Цей проєкт розташований у місті Торремолінос, пропонуючи апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 79 м². Об'єкт знаходиться на 5-му поверсі з ліфтом та відзначається нещодавнім ремонтом, що забезпечує сучасний стан. Орієнтація на південний схід та південь гарантує гарне природне освітлення, а краєвиди поєднують море та міську панораму. Розташування в міській забудові, біля пляжу та магазинів, забезпечує зручність повсякденного життя.
Торремолінос, де розташований цей проєкт, є одним із найвідоміших курортних міст на Коста-дель-Соль. Його переваги полягають у міській інфраструктурі, що розвинена, і близькості до аеропорту Малаги, що робить його зручним для міжнародних покупців. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Бені-Альмадена, Торремолінос пропонує більш урбанізоване середовище з широким спектром послуг та розваг. Однак, це також може означати вищий рівень шуму та менше приватності порівняно з більш спокійними прибережними селищами. Ціни на нерухомість у цьому районі, як показують порівняння з Residencial Living Gardens (від €270,000) та Kosmos (від €405,000), значно варіюються залежно від специфіки проєкту, стану та розташування. Об'єкт, що аналізується, з ціною від €371,000, знаходиться в середньому ціновому сегменті, пропонуючи переваги відремонтованого житла в центрі міської інфраструктури. На відміну від деяких нових проєктів, які можуть пропонувати більші тераси або зелені зони, цей об'єкт робить акцент на міській доступності та готовості до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта на узбережжі в міській зоні означає, що більшість повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, знаходяться в пішій доступності. Близькість до численних пляжів та морських курортів підкреслює прибережний характер локації, тоді як близькість до аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Наявність 3 спалень робить його придатним для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Відмінний стан та нещодавній ремонт зменшують потребу в негайних інвестиціях у нерухомість.
Об'єкт є завершеним, що означає можливість негайного заселення. Це не новий проєкт у класичному розумінні будівництва, а готова до заселення нерухомість, яка пройшла нещодавній ремонт. Це виключає етап будівництва та пов'язані з ним очікування, пропонуючи готове до використання житло.
Цей проєкт не передбачає нових будівельних гарантій, типових для первинної нерухомості. Тераса площею 4 м² є відносно невеликою. Відсутність меблів означає додаткові витрати та час на облаштування. Розташування на 5-му поверсі, хоч і з ліфтом, може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю, які не можуть користуватися ліфтом.
Цей об'єкт є привабливим для осіб або сімей, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до прибережних зон. Він підійде тим, хто шукає житло, яке не потребує значних ремонтних робіт, завдяки відмінному стану та нещодавньому ремонту. Наявність 3 спалень робить його функціональним для тих, хто працює з дому, має дітей або часто приймає гостей. Орієнтація на південний схід та південь забезпечує багато природного світла, що може бути важливим для тих, хто шукає сонячне житло. Близькість до аеропорту Малаги (6.3 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Однак, якщо пріоритетом є повна тиша та усамітнення, міський характер локації може бути менш привабливим. Відсутність меблів означає, що покупці повинні бути готові до витрат на облаштування.
Об'єкт представлений у відмінному стані, що свідчить про високу якість ремонту. Підлога з подвійним склінням сприяє тепло- та звукоізоляції, що є важливим для комфорту в міському середовищі. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам функціональності. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Система відеодомофона покращує безпеку. Хоча деталі оздоблювальних матеріалів не вказані, загальний опис 'відмінний стан' та 'нещодавно відремонтований' припускає використання сучасних та якісних матеріалів, що відповідають актуальним будівельним нормам та естетичним тенденціям.
Початкова ціна цього 3-кімнатного апартамента становить €371,000. Ціна за квадратний метр становить приблизно €4,696, виходячи з житлової площі 79 м². Ціна відображає розташування в міській зоні, близько до узбережжя та зі значними зручностями в межах легкої досяжності. Наявність лише одного представленого об'єкта вказує на потенційно обмежений вибір, що може впливати на динаміку ринку. Порівняння з іншими об'єктами в Торремоліносі, такими як Residencial Living Gardens (від €270,000), Kosmos (від €405,000) та Kool Homes (від €438,000), показує, що цей об'єкт позиціонується в середньому ціновому діапазоні для цього району.
Торремолінос, де розташований цей об'єкт, є динамічним прибережним містом, що пропонує жваве міське життя поруч із пляжем. Наявність 163 ресторанів, 37 кафе, 23 аптек та 10 банків в радіусі 2 км свідчить про високий рівень інфраструктури, яка задовольняє щоденні потреби. Міська забудова означає, що шум і активність є частиною повсякденного життя, що контрастує зі спокоєм віддалених приміських чи сільських районів. Близькість до моря, лише 434 метри до найближчого пляжу, дозволяє легко інтегрувати відпочинок на пляжі в щоденний розпорядок. Функціональність такого розташування підтверджується широкою мережею громадського транспорту з 92 зупинками та 13 лініями, що зменшує залежність від особистого автомобіля.
Міська обстановка Торремоліноса забезпечує насичене повсякденне життя. З 163 ресторанами та 37 кафе в радіусі 2 км, вибір закладів харчування та відпочинку є надзвичайно широким. Наявність 13 початкових та 9 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, яка підходить для сімей. Близькість до 193 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні центри, надає можливості для активного відпочинку. 23 аптеки та 10 банків гарантують доступність базових послуг. Відстань до найближчого пляжу становить 434 метри, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Проте, міська щільність населення (71,329 мешканців) та велика кількість туристів (52 готелі, 20808 ліжок) вказують на високий рівень активності та потенційну метушню.
Ця карта демонструє розташування проєкту в межах Торремоліноса, підкреслюючи його близькість до узбережжя, аеропорту Малаги та інших важливих пунктів, таких як міські центри, ресторани та транспортні вузли. Візуалізація допомагає зрозуміти міську інтеграцію та доступність основних зручностей.
Торремолінос розташований на узбережжі провінції Малага, займаючи стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 6 км від аеропорту Малаги, що забезпечує відмінну транспортну доступність. Це робить його зручною базою для дослідження інших міст регіону, таких як Малага (близько 15 км на схід) та Бенalmadena (близько 10 км на захід). Таке розташування дозволяє поєднувати переваги міського життя з близькістю до природних та туристичних визначних пам'яток узбережжя.
Доступність цього об'єкта є значною перевагою. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 6.3 км, що полегшує міжнародні подорожі. Загальнодоступний транспорт представлений 13 лініями та 92 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 102 метри, а аптека – 46 метрів, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Медичні послуги також доступні: лікарня розташована за 2.0 км. Для любителів гольфу, найближче поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться за 1.6 км. Міські зручності, такі як ресторани та магазини, знаходяться в пішій доступності, що підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних годин – 3,888 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 119 метрів, що забезпечує певний віддаленість від прямого впливу морського бризу, але зберігає близькість до узбережжя. Місцевість має невеликий ухил до пляжу (6.4%), що може вимагати певних зусиль при ходьбі, але не є значною перешкодою. Клімат в цілому сприятливий для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від узбережжя, що надає легкий доступ до пляжів. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться на відстані 434 метрів. Загалом, у регіоні є 4 пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи El Bajondillo та La Carihuela-Montemar, що свідчить про високу якість води та обслуговування. Для любителів гольфу доступні три поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км). Крім того, в радіусі 1 км знаходяться спортивні центри, такі як Piscina Municipal Virgen del Carmen, та орієнтаційні маршрути, що задовольняє різноманітні потреби у відпочинку та спорті.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на узбережжі провінції Малага, займаючи стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані приблизно 6 км від аеропорту Малаги, що забезпечує відмінну транспортну доступність. Це робить його зручною базою для дослідження інших міст регіону, таких як Малага (близько 15 км на схід) та Бенalmadena (близько 10 км на захід). Таке розташування дозволяє поєднувати переваги міського життя з близькістю до природних та туристичних визначних пам'яток узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL304595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
