يقع هذا الشقة الحديثة في قلب توريمولينوس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم بناء العقار في عام 2023، ويتميز بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري في إسبانيا. مع مساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة في الطابق الخامس مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في توريمولينوس، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية تبلغ 371,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا مقارنة بـ Kosmos (تبدأ من 405,000 يورو) و Kool Homes (تبدأ من 438,000 يورو). في حين أن Residential Living Gardens تقدم خيارًا بسعر أقل يبدأ من 270,000 يورو، فإن هذه الشقة توفر مزيجًا من الحداثة والموقع المركزي. تقع توريمولينوس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بوجود العديد من المنتجعات الساحلية والفجوات السكنية. على عكس المناطق الأكثر هدوءًا في غرب كوستا ديل سول، تتمتع توريمولينوس ببيئة حضرية أكثر ديناميكية، مع تركيز قوي على السياحة ووسائل الراحة. تتوفر مرافق مثل المطاعم والحانات والمتاجر على نطاق واسع، ويدعمها نظام نقل عام فعال. يساهم قربها من مطار ملقا في سهولة الوصول، مما يميزها عن المواقع الأكثر عزلة. يضمن المناخ المتوسطي، مع ساعات طويلة من أشعة الشمس وموسم سباحة ممتد، جاذبية المنطقة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مقربة شديدة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل باخونديلو. يساهم الموقع الحضري في توفير بيئة مريحة مع توفر وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تقدم هذه الشقة حلولاً سكنية تلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فهي مناسبة للأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. شرفة مغطاة توفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالمناخ.
باعتبارها وحدة سكنية حديثة تم تشييدها في عام 2023، تتميز هذه الشقة بتصميم متطور وتشطيبات جديدة. تمثل العقارات التي تم الانتهاء منها حديثًا عادةً الحد الأدنى من الحاجة إلى التجديدات الفورية، مما يسمح للمالكين بالاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد.
تتمتع هذه الشقة بموقع حضري، وقد لا توفر نفس درجة العزلة أو الهدوء التي قد توفرها العقارات الريفية. كما أن قربها من المرافق الحضرية قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الأقل كثافة سكانية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأسر التي تبحث عن نمط حياة حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. إنها خيار مناسب للمشترين الذين يفضلون أن تكون المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. كما أن قربها من مطار ملقا (6.3 كم) يجعلها جذابة للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. يعتبر العيش في الطابق الخامس مع وجود مصعد أمرًا عمليًا لأولئك الذين قد يجدون صعوبة في استخدام السلالم. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر الموقع المركزي فرصًا للإيجار.
تم الانتهاء من هذه الشقة مؤخرًا وهي بحالة ممتازة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتميز الشقة بتكييف لضمان الراحة طوال العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. تشمل الميزات الأخرى شرفة مغطاة وتراسات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم دمج خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين. يوفر نظام الدخول عبر الهاتف الأمان. تم اختيار مواد التشطيبات والتجهيزات لتعزيز الطابع المعاصر للعقار، مما يضمن بيئة معيشية حديثة ومريحة.
يبلغ سعر هذه الشقة 371,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة ساحلية مطلوبة. يتضمن سعر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة داخلية قابلة للاستخدام تبلغ 79 مترًا مربعًا. توفر هذه الأسعار نقطة دخول تنافسية مقارنة بخيارات أخرى في توريمولينوس، مثل Kosmos (تبدأ من 405,000 يورو) و Kool Homes (تبدأ من 438,000 يورو). تتوفر وحدات مماثلة في المنطقة بأسعار تبدأ من 270,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري متنوع.
تُعد توريمولينوس وجهة ساحلية ديناميكية، وتوفر هذه الشقة فرصة للاندماج في مجتمع نابض بالحياة. مع وجود 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية منظمة بشكل جيد. توفر المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. القرب من المراكز الرياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم) يعزز نمط الحياة النشط. إن التخطيط الحضري للمنطقة يعني أن معظم الاحتياجات يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، مع وجود 92 محطة حافلات مخدومة بـ 13 خطًا.
يتم وضع الشقة في منطقة حضرية في توريمولينوس، مما يوفر بيئة معيشية مليئة بالنشاط. يقع العديد من المرافق الأساسية مثل البنوك والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد عدد كبير من المطاعم في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تضمن القرب من المراكز الصحية وجود رعاية طبية متاحة بسهولة. كما أن المنطقة معروفة بنشاطها السياحي، مع وجود العديد من الفنادق، مما قد يعني وجود أجواء مفعمة بالحياة على مدار السنة.
توضح الخريطة الموقع المركزي للشقة داخل توريمولينوس، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يعكس هذا التموضع التوازن بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية، مما يجعلها منطقة مرغوبة للمعيشة الدائمة أو لقضاء العطلات.
تقع توريمولينوس في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، وتستفيد من قربها من مدن ساحلية رئيسية أخرى. تقع على مسافة قريبة من مالقة، وهي مدينة كبيرة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والتجارية. يعد هذا الموقع مفيدًا للمقيمين الذين يرغبون في استكشاف المنطقة الأوسع، مع سهولة الوصول إلى بلدات ومدن أخرى على طول الساحل.
يتمتع الموقع ببراعة في الوصول. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، مسافة 1.8 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تتوفر خيارات رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 كم). يدعم نظام النقل العام الفعال، الذي يضم 13 خطًا و 92 محطة، التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن قرب المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يعزز الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. توفر توريمولينوس ما يقرب من 3,888 ساعة شمس في السنة، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط الارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر المنحدر إلى أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، بمعدل 6.4%، تجربة مشي فريدة. يوفر المناخ الدافئ وظروف الإضاءة الوفيرة بيئة جذابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بساحل غني، مع وجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع ملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 2.3 كم، وتوفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية وملاعب كرة قدم. توجد برك سباحة قريبة، مثل Piscinas Virgen del Carmen III (0.3 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، وتستفيد من قربها من مدن ساحلية رئيسية أخرى. تقع على مسافة قريبة من مالقة، وهي مدينة كبيرة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والتجارية. يعد هذا الموقع مفيدًا للمقيمين الذين يرغبون في استكشاف المنطقة الأوسع، مع سهولة الوصول إلى بلدات ومدن أخرى على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL304595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
