立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トレモリーノスの直接の海岸線に位置し、すべての生活必需品が徒歩圏内にある都市化されたエリアにあります。物件はビーチに近く、南向きおよび南西向きの景色を楽しみ、住民には魅力的な海岸の景色を提供します。
この3ベッドルームアパートメントは、快適で贅沢な住まいを求める方に最適で、十分なスペースと、エアコンや地下駐車場などのアメニティを提供します。その優れたロケーションと周辺のアメニティは、日常のニーズに応えます。
このアパートメントプロジェクトは完成しており、購入者はすぐに移り住む機会を得られます。既存の物件として、新しいプロジェクトに典型的な長い待ち時間を回避し、すぐに便利な生活環境を提供します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用の屋内プールがあります。ビーチに近いにもかかわらず、地形により、最も近いビーチ（Playa del Bajondillo）までの傾斜は6.4％です。これは考慮すべき点です。
Ref: VL317936
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この3ベッドルームアパートメントは、質の高い海岸生活を求める家族、または快適さと利便性を提供する休暇用住宅を求める個人に最適です。ショップ、レストラン、ビーチなど、すべての必需品が徒歩圏内にあることを好む人に適しています。アクティブな個人にとって、近くのフィットネスセンターと屋内プールは、一年中の運動の機会を提供します。海辺のロケーションは、ウォータースポーツへの簡単なアクセスやビーチでの時間を高く評価する人々にもアピールします。さらに、ゴルフコースやマラガ空港への近さにより、頻繁に旅行する人やゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。物件が完成している状態であるため、すぐに住むことができ、すぐに引っ越したり、賃貸を開始したりしたい購入者に最適です。
このアパートメントは、優れた仕上げと並外れた状態を特徴としており、高いレベルの建設と職人技を示唆しています。内部デザインには、スペースと光を最大化するためのモダンな仕上げが含まれている可能性があります。南向きと南西向きの向きは、豊富な自然光を保証します。エアコンなどのアメニティは、生活の快適さを高めます。共用の屋内プールとフィットネスセンターは、コミュニティが住民の福祉に焦点を当てていることを強調しています。プロジェクトが完成しているため、購入者は材料の品質と全体的な職人技を個人的に評価し、期待に応えていることを確認できます。
この3ベッドルームアパートメントの価格は1,250,000ユーロです。物件は完成しており、すぐに移転できます。既存の物件であるため、価格は現在の市場価値と優れたロケーションを反映しています。この地域のマンションの価格は、通常、そのサイズ、向き、眺望、および複合施設内のアメニティによって異なります。海辺のロケーションと提供されるアメニティを考慮すると、この価格帯は高級物件を示しています。
このプロジェクトは、トレモリーノスの海岸線に位置する、確立された設備の整った都市化されたコミュニティです。この地域の生活リズムは一般的にダイナミックで、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせています。居住者は、すべて徒歩圏内にあるショップ、レストラン、医療サービスへの簡単なアクセスを楽しむことができます。複合施設には、共用の屋内プールとフィットネスセンターがあり、健康的でアクティブなライフスタイルを促進します。ビーチは非常に近く、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。この地域には広範な公共交通機関ネットワークがあり、住民の移動を容易にします。マラガ空港に近いことから、この地域は国際的な旅行者にも魅力的です。全体として、それは利便性、リラクゼーション、そして海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた場所を提供し、活気のある環境を求める人に理想的です。
活気のある都市エリアであるトレモリーノスにあるこのアパートメントは、並外れたレベルの利便性を提供します。スーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートルと、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。複合施設と周辺エリアには163軒のレストランと37軒のカフェがあり、住民には豊富な食事の選択肢があります。13の小学校と9の中学校、そして2つの医療センターなどの教育施設は、家族や住民の健康と福祉を保証します。さらに、この地域には193のスポーツ施設があり、レジャーやフィットネスの幅広い選択肢を提供しています。公共交通機関は非常に発達しており、92の停留所と13のバス路線があり、移動は非常に簡単です。
このアパートメントはトレモリーノスの海岸沿いに位置しており、地図はその海への直接的な近さを示しています。その都市化されたロケーションは、ショップ、レストラン、医療サービスを含む様々なアメニティに囲まれていることを示唆しています。近くの交通網、特にマラガ空港へのアクセスは、その優れたロケーションを強調しています。
このアパートメントは、アンダルシアの活気ある海岸地帯、コスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。トレモリーノスは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、家族向けの雰囲気で知られる、確立された観光地です。マラガ市とその国際空港に近い戦略的なロケーションにあり、ベナルマデナやフエンヒロラなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸都市への簡単なアクセスも提供します。この地域は、都市化された環境によって特徴づけられていますが、同時に自然の美しさやレクリエーションの機会への簡単なアクセスも提供します。
このアパートメントは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、Playa del Bajondilloまではわずか434メートル、El Gato Beachなどの他のビーチまでは488メートルです。マラガ空港（AGP）まではわずか6.3km（直線距離）で、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、1.6km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezでプレーを楽しんだり、4.4km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを選んだりできます。鉄道駅は1.4km（El Pinillo）にあり、周辺エリアへのアクセスを提供しています。合計で92の公共交通機関の停留所と13のバス路線があり、移動はさらに便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬と暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,888時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。水温は通常20℃以上になるため、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域の平均海抜は119メートルですが、海岸近くに位置し、ビーチの傾斜は約6.4％です。この地域の気候は年間を通して快適で、日照量が多く、住むのに魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、434メートル先にあるPlaya del Bajondilloを含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。この地域には、El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarの4つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのPiscina Municipal Virgen del Carmen（400 m）とPiscinas Virgen del Carmen III（300 m）は、水泳施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、1.6 km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezでプレーできます。スポーツ愛好家のために、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（600 m）とCampo de Fútbol El Pozuelo（600 m）は追加のオプションを提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシアの活気ある海岸地帯、コスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。トレモリーノスは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、家族向けの雰囲気で知られる、確立された観光地です。マラガ市とその国際空港に近い戦略的なロケーションにあり、ベナルマデナやフエンヒロラなどの他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸都市への簡単なアクセスも提供します。この地域は、都市化された環境によって特徴づけられていますが、同時に自然の美しさやレクリエーションの機会への簡単なアクセスも提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、トレモリーノスのこの€1,250,000のアパートメントは著しく高価です。これは、マルベーリャとマラガの間の優れた海岸沿いのロケーション、および確立された観光地としてのトレモリーノスの魅力が反映されている可能性があります。エステポナのプロジェクトは、より多くの緑地やゴルフ施設を提供することが多いですが、このプロジェクトは都会的なアメニティと直接のビーチアクセスを強調しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、このアパートメントの価格もより高いですが、その海岸沿いのロケーションと提供されるアメニティが主な差別化要因です。トレモリーノスの物件は、エステポナの同様の物件よりも活気がある傾向があり、価格は開発された交通網と主要空港への近さの影響を受ける可能性があります。この地域の不動産取引量（1,566）は活発な市場を示しており、高い平均日照時間（3,888時間）と長い水泳シーズン（4ヶ月）は、この地域のライフスタイルの魅力を強調しており、より高い価格帯をサポートする可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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