețeaua metropolitană de transport.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu proiecte din zonele în dezvoltare precum Estepona, unde prețurile pornesc de la 320.000 de euro, acest proiect din Torremolinos se poziționează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa directă pe malul mării și caracterul de construcție nouă complet finalizată. Spre deosebire de zonele rezidențiale mai izolate, cum ar fi anumite părți din Marbella, Torremolinos oferă o integrare completă în transportul public metropolitan. Diferența față de proiecte precum The Line Villa constă în tipul de proprietate, acesta fiind un apartament într-un complex urban compact. Torremolinos, ca oraș, are o populație de peste 70.000 de locuitori și o infrastructură turistică matură, oferind mai multe servicii pe tot parcursul anului decât stațiunile sezoniere mai mici. Accesul la aeroport este superior multor alte locații, având o distanță de doar 6 km.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID