この物件は、スペインのコスタ・デル・ソル、マラガ県トレモリーノスに位置する、2ベッドルームのアパートメントです。総面積91平方メートル、1つのバスルームを備え、即入居可能です。 €358,000から入手可能で、都市部でありながらも海岸に近い利便性の高いロケーションにあります。この物件は、日当たりの良い南向きのテラスとパティオを備え、年間を通じて太陽の光を楽しむことができます。近隣には、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トレモリーノスの活気ある都市部、海岸線からわずかな距離に位置しています。周囲には、日常生活に必要なスーパーマーケットや飲食店が徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも容易です。海岸へのアクセスも良好で、リゾートらしいライフスタイルを享受できる立地です。
この物件は、2つの寝室と十分な広さのリビングスペース、そして23平方メートルのテラスとパティオを備えています。日当たりの良い南向きの屋外スペースは、リラックスしたり、屋外での食事を楽しんだりするのに適しています。都市部の利便性と、海岸に近いライフスタイルを両立させたい方に適しています。
このアパートメントは「完成済み」の物件であり、購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。新築ではありませんが、良好な状態にあり、大規模な改修や建設プロセスを経る必要がありません。これにより、購入後の計画や入居までの時間を短縮できます。
この物件は都市部にあるため、静かな田園地帯のような環境を期待する場合には適さない可能性があります。また、海からの距離は徒歩圏内ですが、ビーチへのアクセスには多少の傾斜があります。さらに、提供されている情報には、特定のビュー（例：海のパノラマビュー）に関する詳細な記述は含まれていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境に魅力を感じ、かつ海岸に近い利便性を重視する個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、温暖な気候での生活を求める方、特に冬場に温暖な地域で過ごしたい「スノーバード」と呼ばれる人々にとって理想的な選択肢となり得ます。また、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランといった生活必需品やサービスへのアクセスが容易なため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。さらに、1.6km圏内にはゴルフコースが複数存在するため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。空港まで約6kmという近さも、頻繁に旅行する方や、国際的なコネクションを持つ方にとって利便性が高いでしょう。投資目的で購入を検討している方にとっても、観光客に人気のエリアであるため、賃貸需要が見込める可能性があります。ただし、ビーチへのアプローチに多少の傾斜があることや、都市部特有の賑やかさがあることを理解しておく必要があります。
このアパートメントの内部は、機能性と快適性を重視して設計されています。リビングルームは南向きのテラスに面しており、自然光が豊富に差し込む空間となっています。2つの寝室には、衣類収納用の備え付けクローゼットが設置されており、整理整頓に役立ちます。キッチンは独立したタイプで、効率的な調理スペースを提供します。バスルームは1つですが、十分な広さが確保されています。床材や壁材、建具に関する具体的な高級素材の使用や、最新の建築技術に関する詳細情報は現時点では提供されていませんが、一般的にこの地域の物件は、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用される傾向にあります。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスは屋根付きで、雨天時でも屋外スペースを利用できる利便性があります。窓からの眺望については、庭園の眺めや、限定的なパノラマビューが示唆されていますが、詳細な仕様は確認が必要です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€358,000から入手可能です。総面積は91平方メートルです。この価格帯は、トレモリーノスという人気の沿岸エリアにおける、同等規模の物件と比較して、競争力のある水準であると考えられます。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。市場には、比較対象としてResidencial Living Gardens（€270,000から）、Kosmos（€405,000から）、Kool Homes（€438,000から）といった、トレモリーノス内の他のプロジェクトも存在します。これらの価格帯の差は、立地、物件の設備、建物の新しさ、および提供されるアメニティなどの要因によって生じます。
このアパートメントがあるトレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも活気のある沿岸都市です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,888時間という豊富な日照時間（年間平均）を誇ります。平均気温は18.5℃で、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、119メートルの海抜に位置し、緩やかな傾斜（6.4%）でビーチへと続いています。日々の生活においては、102メートル先にあるスーパーマーケットをはじめ、23軒の薬局、10軒の銀行、37軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が充実しています。163軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食の選択肢を提供します。教育面では、13の小学校と9つの中学校が利用可能です。医療機関としては、2つの健康センターが近隣にあります。この都市は、71,329人（2025年予測）の人口を抱え、年間を通じて多くの観光客（20808床の宿泊施設）を受け入れています。これらの要素は、都市の活気と、リゾート地としての魅力を兼ね備えた生活環境を形成しています。
このアパートメントが位置するトレモリーノスは、賑やかな都市生活とリゾートの魅力を兼ね備えたエリアです。総面積20平方キロメートルのこの都市には、71,329人（2025年予測）が居住し、年間を通じて多くの観光客が訪れます。徒歩圏内には、102メートル先にスーパーマーケット、46メートル先に薬局があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行が2km圏内に集中しており、外食や金融サービスへのアクセスも容易です。教育機関としては、13の小学校と9つの中学校があり、子育て世代にとっても整った環境です。医療面でも、2つの健康センターが近隣に位置しています。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の公共交通路線が利用可能です。この地域は、スポーツ施設も豊富で、公共プール（0.4km）、オリエンテーリングコース（0.6km）、サッカースタジアム（0.6km）などが近隣にあります。観光面では、52軒のホテルと20,808床の宿泊施設があり、常に活気があります。これらの施設や人口密度は、この地域が単なるリゾート地ではなく、住民の生活基盤としても機能していることを示しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸部のトレモリーノスに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要な道路網、公共交通機関のハブ、そして近隣のビーチやレクリエーション施設へのアクセスが視覚化されています。この地図は、物件の立地が都市部でありながら、自然やレジャー施設にも容易にアクセスできることを示唆しています。
このアパートメントは、マラガ県に属するトレモリーノスという、コスタ・デル・ソル沿岸部の中心的な都市に位置しています。マラガ市街地へは約17km、国際空港（AGP）へは約6kmと、主要な都市機能や国際的なアクセスポイントへの近さが特徴です。西にはベナルマデナやフエンヒロラといったリゾート都市が、東にはさらなる海岸線や内陸部へと繋がっています。この立地は、アンダルシア地方の多様な文化や自然、観光スポットへのアクセス拠点としても優れています。例えば、歴史的な都市ロンダや、グラナダのアルハンブラ宮殿、セビリアなどへの日帰り旅行も可能です。トレモリーノス自体も、活気あるナイトライフ、ショッピング、レストラン、そして美しいビーチで知られています。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホんでぃージョまでは約1.8kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約6kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、13の公共交通路線と92のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅は、エル・ピニーリョ駅（1.4km）とトレモリーノス駅（1.5km）です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）や、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4km）などが比較的近距離にあります。その他、スーパーマーケット（102m）、病院（2.0km）、薬局（46m）といった生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴です。夏は快適で、冬も穏やかな日が続きます。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間続きます。このアパートメントは海抜119メートルの高台に位置しており、ビーチへは6.4%の傾斜があります。この立地は、海からの風を感じつつも、高台からの眺望や、都市部の喧騒から一定の距離を保つことを可能にします。高台に位置することで、日中の気温上昇を抑え、夜間には涼しい風が期待できる場合もあります。気候データは、年間を通じてアウトドア活動に適した環境であることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が存在します。最も近いビーチはプラヤ・デル・バホんでぃージョで、約1.8kmの距離にあります。この地域には、プラヤ・デル・バホんでぃージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラーモス、プラヤマールといった、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフに関しては、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（4.4km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（5.6km）など、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、公共プール（0.4km）、オリエンテーリングコース（0.6km）、サッカースタジアム（0.6km）などが近隣にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、日々の楽しみを提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ県に属するトレモリーノスという、コスタ・デル・ソル沿岸部の中心的な都市に位置しています。マラガ市街地へは約17km、国際空港（AGP）へは約6kmと、主要な都市機能や国際的なアクセスポイントへの近さが特徴です。西にはベナルマデナやフエンヒロラといったリゾート都市が、東にはさらなる海岸線や内陸部へと繋がっています。この立地は、アンダルシア地方の多様な文化や自然、観光スポットへのアクセス拠点としても優れています。例えば、歴史的な都市ロンダや、グラナダのアルハンブラ宮殿、セビリアなどへの日帰り旅行も可能です。トレモリーノス自体も、活気あるナイトライフ、ショッピング、レストラン、そして美しいビーチで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL825782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレモリーノスに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける不動産市場の多様性を示しています。例えば、同エリアのResidencial Living Gardensは€270,000からと比較的手頃な価格帯ですが、この物件は€358,000からと、より充実した設備や立地条件を備えている可能性があります。一方、Kosmos（€405,000から）やKool Homes（€438,000から）といったプロジェクトは、より高価格帯であり、新築や、より高級なアメニティ、大規模な開発計画に属していることが推測されます。この物件の「完成済み」というステータスは、購入後すぐに利用できるという点で、新築プロジェクトとは異なるメリットを提供します。また、都市部でありながら海岸に近いという立地は、アクティブなライフスタイルを求める層や、利便性を重視する購入者にとって魅力的です。近隣の他の地域と比較すると、例えばより静かなエリアや、ゴルフコースに特化した開発地など、異なる特徴を持つプロジェクトも存在します。この物件は、都市の利便性、海岸への近さ、そして比較的良好な価格設定のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
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