Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und gute Anbindung. Die Immobilie, mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, bietet auf 91 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung. Derzeit ist das Projekt fertiggestellt, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe dem Meer und wichtigen Infrastrukturen macht es zu einem interessanten Angebot an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Torremolinos, mit direktem Zugang zur Küste und in fußläufiger Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur, was die Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig zur Natur prägt das tägliche Leben.
Diese Wohnlösung eignet sich für Personen, die eine praktische und gut angebundene Bleibe an der Küste suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 91 m² bietet sie Platz für kleine Familien oder Paare. Die Südausrichtung des Terrassenbereichs und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies entfällt Wartezeiten auf die Fertigstellung. Potenzielle Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie zur Vermietung nutzen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine gehobenen Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool oder Garten. Es ist auch nicht als exklusives Resort konzipiert, sondern befindet sich in einem bereits etablierten städtischen Gebiet. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, was für jene, die absolute Ruhe suchen, eine Überlegung darstellen könnte. Eine Klimaanlage ist zwar vorhanden, aber die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer lebendigen Stadtlage an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6,3 km) macht sie auch attraktiv für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnung ist für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Wer eine Immobilie in einem etablierten Stadtgebiet mit guter Infrastruktur bevorzugt und nicht auf die Annehmlichkeiten eines geschlossenen Resorts angewiesen ist, findet hier eine passende Option. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet Potenzial für tägliche Entspannung im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung, wie sie in urbanen Wohngebäuden üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die für Stauraum sorgen. Die Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Bilder deuten auf helle Räume hin, insbesondere das Wohnzimmer mit Fenster und das Schlafzimmer, die durch Fenster Licht erhalten. Die Terrasse und der Patio, insgesamt 23 m², bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Küche ist separat gestaltet. Über spezifische Details wie Bodenbeläge, Fensterrahmen, Sanitärkeramik oder die Qualität der Einbauküche liegen keine detaillierten Informationen vor. Die allgemeine Ausführungsqualität ist als solide zu betrachten, wie es bei fertiggestellten Objekten in dieser Preisklasse zu erwarten ist.
Die angegebene Preisgrenze für dieses Apartment liegt bei €358.000. Dies ist ein Einstiegspreis, der sich auf die hier beschriebene Einheit bezieht. Die Wohnfläche beträgt 91 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Angesichts der Lage in Torremolinos, einer beliebten Küstenregion, und der Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Gegend. Es ist zu erwarten, dass Variationen in Aufteilung, Lage innerhalb des Gebäudes oder Ausblick zu Preisunterschieden führen können, auch wenn hier keine weiteren Varianten explizit aufgeführt sind. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach Kaufabschluss ist ein klarer Vorteil.
Torremolinos präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus: Supermärkte, Apotheken und diverse Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, der wenig Abhängigkeit von einem Fahrzeug erfordert. Die Nähe zum Strand, insbesondere Playa del Bajondillo, lädt zu regelmäßigen Erfrischungen und Erholung ein. Die städtische Umgebung bringt jedoch auch ein gewisses Maß an Lärm und Aktivität mit sich, besonders während der touristischen Hochsaison. Für Bewohner bedeutet dies ein lebendiges Umfeld mit ständiger Verfügbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Torremolinos, insbesondere in der Nähe des Apartments, ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre gekennzeichnet. Auf einer Fläche von 20,0 km² leben 2025 voraussichtlich 71.329 Einwohner, was auf eine dichte Besiedlung hindeutet. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (163), Cafés (37) und Geschäften. Die Präsenz von 23 Apotheken und 10 Banken unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Für Familien sind 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die Nähe zum Strand (Playa del Bajondillo ca. 434 m) und Sportzentren wie dem Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) erleichtert die Freizeitgestaltung. Die urbane Lage bedeutet auch eine hohe Frequentierung, besonders in den Sommermonaten, mit 52 Hotels und über 20.000 Betten.
Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Torremolinos, Provinz Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die eingezeichneten Punkte markieren die Position des Objekts im Verhältnis zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, einer größeren Auswahl an Geschäften und einem internationalen Flughafen. Benalmádena und Fuengirola sind ebenfalls leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage an der Küste macht Torremolinos zu einem integralen Bestandteil der touristischen und urbanen Achse der Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6,3 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind nah gelegen, darunter Playa del Bajondillo (ca. 434 m) und El Gato Beach (ca. 488 m). Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vorhanden, mit einem Supermarkt nur 102 m entfernt und einer Apotheke 46 m. Das nächste Krankenhaus ist 2,0 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 13 Linien und 92 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung eines Autos optional macht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch dokumentierten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist durch einen vier Monate dauernden Badesaison gegeben, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage in 119 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (6,4%) sind weitere klimatische und geografische Faktoren, die das Wohngefühl beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 434 m). Neben den Stränden ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter das Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km) und Orientierungslaufstrecken. Für Golfspieler sind die Plätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) gut erreichbar. Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (1,5 km) bieten Panoramablicke.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, einer größeren Auswahl an Geschäften und einem internationalen Flughafen. Benalmádena und Fuengirola sind ebenfalls leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage an der Küste macht Torremolinos zu einem integralen Bestandteil der touristischen und urbanen Achse der Provinz Málaga.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL825782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie 'Residencial Living Gardens' (ab €270.000) oder 'Kosmos' (ab €405.000) positioniert sich dieses Angebot preislich im mittleren Segment. 'Residencial Living Gardens' könnte eine preisgünstigere Alternative darstellen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Nähe zum Meer oder die Ausstattung. 'Kosmos' und 'Kool Homes' (ab €438.000) liegen preislich höher, was auf modernere Neubauten, besseres Design oder umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen hindeuten könnte. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine 'fertige' Bausubstanz und die direkte urbane Strandnähe aus, was es von reinen Neubauprojekten unterscheidet, die oft etwas außerhalb des direkten Stadtzentrums liegen. Die hier angebotene Wohnfläche von 91 m² für €358.000 erscheint angesichts der Lage und des Zustands als ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis im aktuellen Markt von Torremolinos.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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