تقع هذه الشقة في وسط مدينة توريمولينوس، مالاغا، وتوفر فرصة للعيش في منطقة ساحلية مرغوبة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية المختلفة واتصال جيد بالمواصلات. الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. يقع المبنى في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين المحليين والدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة توريمولينوس، مما يعني أنك ستكون في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة. الشواطئ الرئيسية والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما أن قرب وسائل النقل العام يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمطار.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. تتميز بغرفتي نوم مع حمامات، مما يوفر الراحة والخصوصية. يعزز تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوحين الشعور بالمساحة، وهو مثالي للترفيه أو الاستمتاع بوقت العائلة. يضمن اتجاه العقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
سيتم تجديد الشقة بالكامل بحلول نهاية عام 2025، مما يضمن أن تكون جميع وسائل الراحة والتشطيبات حديثة. ستشمل أعمال التجديد تركيب نظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد، بالإضافة إلى تحديث الحمامات وخزائن الملابس المدمجة. سيجمع العقار المجدد بين الراحة الحديثة والطابع الأندلسي.
على الرغم من الموقع المتميز ووسائل الراحة الحديثة، يرجى ملاحظة أن المساحة الإجمالية تبلغ 55 مترًا مربعًا وأن رسوم وكالة العقارات غير مشمولة. لم يتم تحديد حجم الشرفة، وقد يكون هناك ضوضاء حضرية بسبب موقعها المركزي. تجدر الإشارة أيضًا إلى أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ هو 6.4%.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة ووسائل الراحة على الواجهة البحرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون قرب المتاجر والمطاعم واتصالات النقل العام. نظرًا لقربها من الشواطئ و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مناسبة أيضًا لمحبي الأنشطة الخارجية ونمط الحياة الشاطئي. يعد التجديد المخطط له في نهاية عام 2025 خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة دون الحاجة إلى تجديدات فورية. علاوة على ذلك، إنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار يقع بالقرب من مطار مالاغا (6.3 كم) مع اتصالات جيدة.
سيتم الانتهاء من تجديد الشقة بالكامل بحلول نهاية عام 2025، مما يضمن مستوى عاليًا من التشطيبات. سيتم تجهيز العقار بنظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد لتحقيق أقصى قدر من الراحة. ستحتوي الحمامات على قواعد دش وشاشات زجاجية لمظهر عصري. سيتم تركيب أرضيات رخامية، مما يخلق جوًا راقيًا. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما تساعد نوافذ PVC Climalit في العزل الصوتي والحراري. يعزز تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوحين الشعور بالمساحة، ويتماشى مع الواجهة الجنوبية والشرقية التي توفر ضوءًا طبيعيًا جيدًا.
تبدأ أسعار الشقة من 400,000 يورو، وهي تمثل عقارًا تم تجديده في وسط مدينة توريمولينوس. يعكس هذا السعر جاذبية المنطقة، بما في ذلك موقعها المناسب ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لأن الشقة تم تجديدها مؤخرًا وتتميز بمسبح مشترك على السطح وموقف سيارات متضمن، فإن تسعيرها تنافسي. يُنصح المشترون المحتملون بالاستعلام مبكرًا للحصول على أدق تفاصيل التوفر وأي رسوم إضافية قد تؤثر على السعر النهائي.
توريمولينوس مدينة نابضة بالحياة تقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يعني أنك ستستمتع براحة الحياة الحضرية مع جميع الضروريات على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يوجد العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي في المنطقة لتلبية جميع الأذواق. المنطقة لديها مرافق تعليمية وطبية جيدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للأسر والأفراد. بالإضافة إلى ذلك، فإن وفرة أشعة الشمس والمناخ اللطيف تجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
توريمولينوس هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مسافة قريبة. يتمتع السكن باتصال ممتاز بالمواصلات، حيث يوجد 193 خط نقل عام و 92 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها. تقع أقرب محطة قطار (توريمولينوس) على بعد 1.5 كم فقط. على الرغم من البيئة الحضرية، توجد العديد من المراكز الرياضية والمعالم الطبيعية في المنطقة، مثل Mirador Los Cañones، التي توفر فرصًا للترفيه والاستجمام.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة الواقعة في وسط مدينة توريمولينوس. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والملاعب. كما تظهر الخريطة المسافة النسبية إلى مطار مالاغا، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها مركز سياحي مزدهر، تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها. تقع المدينة بين مالاغا وبنالمادينا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. تقدم توريمولينوس نفسها وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.
يعد موقع الشقة مناسبًا للغاية. تقع الشواطئ (Playa del Bajondillo) على بعد 434 مترًا فقط، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 مترًا) على عتبة الباب، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Miguel Ángel Jiménez للجولف على بعد 1.6 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 6.3 كم، مما يسهل السفر. بالإضافة إلى ذلك، توجد 13 خط نقل عام و 92 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات على المدينة والبحر. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ هو 6.4%، والذي قد يعتبر شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر توريمولينوس بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باجوندييو (1.8 كم) وشاطئ إل غاتو (1.8 كم) وشاطئ بلايا دي لا كاريهويلا (2.0 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع المسبح البلدي Virgen del-----------Carmen، وهو مرفق رياضي مهم، على بعد 400 متر فقط سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب Miguel Ángel Jiménez للجولف، الواقع على بعد 1.6 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 193 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها مركز سياحي مزدهر، تشتهر بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها. تقع المدينة بين مالاغا وبنالمادينا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. تقدم توريمولينوس نفسها وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL804275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في توريمولينوس خيارًا جذابًا في وسط المدينة. توفر المشاريع المجاورة مثل Kosmos (ابتداءً من 405,000 يورو) و Kool Homes (ابتداءً من 438,000 يورو) نطاق أسعار مماثل، على الرغم من أن التفاصيل قد تختلف. Art Marina (ابتداءً من 504,000 يورو) لها سعر أعلى، مما قد يشير إلى أنها تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أكثر تميزًا. يتميز هذا العقار بقربه من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 102 متر فقط وشواطئ على بعد أقل من 500 متر. يعد التجديد المخطط له في نهاية عام 2025 نقطة بيع رئيسية، حيث يوفر أسلوب حياة حديثًا دون الحاجة إلى تجديدات فورية. هذه ميزة كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة التي قد تتطلب تجديدات. يشير الموقع الحضري إلى وتيرة حياة سريعة، ولكن مع 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات، فإنه يضمن اتصالاً ممتازًا. تبدأ الأسعار من 400,000 يورو، وهو ما يتماشى مع الأسعار للعقارات ذات الحجم والتشطيب المماثل في المنطقة، ولكن موقعه الفريد وإمكاناته للتجديد الأخير تجعله خيارًا يستحق الدراسة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
