تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في توريمولينوس، مالقة، وهي مسكن مفروش بالكامل ومثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وفاخرة تحت أشعة الشمس. اكتمل المشروع حديثًا ويوفر موقعًا مباشرًا على شاطئ البحر، محاطًا بمرافق حضرية وعلى بعد خطوات من الشواطئ. يتمتع المسكن بتوجيه جنوبي وجنوبي غربي، مع إطلالات على البحر والجبل وملاعب الجولف والشاطئ والحديقة والمسبح. تم تجهيز العقار بتكييف هواء ويوفر سهولة الوصول إلى مرآب تحت الأرض، مما يضمن الراحة والسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على خط ساحل توريمولينوس، وهي جزء من منطقة حضرية حيث تتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ويتمتع بإطلالات جنوبية وجنوبية غربية، مما يوفر للمقيمين مناظر ساحلية خلابة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وفاخر، حيث توفر مساحة واسعة ومرافق مثل تكييف الهواء وموقف سيارات تحت الأرض. يلبي موقعها المتميز والمرافق المحيطة بها الاحتياجات اليومية.
تم الانتهاء من تطوير هذه الشقة، مما يتيح للمشترين فرصة الانتقال الفوري. كعقار قائم، فإنه يتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، ويوفر بيئة معيشية مريحة على الفور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح داخلي مشترك. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنحدر إلى أقرب شاطئ (Playa del Bajondillo) يبلغ 6.4% بسبب التضاريس، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار.
Ref: VL317936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة ساحلية عالية الجودة أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة يوفر الراحة والملاءمة. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون الحصول على جميع الضروريات في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. بالنسبة للأفراد النشطين، يوفر مركز اللياقة البدنية المسبح الداخلي القريب فرصًا للتمارين على مدار العام. كما يجذب الموقع الساحلي أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الرياضات المائية وأوقات الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف ومطار مالقة يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين أو عشاق الجولف. تعني حالة العقار الجاهزة للانتقال الفوري أنه يمكن العيش فيه على الفور، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء التأجير.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة وحالة استثنائية، مما يشير إلى مستوى عالٍ من البناء والتشطيب. قد يشمل التصميم الداخلي تشطيبات حديثة لزيادة المساحة والضوء إلى أقصى حد. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي. المرافق، مثل تكييف الهواء، تعزز راحة المعيشة. يشير المسبح الداخلي المشترك ومركز اللياقة البدنية إلى تركيز المجتمع على رفاهية السكان. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين تقييم جودة المواد والتشطيب العام شخصيًا، مما يضمن تلبية توقعاتهم.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم 1,250,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن السعر يعكس قيمته السوقية الحالية وموقعه المتميز. عادةً ما تختلف أسعار الشقق في هذه المنطقة بناءً على مساحتها واتجاهها وإطلالاتها والمرافق المتوفرة في المجمع. بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية والمرافق المقدمة، تشير هذه النقطة السعرية إلى عقار راقٍ.
يقع هذا المشروع على واجهة توريمولينوس البحرية، وهو مجتمع حضري قائم ومجهز تجهيزًا جيدًا. عادة ما يكون إيقاع الحياة في هذه المنطقة ديناميكيًا، حيث يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يوفر المجمع مسبحًا داخليًا مشتركًا ومركزًا للياقة البدنية، مما يعزز أسلوب حياة صحي ونشط. الشواطئ قريبة جدًا، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. يتمتع المجتمع بشبكة نقل عام واسعة تسهل التنقل. نظرًا لقربه من مطار مالقة، فإن المنطقة جذابة أيضًا للمسافرين الدوليين. بشكل عام، يوفر مكانًا يوفر مزيجًا من الراحة والاسترخاء وأسلوب الحياة الساحلي، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية نابضة بالحياة.
توفر هذه الشقة في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، مستوى عالٍ من الراحة. تقع مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 102 متر وصيدلية على بعد 46 مترًا. يضم المجتمع والمنطقة المحيطة به 163 مطعمًا و 37 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات طعام وفيرة. تضمن المرافق التعليمية، مثل 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس متوسطة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، صحة ورفاهية الأسر والمقيمين. علاوة على ذلك، تمتلك المنطقة 193 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية. المواصلات العامة متطورة للغاية، مع 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية.
تقع الشقة على ساحل توريمولينوس، وتوضح الخريطة قربها المباشر من البحر. يشير موقعها الحضري إلى أنها محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. تبرز شبكة النقل القريبة، وخاصة الوصول إلى مطار مالقة، موقعها المتميز.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، وهو ساحل أندلسي نابض بالحياة. توريمولينوس وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأجوائها المناسبة للعائلات. وهي تقع استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من مدينة مالقة ومطارها الدولي، كما أنها توفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا وفيونخيرولا. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية، ولكنها توفر في الوقت نفسه سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي وفرص الترفيه.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 434 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ إل غاتو على بعد 488 مترًا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 6.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم، أو اختيار نادي مالقة للجولف بارادور على بعد 4.4 كم. تقع محطة القطار على بعد 1.4 كم (إل بينيلو)، مما يوفر الوصول إلى المناطق المحيطة. يوجد ما مجموعه 92 محطة للنقل العام و 13 خط حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتلقى المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر في المنطقة 119 مترًا، ومع ذلك فهي قريبة من الساحل، مع منحدر شاطئ يبلغ حوالي 6.4%. المناخ ممتع على مدار العام، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعله جذابًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا. تتميز المنطقة بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: إل باخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلايلمار. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوفر المسبح البلدي فيرغن ديل كارمن (400 متر) وحمامات فيرغن ديل كارمن الثالث (300 متر) مرافق للسباحة. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعب في ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر حلبة الديكاتلون الدائمة لوس مانانتياليس دي توريمولينوس (600 متر) وملعب إل بوزويلو لكرة القدم (600 متر) خيارات إضافية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، وهو ساحل أندلسي نابض بالحياة. توريمولينوس وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وأجوائها المناسبة للعائلات. وهي تقع استراتيجيًا في المنطقة، بالقرب من مدينة مالقة ومطارها الدولي، كما أنها توفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا وفيونخيرولا. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية، ولكنها توفر في الوقت نفسه سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي وفرص الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Torremolinos بسعر 1,250,000 يورو أعلى بكثير. قد يعكس ذلك موقعها المتميز على الواجهة البحرية بين ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى جاذبية توريمولينوس كوجهة سياحية راسخة. غالبًا ما تقدم مشاريع Estepona مساحات خضراء ومرافق جولف أكثر، بينما يؤكد هذا المشروع على وسائل الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى الشاطئ. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة مرتفع أيضًا، ولكن موقعها الساحلي والمرافق المقدمة هي العوامل المميزة الرئيسية. تميل العقارات في Torremolinos إلى أن تكون أكثر حيوية من العقارات المماثلة في Estepona، وقد تتأثر الأسعار بشبكة النقل المتقدمة وقربها من المطار الرئيسي. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (1,566) إلى سوق نشط، في حين أن متوسط عدد ساعات الشمس المرتفع (3,888) وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) يؤكدان على نمط الحياة الجذاب للمنطقة، مما قد يدعم نقطة السعر الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
