立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトレモリノス中心部に位置しており、活気ある都市環境の中心にいることを意味します。主要なビーチやショップは徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関への近さも、周辺地域や空港へのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、現代の生活の要求を満たすように設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適さとプライバシーを提供します。オープンフロアのキッチンとリビングエリアは、広々とした感覚を高め、エンターテイメントや家族の時間に最適です。物件の向きは、十分な自然光を確保します。
このアパートメントは2025年末までに完全に改装され、すべての設備と仕上げが最新の状態であることを保証します。改装工事には、セントラル温水・冷水空調システムの設置、およびバスルームとビルトインワードローブのアップグレードが含まれます。改装された物件は、モダンな快適さとアンダルシアのキャラクターを融合させるでしょう。
優れた立地とモダンな設備を備えていますが、総面積は55平方メートルであり、不動産業者手数料は含まれていないことにご注意ください。バルコニーのサイズは明記されておらず、中心部にあるため都市の騒音が発生する可能性があります。また、ビーチへの傾斜が6.4%であることも注目に値します。
このアパートメントは、活気ある都市生活と海岸沿いの利便性を求める個人または小規模家族に最適です。店舗、レストラン、公共交通機関への近さを重視する方に適しています。ビーチへの近さと年間平均3,888時間の豊富な日照により、アウトドアアクティビティやビーチライフスタイルを愛する方にも適しています。2025年末に予定されている改装により、すぐに改装を必要としないモダンな快適さを求める購入者にとって便利な選択肢となります。さらに、良好な交通アクセスを備えた、マラガ空港（6.3 km）近くの物件を探している方にも適しています。
アパートメントは2025年末までに完全に改装され、高いレベルの仕上げが保証されます。物件には、最適な快適さのためにセントラル温水・冷水空調システムが装備されます。バスルームには、モダンな外観のためのシャワートレイとガラススクリーンが備わります。床はマーブル張りで、エレガントな雰囲気を演出します。ビルトインワードローブは十分な収納スペースを提供し、PVC Climalit窓は音響および断熱に役立ちます。オープンフロアのキッチンとリビングエリアは、広々とした感覚を高め、十分な自然光を提供する南と東の向きと組み合わされています。
このアパートメントは400,000ユーロからで、トレモリノス中心部で改装済みの物件です。この価格は、便利な立地や都市の利便性を含む、この地域の魅力を反映しています。アパートメントは最近改装され、共用屋上プールと駐車場が含まれているため、価格設定は競争力があります。潜在的な購入者は、正確な空室状況の詳細と最終価格に影響を与える可能性のある追加料金について、早期に問い合わせることが推奨されます。
トレモリノスは、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する活気ある街です。アパートメントは中心部に位置しており、すべての必需品が徒歩圏内にある都会的な生活の利便性を享受できます。ビーチへの近さは、太陽とビーチのアクティビティを楽しむのに最適な場所です。地域には、あらゆる好みに応える多数のレストラン、ショップ、カフェがあります。この地域には、家族や個人にとって理想的な、教育および医療施設が整っています。さらに、豊富な日照と快適な気候により、年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。
トレモリノスは、マラガ県にある活気ある自治体で、ビーチと活気あるナイトライフで知られています。アパートメントは中心部に位置し、店舗、レストラン、学校など、すべて徒歩圏内にある様々なアメニティに囲まれています。この地域は、193の公共交通機関路線と92のバス停があり、マラガや周辺地域へのアクセスを容易にする優れた交通接続を備えています。最寄りの鉄道駅（トレモリノス）はわずか1.4 kmです。都市環境にもかかわらず、この地域には、レクリエーションやレジャーの機会を提供するMirador Los Cañonesなどのスポーツセンターや自然の名所が数多くあります。
この地図は、トレモリノス中心部にあるアパートメントの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどのアメニティへの近さの利便性を強調しています。地図はまた、マラガ空港への相対的な距離を示しており、物件の戦略的な位置を強調しています。
マラガ県に位置するトレモリノスは、コスタ・デル・ソルの一部です。ビーチ、活気あるナイトライフ、そして容易なアクセスで知られる賑やかな観光センターです。この街はマラガとベナルマデナの間に位置し、住民にコスタ・デル・ソル地域を探索する機会を提供しています。この地域は、マラガ空港への近さなど、良好なインフラを備えており、国際的な旅行者に人気の目的地となっています。トレモリノス自体は、ショップ、レストラン、エンターテイメントの選択肢などの都市の利便性を提供しています。
アパートメントのロケーションは非常に便利です。ビーチ（Playa del Bajondillo）まではわずか434メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（102メートル）や薬局（46メートル）はすぐそばにあり、日常生活は非常に快適です。ゴルファーにとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.6 kmです。マラガ空港（AGP）までは約6.3 kmで、旅行に便利です。さらに、この地域には13の公共交通機関路線と92のバス停があり、周辺地域へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。アパートメントは海抜119メートルの高さに位置し、街と海の景色を望めます。この地域は晴天で知られていますが、ビーチへの傾斜が6.4%であり、かなり急である可能性があることに注意する価値があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレモリノスには、プラヤ・デル・バホンドゥージョ（1.8 km）、エル・ガト・ビーチ（1.8 km）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0 km）など、数多くのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむ素晴らしい機会を提供します。ビーチに加えて、この地域は様々なレジャーの選択肢を提供しています。重要なスポーツ施設であるPiscina Municipal Virgen del-----------Carmenへは徒歩わずか400メートルです。さらに、ゴルファーはわずか1.6 km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezでプレーを楽しむことができます。この地域には、さまざまなスポーツの興味に応える193のスポーツ施設もあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するトレモリノスは、コスタ・デル・ソルの一部です。ビーチ、活気あるナイトライフ、そして容易なアクセスで知られる賑やかな観光センターです。この街はマラガとベナルマデナの間に位置し、住民にコスタ・デル・ソル地域を探索する機会を提供しています。この地域は、マラガ空港への近さなど、良好なインフラを備えており、国際的な旅行者に人気の目的地となっています。トレモリノス自体は、ショップ、レストラン、エンターテイメントの選択肢などの都市の利便性を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL804275
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、トレモリノスのこのアパートメントは、中心部での魅力的な選択肢を提供します。Kosmos（405,000ユーロから）やKool Homes（438,000ユーロから）などの近隣プロジェクトは、同様の価格帯を提供していますが、詳細は異なる場合があります。Art Marina（504,000ユーロから）はより高価であり、おそらくより高級なアメニティやプレミアムなロケーションを提供していることを示唆しています。このアパートメントは、スーパーマーケットまでわずか102メートル、ビーチまで500メートル未満というアメニティへの近さが際立っています。2025年末に予定されている改装は、すぐに改装を必要としないモダンなライフスタイルを提供する主要なセールスポイントです。これは、改装が必要な可能性のある地域の他の物件と比較して大きな利点です。中心部のロケーションは速いライフペースを意味しますが、92のバス停と13のバス路線により、優れた接続性が保証されています。価格は400,000ユーロからで、これはこの地域の同様の規模と改装レベルの物件の価格と一致していますが、そのユニークなロケーションと最近の改装の可能性は、検討に値する選択肢となっています。
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