Пројекат Хабитат Алборан Бора смештен је на првој линији мора у Торемолиносу, дуж променаде Пасео Маритимо. Зграда обухвата 24 стамбене јединице конфигурисане са две спаваће собе и пространим терасама. Локација нуди директан поглед на Медитеран, а објекат се налази у пешачкој удаљености од плаже Бахондиљо. Станари имају на располагању заједничке просторе са базеном. Изградња је завршена, а објекат је предат у употребу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Наслеђе објекта налази се на обали општине Торемолинос, западно од Малаге. Положај је урбан и директно повезан са приморском променадом. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи 6,3 километара. Локација омогућава брз приступ железничкој станици која је удаљена 100 метара.
Концепт пројекта задовољава потребе за животом у локацији са високим степеном доступних услуга. Станови су пројектовани тако да тераса функционише као продужетак дневне собе, што погодује боравку на отвореном. Укљученост паркинга и оставе у продајну цену решава потребе за складиштењем и паркирањем. Лифт у згради олакшава вертикалну мобилност.
Објекат је завршен, а индикативна година предаје је 2025. Изведена је нова градња са применом савремених материјала који задовољавају актуелне стандарде. Оријентација зграде је југозападна. Објекат поседује заједнички базен, укључујући затворени и загревани простор за пливање.
Пројекат не нуди приватне вртове на тлу нити парцеле. Због урбаног карактора и близине хотела, може доћи до_presence_ шума у сезонском периоду. Прилаз објекту и плажи обухвата терен са нагибом од 10,8 одсто, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Број станова (24) ограничава приватност у односу на изоловане виле.
Ref: VL265106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стамбеног простора одговара купцима који траже секундарни боравак са високим степеном повезаности и услуга. Погодан је за људе који често путују због близине аеродрома и жељезничке станице. Инвестори могу пронаћи вредност у могућности изнајмљивања током целе године због сталне туристичке потражње. Неодговара онима који траже тишину, велике окучне просторе или изоловану животну средину, јер је околина урбана и прометна.
Грађевински радови изведени су према стандардима нове градње. Станови укључују клима уређаје за регулацију температуре. Уграђени ормари у спаваћим собама и дневним просторијама пружају решења за складиштење. Кухиње и купатила опремљени су савременим елементима. Фасада је пројектована да одоли приобалним климатским утицајима. Заједнички простори садрже базен који се може користити током читаве године захваљујући систему за грејање.
Понудене цене за овај пројекат крећу се од 1.349.000 евра. У ову суму је обично укључен паркинг простор и остава у подруму. Цена одражава локацију на првој линији мора и корисну површину од 124 квадратна метра. У поређењу са другим пројектима у Торемолиносу, ово спада у виши ценовни сегмент. Трошкови заједнице за одржавање базена и заједничких површина обично су обавезни за власнике.
Свакодневни живот на овој локацији одређен је мешавином урбаног ритма и приморског амбијента. Станови се налазе изнад променаде, што омогућава преглед на море, али подразумева кретање на стрмом терену приласку мору. Торемолинос је густо насељен са константним присуством туриста, што обезбеђује да су ресторани и продавнице увек отворени. Пешачка зона дуж обале омогућава дуге шетње, док жељезничка станица у близини нуди брзу везу са градовима околине без зависности од аутомобила. Ово је место за оне који преферирају динамику града пред изолованошћу.
Окружење нуди високу густину услуга у непосредној близини. Апотека се налази на 46 метара, а супермаркет на 102 метра од улаза у зграду. Железничка станица Торемолинос, удаљена 100 метара, омогућава везе са Малагом и обалом. У радијусу од два километра постоји преко 190 ресторана и кафеа, што указује на богат gastronomscu ponudu. Здравствени центри и болнице доступни су у околини. Локација је потпуно урбана и не захтева аутомобил за обављање основних свакодневних послова.
Карта приказује локацију објекта на обали Торемолиноса. Видљив је нагиб терена ка мору и положај у односу на променаду и железничку пругу. Обележене су околне плаже и саobraćajnice.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је позиран западно од малешке метрополе. У односу на Марбељу која је удаљенија, ова локација пружа интензивнији урбани живот и бржу конекцију са великим градом. Налази се у саставу једне од најразвијенијих туристичких зона Коста дел Сол, са изузетном инфраструктуром у поређењу са руралнијим деловима регије.
Плажа Бахондиљо удаљена је 434 метара ходањем. Међународни аеродром Малага налази се на 6,3 километара ваздушне линије. Голф терен Мигуел Анхел Хименез је удаљен 1,6 километара. Приступ ауто-путу мрежи могућ је преко локалних саobraćajnica које повезују Торемолинос са А-7 коридором.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,6 степени Целзијуса. Период за пливање, када је температура воде изнад 20 степени, траје четири месеца. Објекат је позиран на надморској висини од 57 метара. Значајан карактеристика терена је нагиб од 10,8 одсто у правцу мора, што утиче на микроклиму и изложеност ветру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ублизини постоје четири плаже са Плавом заставом, укључујући Ел Бахондиљо. Поред примарне функције купања, пешачка стаза дуж обале служи за рекреативне шетње. Заједнички базен у згради нуди алтернативу за релаксацију. У околини се налазе спортски центри, а рекреативни голф доступан је на удаљености мање од два километра.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је позиран западно од малешке метрополе. У односу на Марбељу која је удаљенија, ова локација пружа интензивнији урбани живот и бржу конекцију са великим градом. Налази се у саставу једне од најразвијенијих туристичких зона Коста дел Сол, са изузетном инфраструктуром у поређењу са руралнијим деловима регије.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектом 'The Line Villa' у истом граду, који тражи виши улазни ценовни ниво, овај пројекат нуди стан са већим бројем квадратних метара по истом ценовном распону. Пројекти у Естепони, попут 'Acqua Gardens', нуде значајно нижу почетну цену, али се налазе у зони са слабијом јавном инфраструктуром и већом удаљеношћу од аеродрома. Торемолинос је, као први туристички центар Коста дел Сол који се развио из рибарског села, пружа урбанију и динамичнију атмосферу од Естепоне. Ова локација је посебно погодна за оне којима је приоритет јавни превоз и константна доступност градских садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID