דירה מודרנית זו עם 3 חדרי שינה בטורמולינוס, מאלגה, אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים נוחים ויוקרתיים תחת השמש. הפרויקט המושלם מציע מיקום ישיר על קו החוף, מוקף במתקנים עירוניים ובמרחק הליכה מהחופים. הנכס פונה לדרום ולדרום-מערב, עם נופים של הים, ההרים, מגרש גולף, חוף, גן ובריכה. הדירה מצוידת במזגן ומציעה גישה לחניה תת-קרקעית, מה שמבטיח נוחות וקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ישירות על קו החוף של טורמולינוס, באזור עירוני שבו כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. הנכס קרוב מאוד לחוף ומציע נופים דרומיים ודרום-מערביים, המספקים לתושבים נופים חופיים ציוריים.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ויוקרתי, המציע מרחב נרחב ומתקנים כגון מיזוג אוויר וחניה תת-קרקעית. מיקומה המצוין והמתקנים הסובבים אותה עונים על הצרכים היומיומיים.
פרויקט דירה זה הושלם, ומציע לקונים הזדמנות לעבור מיד. כנכס קיים, הוא נמנע מתקופות ההמתנה הארוכות הקשורות בדרך כלל לפרויקטים חדשים, ומספק מיד סביבת מגורים נוחה.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה פנימית משותפת. למרות שהוא קרוב לחוף, השטח פירושו שיש שיפוע של 6,4% לחוף הקרוב ביותר (Playa del Bajondillo), שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL317936
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושת החדרים אידיאלית למשפחות המחפשות חיים איכותיים על החוף, או לאנשים המחפשים בית נופש המציע נוחות ונוחות. הוא מתאים למי שמעדיף שכל הדרושות יהיו נגישות במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות וחופים. עבור אנשים פעילים, מרכז הכושר הסמוך והבריכה הפנימית מציעים הזדמנויות אימון לאורך כל השנה. המיקום על קו החוף מושך גם את אלה שמעריכים גישה קלה לספורט מים וזמן בחוף הים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות או חובבי גולף. מצב הנכס המושלם פירושו שניתן לגור בו באופן מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים שרוצים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר.
הדירה מתאפיינת בגימורים מעולים ובמצב יוצא דופן, מה שמרמז על רמת בנייה ואיכות עבודה גבוהה. עיצוב הפנים עשוי לכלול גימורים מודרניים למקסום החלל והאור. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי. מתקנים, כגון מיזוג אוויר, משפרים את נוחות המגורים. הבריכה הפנימית המשותפת ומרכז הכושר מדגישים את מיקוד הקהילה ברווחת התושבים. מכיוון שהפרויקט הושלם, הקונים יכולים להעריך אישית את איכות החומרים והגימור הכולל, תוך הבטחה שהם עומדים בציפיותיהם.
מחיר דירה זו בת 3 חדרי שינה הוא 1,250,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בהיותו נכס קיים, המחיר משקף את ערכו השוק הנוכחי ואת מיקומו המעולה. מחירי דירות באזור זה בדרך כלל משתנים בהתאם לגודלן, כיוונן, נופים ומתקנים בתוך המתחם. בהתחשב במיקומו על קו החוף ובמתקנים המוצעים, נקודת מחיר זו מצביעה על נכס יוקרתי.
פרויקט זה ממוקם על חוף טורמולינוס, בקהילה עירונית מבוססת ומתוקצבת היטב. קצב החיים באזור זה הוא בדרך כלל דינמי, המשלב נוחות עירונית עם מנוחה על חוף הים. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותי בריאות, כולם במרחק הליכה. המתחם מציע בריכה פנימית משותפת ומרכז כושר, המעודדים אורח חיים בריא ופעיל. החופים קרובים מאוד, אידיאליים למנוחה ופעילויות מים. לאזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת המקלה על תנועת התושבים. בשל קרבתו לשדה התעופה של מלאגה, האזור מושך גם תיירים בינלאומיים. בסך הכל, הוא מציע מקום המשלב נוחות, מנוחה ואורח חיים חופי, אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה תוססת.
דירה זו בטורמולינוס, אזור עירוני תוסס, מציעה רמה יוצאת דופן של נוחות. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 102 מטר ובית מרקחת במרחק 46 מטר. המתחם והאזור שמסביב מארחים 163 מסעדות ו -37 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות קולינריות. מתקני חינוך, כמו 13 בתי ספר יסודיים ו -9 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מבטיחים את בריאותם ורווחתם של משפחות ותושבים. בנוסף, האזור כולל 193 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וכושר. התחבורה הציבורית מפותחת מאוד, עם 92 תחנות ו -13 קווי אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לקלה ביותר.
הדירה ממוקמת על חוף טורמולינוס, והמפה מציגה את קרבתה הישירה לים. מיקומה העירוני מרמז שהיא מוקפת במגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. רשת התחבורה הקרובה, ובמיוחד הגישה לשדה התעופה של מלאגה, מדגישה את מיקומה המעולה.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, חוף אנדלוסי תוסס. טורמולינוס הוא יעד תיירותי מבוסס, הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ואווירתו הידידותית למשפחות. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, קרוב לעיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לערי קוסטה דל סול ידועות אחרות, כמו בנאלמדנה ופואנגירולה. האזור מאופיין בסביבתו העירונית, אך בו בזמן מציע גישה נוחה ליופי טבעי והזדמנויות פנאי.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו חוף אל גאטו נמצאים במרחק של עד 488 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד (קו אווירי), מה שמבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, במרחק 1.6 ק"מ, או לבחור ב-Club de Golf Málaga Parador, במרחק 4.4 ק"מ. תחנת הרכבת נמצאת במרחק 1.4 ק"מ (El Pinillo), ומספקת גישה לאזורים הסמוכים. בסך הכל ישנם 92 תחנות תחבורה ציבורית ו -13 קווי אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה עוד יותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, שכן טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה הממוצע באזור הוא 119 מטרים, עם זאת, הוא ממוקם קרוב לחוף עם שיפוע חוף של כ-6.4%. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה עם הרבה שמש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מפורסמים, כולל פלאיה דל באחונדילו במרחק 434 מטר. האזור מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: אל באחונדילו, לה קאריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליימר. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. הבריכה העירונית וירגן דל כרמן (400 מ') ובריכות וירגן דל כרמן III (300 מ') מציעות מתקני שחייה. חובבי גולף יכולים לשחק בקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ). עבור חובבי ספורט, Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (600 מ') ו-Campo de Fútbol El Pozuelo (600 מ') מציעים אפשרויות נוספות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, חוף אנדלוסי תוסס. טורמולינוס הוא יעד תיירותי מבוסס, הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ואווירתו הידידותית למשפחות. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, קרוב לעיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מציע גישה נוחה לערי קוסטה דל סול ידועות אחרות, כמו בנאלמדנה ופואנגירולה. האזור מאופיין בסביבתו העירונית, אך בו בזמן מציע גישה נוחה ליופי טבעי והזדמנויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בטורמולינוס במחיר של 1,250,000 אירו יקרה משמעותית. זה עשוי לשקף את מיקומה הפרימיום על קו החוף בין מרבייה למלאגה, כמו גם את האטרקטיביות של טורמולינוס כיעד תיירותי מבוסס. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות יותר שטחים ירוקים ומתקני גולף, בעוד פרויקט זה מדגיש נוחות עירונית וגישה ישירה לחוף. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר דירה זו גבוה יותר, אך מיקומה על החוף והמתקנים המוצעים הם גורמי ההבדל העיקריים. נכסים בטורמולינוס נוטים להיות תוססים יותר מנכסים דומים באסטפונה, והמחירים עשויים להיות מושפעים מרשת התחבורה המפותחת וקרבת שדה התעופה הראשי. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (1,566) מצביע על שוק פעיל, בעוד שמספר השעות השמשיות הגבוה (3,888) ועונת השחייה הארוכה (4 חודשים) מדגישים את האטרקטיביות של אורח החיים באזור, דבר שעשוי לתמוך בנקודת המחיר הגבוהה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
