דירה זו, הממוקמת במרכז טורמולינוס, מלאגה, מציעה הזדמנות לגור באזור חוף פופולרי. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למגוון נוחיות עירוניות ונהנה מקישוריות תחבורה טובה. הדירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים ימי, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים. הבניין ממוקם בנוחות עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור תושבים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז טורמולינוס, מה שאומר שתהיו בלב סביבה עירונית תוססת. החופים המרכזיים והחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. הקרבה לתחבורה ציבורית מקלה גם על הגישה לאזורים הסמוכים ולשדה התעופה.
דירה זו מתוכננת לענות על צרכי החיים המודרניים. היא כוללת שני חדרי שינה עם שתי חדרי אמבטיה, המספקים נוחות ופרטיות. פריסת המטבח וסלון הפתוחה מגבירה את תחושת המרחב, אידיאלית לאירוח או לזמן משפחתי. כיוון הנכס מבטיח אור טבעי בשפע.
הדירה תעבור שיפוץ מלא עד סוף שנת 2025, מה שיבטיח שכל המתקנים והגימורים יהיו עדכניים. עבודות השיפוץ יכללו התקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית לחימום וקירור, כמו גם שדרוג חדרי האמבטיה וארונות הבגדים המובנים. הנכס המשופץ ישלב נוחות מודרנית עם אופי אנדלוסי.
למרות המיקום המעולה והמתקנים המודרניים, אנא שימו לב כי השטח הכולל הוא 55 מ
דירה זו אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים עירוני תוסס ונוחות על החוף. היא מתאימה למי שמעריך את הקרבה לחנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה ציבורית. בשל קרבתה לחופים ו-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה, היא מתאימה גם לחובבי פעילויות חוצות ואורח חיים על חוף הים. השיפוץ המתוכנן לסוף 2025 הופך אותה לבחירה נוחה עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית ללא צורך בשיפוץ מיידי. יתר על כן, זוהי אפשרות טובה עבור אלה המחפשים נכס עם חיבורים טובים בסמוך לשדה התעופה של מלאגה (6.3 ק"מ).
הדירה תסתיים בשיפוץ מלא עד סוף 2025, מה שיבטיח רמת גימור גבוהה. הנכס יהיה מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית לחימום וקירור לנוחות אופטימלית. חדרי האמבטיה יכללו מקלחונים ומחיצות זכוכית למראה מודרני. הרצפות יהיו משיש, וייצרו אווירה אלגנטית. ארונות בגדים מובנים יספקו שטח אחסון נרחב, בעוד שחלונות PVC Climalit יסייעו בבידוד אקוסטי ותרמי. פריסת המטבח וסלון הפתוחה מגבירה את תחושת המרחב ומשולבת עם אוריינטציה דרומית ומזרחית, המספקת אור טבעי טוב.
הדירה מתחילה מ-400,000 אירו, המייצגת נכס משופץ במרכז טורמולינוס. מחיר זה משקף את האטרקטיביות של האזור, כולל מיקומו הנוח ומתקניו העירוניים. מכיוון שהדירה שופצה לאחרונה וכוללת בריכה משותפת על הגג וחניה כלולה, התמחור שלה תחרותי. מומלץ לקונים פוטנציאליים לברר מוקדם לקבלת פרטי הזמינות המדויקים ביותר וכל עמלות נוספות שעשויות להשפיע על המחיר הסופי.
טורמולינוס היא עיר תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. הדירה ממוקמת במרכז העיר, מה שאומר שתיהנו מהנוחות של החיים העירוניים עם כל מה שחיוני במרחק הליכה. הקרבה לחופים הופכת אותה למקום נהדר ליהנות מהשמש ופעילויות החוף. ישנם מספר רב של מסעדות, חנויות ובתי קפה באזור שיספקו לכל טעם. האזור כולל מתקני חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים הן למשפחות והן ליחידים. בנוסף, שפע אור השמש והאקלים הנעים הופכים אותו מתאים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
טורמולינוס היא רשות מקומית תוססת במחוז מלאגה, הידועה בחופיה ובחיי הלילה התוססים שלה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. לאזור יש קשרי תחבורה מצוינים, עם 193 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס, המקלים על הגישה למלאגה והסביבה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (טורמולינוס) נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. למרות הסביבה העירונית, באזור ישנם מרכזי ספורט רבים ואטרקציות טבעיות, כמו מיראדור לוס קניונס, המציעים הזדמנויות לפנאי ונופש.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז טורמולינוס. היא מדגישה את הנוחות של קרבה למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה גם מציגה את המרחק היחסי לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס.
טורמולינוס, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. זהו מרכז תיירותי שוקק, הידוע בחופיו, חיי הלילה התוססים והגישה הקלה אליו. העיר ממוקמת בין מלאגה לבנלמדנה, ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את אזור קוסטה דל סול. לאזור יש תשתית טובה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור מטיילים בינלאומיים. טורמולינוס עצמה מציעה נוחיות עירוניות, כולל חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי.
מיקום הדירה נוח ביותר. החופים (Playa del Bajondillo) נמצאים במרחק של 434 מטרים בלבד, הליכה קצרה. סופרמרקטים (102 מטר) ובתי מרקחת (46 מטר) נמצאים בפתח ביתכם, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. לחובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ, מה שמבטיח נוחות נסיעה. בנוסף, ישנם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס באזור, המבטיחים גישה קלה לאזורים הסמוכים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 119 מטר מעל פני הים ומציעה נוף של העיר והים. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר השמשי שלו, כדאי לציין כי השיפוע לחוף הוא 6.4%, אשר עשוי להיחשב תלול למדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מתגאה במספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דל באחונדילו (1.8 ק"מ), אל גאטו ביץ' (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה קאריואלה (2.0 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול והים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. הבריכה העירונית Virgen del-----------Carmen, מתקן ספורט חשוב, נמצאת במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף, חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור כולל גם 193 מתקני ספורט העונים על תחומי עניין ספורטיביים שונים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. זהו מרכז תיירותי שוקק, הידוע בחופיו, חיי הלילה התוססים והגישה הקלה אליו. העיר ממוקמת בין מלאגה לבנלמדנה, ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את אזור קוסטה דל סול. לאזור יש תשתית טובה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור מטיילים בינלאומיים. טורמולינוס עצמה מציעה נוחיות עירוניות, כולל חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL804275
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בטורמולינוס מציעה אופציה אטרקטיבית במרכז העיר. פרויקטים סמוכים כמו קוסמוס (החל מ-405,000 אירו) וקול הומס (החל מ-438,000 אירו) מציעים טווח מחירים דומה, אם כי הפרטים עשויים להשתנות. לארט מרינה (החל מ-504,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, מה שכנראה מצביע על כך שהוא מציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום פרימיום. דירה זו בולטת בקרבתה למתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 102 מטר בלבד וחופים במרחק של פחות מ-500 מטר. השיפוץ המתוכנן לסוף 2025 הוא נקודת המכירה העיקרית שלו, המציע אורח חיים מודרני ללא צורך בשיפוצים מיידיים. זהו יתרון משמעותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור שעשויים לדרוש שיפוץ. המיקום המרכזי פירושו קצב חיים מהיר, אך עם 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס, הוא מבטיח קישוריות מצוינת. המחיר של 400,000 אירו תואם את המחירים של נכסים בגודל ורמת גימור דומים באזור, אך מיקומו הייחודי ופוטנציאל השיפוץ האחרון הופכים אותו לאופציה ראויה לבחינה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
