Овај пројекат нуди живот у срцу Торемолиноса, живописног града на обали Малаге. Смештен у најтраженијој згради у области, овај стан пружа модеран животни простор у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује урбану погодност са близином Медитерана, нудећи специфичан начин живота за оне који траже динамично окружење са лаким приступом плажама и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у Торемолиносу, директно уз обалу, у урбаном окружењу. Близина главних транспортних чворишта, попут аутобуских станица и железничких станица, олакшава кретање. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, чинећи свакодневни живот практичним.
Овај стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Са две спаваће собе и два купатила, нуди комфор за парове или мале породице. Постоји могућност отвореног планирања дневног боравка и кухиње, што омогућава прилагођавање простора. Тераса са погледом на море и град пружа додатни простор за релаксацију.
Стан је недавно реновиран крајем 2025. године, са фокусом на модерне материјале и технологију. Оријентација исток-југ обезбеђује добро природно осветљење током дана. Нови систем клима-уређаја са централизованим грејањем и хлађењем доприноси удобности током целе године. Овај пројекат представља готово новоизграђени дом са савременим завршним обрадама.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да се не испоручује са намештајем, осим уграђених ормара. Накнаде за агенте за некретнине нису укључене у приказану цену и додају се на крајњу цену куповине. Пројекат такође не укључује приватни базен, већ заједнички базен на крову. Додатни простор за складиштење је доступан на куповину.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са лаким приступом Медитерану. Ако цените погодност свега на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до јавног превоза, ова локација ће вам одговарати. Такође је погодан за оне који желе да живе у недавно реновираном стану са модерним садржајима, као што су централизована клима и тераса са погледом. Они којима је битна близина аеродрома за честа путовања или који траже дом са добром повезаношћу за истраживање региона, наћи ће овај стан привлачним. Погодност заједничког базена на крову додаје вредност, посебно током топлијих месеци.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање крајем 2025. године, са нагласком на квалитет завршне обраде. Подови су израђени од мермера, пружајући елегантан и издржљив изглед. Купатила су опремљена туш кабинама са стакленим параванима. Прозори су израђени од ПВЦ Цлималит материјала, који обезбеђује добру звучну изолацију и енергетску ефикасност. Уграђени ормари нуде практична решења за складиштење. Централизовани систем клима-уређаја обезбеђује оптималну температуру током целе године. Оријентација стана (исток и југ) осигурава обилно природно светло, доприносећи пријатној атмосфери.
Почетна цена за овај стан у Торемолиносу је 400.000 евра. Цена одражава локацију у траженој згради и недавно реновирање. Простор има две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 55 м², плус додатних 18 м² сунчане терасе. Постоји могућност куповине додатне гараже и оставе. Цене могу варирати у зависности од коначног избора и додатних опција. Важно је напоменути да се агенцијске накнаде додају на приказану цену, што утиче на укупне трошкове куповине.
Живот у овом стану у Торемолиносу значи бити у близини градских дешавања, али са лаким приступом миру медитеранске обале. Свакодневна рутина може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на море, брзу шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, и лак приступ јавном превозу за истраживање околине. Близина ресторана и кафића чини друштвени живот једноставним. Иако се налази у урбаном центру, пројекат нуди прилику за опуштање на кровном базену или уживање у близини плажа, комбинујући погодност градског живота са опуштањем на обали.
Живот у Торемолиносу, директно уз обалу, нуди урбани ритам са лаким приступом свим животним потребама. У близини се налази више од 160 ресторана, 37 кафића, 10 банака и 23 апотеке, што значи да су све дневне потрепштине на дохват руке. Два здравствена центра и неколико школа у кругу од 2 километра указују на добро развијену инфраструктуру за становнике. Близина спортских центара и локалних атракција попут спортских стаза и видиковаца, обогаћује слободно време. Ово окружење је идеално за оне који траже живот са градском динамиком и свим погодностима на пешачкој удаљености.
Овај пројекат се налази у Торемолиносу, живописном приморском граду у провинцији Малага, смештен у срцу Коста дел Сол. Карта приказује његову близину Медитерану, локалним плажама и главним градским садржајима, наглашавајући урбани карактер и одличну повезаност са околним подручјима.
Торемолинос се налази у централном делу Коста дел Сол, савршено позициониран између Малаге (13 км) и Марбеље (37 км). Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, пружајући становницима прилику да истраже културне и гастрономске понуде Малаге или луксуз Марбеље, а да притом живе у динамичном приморском граду. Близина главног аеродрома (6.3 км) додатно побољшава његову стратешку позицију у региону.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 6.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што олакшава међународна путовања. Постоји 13 линија јавног превоза и 92 станице у близини, укључујући близину железничких станица Ел Пиниљо (1.4 км) и Торемолинос (1.5 км), што омогућава лак приступ околним градовима. Најближе плаже, попут Плаја дел Бајондиљо, удаљене су мање од 2 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез су на око 1.6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дугачак период уживања на отвореном, са потенцијалним периодом за купање од око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 119 метара пружа благи поветарац, док близина обале утиче на умерене температуре. Мали нагиб према плажи (6.4%) чини приступ физички захтевнијим, али пружа могућност за шетње са погледом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са четири плаже са плавом заставом у близини: Ел Бајондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар. Најближа плажа, Плаја дел Бајондиљо, удаљена је око 1.8 км. За спортске активности, постоје бројни садржаји, укључујући општинске базена за пливање, спортске центре и стазе за оријентацију. Близина терена за голф, као што је Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км), такође нуди могућности за рекреацију.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се налази у централном делу Коста дел Сол, савршено позициониран између Малаге (13 км) и Марбеље (37 км). Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, пружајући становницима прилику да истраже културне и гастрономске понуде Малаге или луксуз Марбеље, а да притом живе у динамичном приморском граду. Близина главног аеродрома (6.3 км) додатно побољшава његову стратешку позицију у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL804275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Космос (од €405,000), Карлота Гарденс (од €428,000) и Арт Марина (од €504,000) у истом подручју Торемолиноса, овај стан се истиче својом тренутном ценом од €400,000, што га чини конкурентним, посебно узимајући у обзир недавне реновације и локацију у траженој згради. Док Космос нуди сличан распон цена, Карлота Гарденс и Арт Марина су у вишој ценовној категорији, што може указивати на различите карактеристике или величину. Живот у Торемолиносу нуди баланс између приступачности урбаним центрима као што је Малага (13 км) и опуштања на обали, што га чини привлачним за широк спектар купаца. За разлику од луксузнијих или мирнијих подручја, Торемолинос пружа динамичнију атмосферу са обиљем садржаја и одличном инфраструктуром, што је често пожељно за оне који траже животан стил са лаким приступом свему.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
