Проект розташований на першій лінії моря в Торремолінос, безпосередньо на набережній Paseo Marítimo. Це квартира площею 124 м² з двома спальнями, що є частиною закритого комплексу з 24 одиниць. Статус будівництва завершено, очікувана дата здачі, 2025 рік. Комплекс пропонує такі зручності, як критий басейн з підігрівом та підземний паркінг. Висота розташування становить 57 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на морську акваторію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт має прибережне розташування в густонаселеному міському районі Торремолінос. Відстань до найближчого пляжу Playa del Bajondillo становить близько 430 метрів. Географічно місцевість характеризується значним перепадом висот, нахил до узбережжя сягає 10,8%. Вся необхідна соціальна та побутова інфраструктура знаходиться в зоні пішої доступності.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімейної пари або пари з однією дитиною. Наявність тераси інтегрованої у вітальню дозволяє використовувати зовнішній простір для відпочинку. Цей варіант підходить для пошуку основного або вторинного житла в міському середовищі з доступом до морських розваг.
Проект має статус нового будівництва (New Construction). Здача об'єкта запланована на 2025 рік. У будівлі реалізовані сучасні інженерні рішення, включаючи систему кондиціонування, вбудовані шафи та ліфти. Наявність критого басейну з підігрівом підвищує функціональність комплексу в зимовий період.
Комплекс не пропонує приватних садових ділянок, лише спільні зони відпочинку. Через міське розташування слід очікувати наявність фонового шуму від туристичного та міського життя. Крутий схил до пляжу може бути перешкодою для людей з обмеженою мобільністю. Проект не розрахований на великі сім'ї через обмежену кількість спалень.
Ref: VL265106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які цінують міську інфраструктуру та не хочуть залежати від автомобіля для щоденних переміщень. Він буде доречним для пари або одного власника, що шукає квартиру для сезонного проживання чи постійного життя. Близькість до аеропорту та залізничної станції робить його зручним для кочівників та людей з активним графіком подорожей. Наявність критого басейну дозволяє користуватися комфортом комплексу протягом усього року, незалежно від сезонних коливань погоди. Це варіант для тих, хто віддає перевагу динамічному курортному середовищу перед ізольованим проживанням.
Проект відрізняється сучасним рівнем обробки та інженерним обладнанням. У квартирах встановлені системи клімат-контролю для регулювання температури. Архітектурні рішення включають панорамне скління, що забезпечує високий рівень природного освітлення. Використання якісних матеріалів в фасадних роботах спрямоване на забезпечення тепло- та звукоізоляції. Внутрішні простори оснащені вбудованими шафами та обладнані сучасними санітарними кімнатами. У комплексі передбачено ліфт, що є важливим аспектом комфортності багатоповерхової забудови.
Ціна на об'єкт стартує від 1 349 000 євро. У цю вартість, як правило, включене паркомісце та кладова кімната. Цей ціновий діапазон відповідає преміальному сегменту нерухомості на першій лінії моря в Торремолінос. Вартість квадратного метра є вищою порівняно з аналогічними пропозиціями в менш розвинених районах Коста-дель-Соль, що пояснюється інфраструктурною насиченістю.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається близькістю до моря та інтенсивним міським трафіком. Завдяки розташуванню на березі, прогулянки пляжем стають звичкою, але варто враховувати крутий підйом у гору при поверненні додому, що вимагає певної фізичної підготовки або використання транспорту. Використання власного автомобіля не є обов'язковим, оскільки залізнична станція Торремолінос знаходиться за 100 метрів, що дозволяє дістатися до Малаги за 15 хвилин. Це особливо актуально для тих, хто працює або подорожує через аеропорт, який розташований всього за 6,3 км. Вечори можна проводити на терасі, спостерігаючи за заходом сонця над морем, або відвідувати численні ресторани в радіусі 200 метрів. Високий рівень туристичної активності, особливо в літні місяці, створює жваву атмосферу, яка може відрізнятися від спокійних приморських містечок.
Оточення характеризується високою щільністю міської забудови та розвиненою інфраструктурою. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 192 ресторани та 37 кафе, що свідчить про значну концентрацію громадського харчування. Для занять спортом доступні 193 об'єкти, включаючи муніципальні басейни та спортивні центри. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я та 24 аптеками в безпосередній близькості. Наявність 16 ліній громадського транспорту та 93 зупинок забезпечує високу мобільність по району. Проте висока кількість туристів (понад 20 000 місць у готелях) створює навантаження на інфраструктуру в пікові сезони.
Карта ілюструє прибережне розташування комплексу на Paseo Marítimo у Торремолінос. Чітко видно близькість до залізничної станції, аеропорту та основних автомагістралей. Зеленим кольором позначені гольф-поля та парки, а блакитним, зони пляжів з Блакитним прапором, що підкреслює рекреаційний потенціал місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення на заході затоки Малаги, діючи як сполучна ланка між міжнародним аеропортом та іншими курортами Коста-дель-Соль. Це один із найбільш урбанізованих та густонаселених районів узбережжя. Порівняно із західними сусідами, такими як Естепона, Торремолінос пропонує більш централізований доступ до міських сервісів столиці провінції.
Найближчі пляжі з піщаним покриттям знаходяться в межах 500 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 6,3 км, що дозволяє дістатися до нього за 15 хвилин. Залізнична станція, що забезпечує зв'язок з Малагою та іншими містами, знаходиться за 100 метрів. Гольф-поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf Málaga Parador знаходяться в радіусі 4,5 км. Для власників електромобілів доступні зарядні станції в межах 4 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,6°C та близько 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Висота 57 метрів над рівнем моря та відкрита позиція щодо моря забезпечують активну циркуляцію повітря. Це сприяє природному охолодженню приміщень влітку, але може створювати ефект вітру на терасах. Значна кількість сонячних днів підтримує можливість активного використання відкритих зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі, відзначені нагородою "Блакитний прапор" (El Bajondillo, La Carihuela). Грунтове покриття, піщане. Набережна добре благоустроєна і придатна для прогулянок та спортивних занять. Крім морського відпочинку, в районі розвинена гольфова інфраструктура: в межах 6 км знаходиться кілька полів різної складності. Наявність критого басейну в комплексі розширює рекреаційні можливості в прохолодний період.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає стратегічне положення на заході затоки Малаги, діючи як сполучна ланка між міжнародним аеропортом та іншими курортами Коста-дель-Соль. Це один із найбільш урбанізованих та густонаселених районів узбережжя. Порівняно із західними сусідами, такими як Естепона, Торремолінос пропонує більш централізований доступ до міських сервісів столиці провінції.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Порівняно з проектом 'The Line Villa' у тому ж Торремолінос, цей об'єкт пропонує меншу площу за схожу вартість, проте має перевагу у вигляді готовності до заселення та менших витрат на утримання саду. У порівнянні з новобудовами в Естепоні, такими як 'Acqua Gardens' та 'Aby Upper', вартість цього об'єкта є значно вищою (початкова ціна перевищує ціни в Естепоні майже втричі). Це пояснюється статусом першої лінії моря в історично більш розвиненому та доступному транспортному вузлі, яким є Торремолінос. Естепона пропонує більш просторі варіанти за нижчою ціною, але потребує більше часу на дорогу до аеропорту та основних об'єктів інфраструктури Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID