Questo appartamento con due camere da letto a Torremolinos, Málaga, offre una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dal mare. L'immobile, pronto per essere abitato, si inserisce nel vivace tessuto della Costa del Sol, combinando la vicinanza alle infrastrutture urbane con l'accesso alle risorse naturali e ricreative della costa andalusa. La sua posizione mira a fornire un equilibrio tra comodità quotidiana e opportunità di svago legate al clima e allo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale di Torremolinos, l'immobile beneficia di una prossimità immediata a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con spiagge come Playa del Bajondillo a meno di un chilometro, facilitando l'integrazione in un contesto di vita marittima.
L'appartamento risponde a esigenze abitative per coppie o piccole famiglie, offrendo spazi funzionali per la vita quotidiana. La presenza di una terrazza e di un patio privati amplia la zona abitabile verso l'esterno, predisponendo l'ambiente per attività ricreative all'aperto e per sfruttare le condizioni climatiche favorevoli durante gran parte dell'anno.
L'immobile si presenta come una costruzione già completata, il che consente un trasferimento immediato senza necessità di attendere fasi di costruzione. Questo stato di 'pronto per abitare' elimina l'incertezza legata ai tempi di consegna tipici dei nuovi sviluppi, offrendo una certezza concreta sull'acquisizione.
Questo progetto non è una nuova costruzione e non include servizi comuni tipici di complessi residenziali più ampi, come piscine condivise o aree verdi dedicate. L'orientamento dell'immobile, sebbene vantaggioso per l'esposizione solare, potrebbe comportare una esposizione diretta al sole durante le ore più calde nei mesi estivi.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca un'integrazione rapida in un contesto costiero vivace e ben servito. È adatta a professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi urbani, o a coppie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo con la spiaggia a breve distanza. La presenza di un patio e di una terrazza la rende interessante anche per chi apprezza gli spazi esterni privati per il relax o per ospitare amici. L'assenza di attese legate alla costruzione la rende ideale per chi desidera trasferirsi senza indugi o per investitori che cercano un immobile con potenziale di locazione immediato in una zona turistica consolidata come Torremolinos.
L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta finiture che ne garantiscono la fruibilità immediata. Le caratteristiche menzionate, come gli infissi con doppi vetri e gli armadi a muro, contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata (calda e fredda) assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, adattandosi alle fluttuazioni climatiche della regione. Le viste panoramiche e sul giardino offrono un contesto visivo gradevole, mentre la terrazza coperta aggiunge funzionalità agli spazi esterni, permettendo un utilizzo prolungato indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale.
L'appartamento è proposto a partire da €358.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione e le sue caratteristiche intrinseche. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'immobile. La tipologia offerta, con due camere da letto e un bagno, risponde a un segmento di mercato specifico, e la sua posizione in un'area urbana consolidata sulla costa contribuisce a definire il suo valore. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da specifiche caratteristiche interne o da eventuali aggiunte non computate nel prezzo base indicato.
Vivere a Torremolinos in questo appartamento significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico, dove le attività quotidiane sono scandite dalla vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, permette di godere regolarmente di passeggiate lungo la costa e dell'atmosfera rilassata tipica della regione. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 13 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree limitrofe, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per molte esigenze. La vita qui si caratterizza per l'accesso facilitato a molteplici opzioni di svago, dai centri sportivi alle aree naturali, integrando la routine cittadina con le opportunità offerte dal clima e dal paesaggio costiero.
La vita quotidiana a Torremolinos, in prossimità di questo immobile, è caratterizzata da un'elevata disponibilità di servizi a portata di mano. La presenza di 163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie e 10 banche nell'arco di 2 km evidenzia la vitalità della zona. La vicinanza a scuole, sia primarie che secondarie (rispettivamente 13 e 9), e a centri sanitari, inclusi 2 presidi sanitari, risponde alle necessità familiari. L'ambiente urbano è ulteriormente arricchito dalla presenza di 193 strutture sportive e centri di interesse culturale e ricreativo, come piscine e centri sportivi, a distanze minime. L'area circostante, con un'altitudine media di 119 metri, offre un paesaggio variegato e accessibile.
La posizione dell'immobile a Torremolinos, Málaga, è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è densamente popolata e ricca di servizi, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che collega il progetto a centri urbani e attrattive turistiche.
L'immobile è situato a Torremolinos, una località strategica sulla Costa del Sol. Si posiziona a circa 6 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per destinazioni internazionali. La vicinanza a Málaga città (circa 15 km) offre un'ulteriore opzione di intrattenimento, culturale e commerciale, mentre località come Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili tramite i collegamenti di trasporto pubblico e stradali, permettendo un'esplorazione completa della costa.
L'immobile gode di un'eccellente connettività. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), situato a circa 6 km in linea d'aria, facilita i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) offrono collegamenti rapidi con il resto della provincia. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee operative garantisce una mobilità efficiente all'interno dell'area urbana e oltre. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in circa 1.8 km, mentre diversi campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km, sono facilmente accessibili. La forte presenza di farmacie (23 in 2km) e la vicinanza a supermercati (102 m) completano il quadro delle comodità.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C, con massime che oscillano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, con circa 3.888 ore annue, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 6.4% verso il mare (a 1.8 km) definiscono il profilo topografico della zona, influenzando l'esposizione solare e la percezione dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge certificate Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo, La Carihuela-Montemar e Los Álamos, per un totale di 4 riconoscimenti. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista 1.8 km. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 2.3 km, con altre opzioni come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.4 km. L'area è dotata di numerose strutture sportive, con 193 facilities totali, tra cui piscine comunali a breve distanza (es. Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0.4 km) e centri per attività all'aperto, come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0.6 km.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato a Torremolinos, una località strategica sulla Costa del Sol. Si posiziona a circa 6 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per destinazioni internazionali. La vicinanza a Málaga città (circa 15 km) offre un'ulteriore opzione di intrattenimento, culturale e commerciale, mentre località come Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili tramite i collegamenti di trasporto pubblico e stradali, permettendo un'esplorazione completa della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL825782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Torremolinos, questo appartamento si distingue per la sua immediata disponibilità e per la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, piuttosto che in uno sviluppo di nuova costruzione. A differenza di 'Residencial Living Gardens' (a partire da €270.000), che potrebbe offrire spazi comuni o un design più moderno ma richiedere attese per la consegna, questo immobile è pronto all'uso. La sua posizione, vicina ai servizi e alla costa, lo differenzia da opzioni potenzialmente più isolate o situate in aree meno densamente popolate. Rispetto a 'Kosmos' (a partire da €405.000) o 'Kool Homes' (a partire da €438.000), che potrebbero rappresentare sviluppi di fascia alta con maggiori dotazioni, questo appartamento offre un punto di accesso più accessibile al mercato immobiliare costiero, pur mantenendo una buona dotazione di spazi esterni privati come la terrazza e il patio. La media dei prezzi nella provincia per quanto riguarda il reddito (€16.450) suggerisce che il prezzo richiesto si posiziona in una fascia di mercato che richiede un'analisi attenta rispetto al reddito locale, ma è in linea con le opportunità offerte dalla Costa del Sol.
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