Dvonamestno stanovanjski kompleks v Torremolinosu, oddaljen približno 434 metrov od plaže Playa del Bajondillo in leži na 57 metrih nadmorske višine. Projekt z vsemi trije spačami in dvema kopalnicama na 118 kvadratnih metrih bivalnega prostora je bil zaključen leta 2021. Zgradba se nahaja v neposredni bližini železniške postaje Torremolinos na oddaljenosti 100 metrov, kar omogoča prevoz v smeri Málage in Marbelle brez uporabe osebnega vozila. Povprečna letna temperatura v regiji znaša 18,5 stopinj Celzija, območje pa obsega štiri mesece z morsko temperaturo nad 20 stopinjami Celzija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v stistem delu Torremolinosa, kjer se meša mestna infrastruktura s kustnim območjem. Na 46 metrov je najbližja lekarna, na 102 metrih supermarkt. Železniška postaja na 100 metrih omogoča povezavo vzdolž obale. Hrib med objektom in obalo ima naklon 10,8 odstotka, kar pomeni strm spust do plaže.
Razporeditev s tremi spalnicami in 118 kvadratnimi metri bivalnega prostora ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo ločene spalnice in družinski prostor. Pokrit terasni prostor z južno in jugozahodno orientacijo omogoča uporabo prostora zunaj glavnega bivalnega dela. Dostop do dvigala in podzemno garážno prostor so del vsakodnevne funkcionalnosti objekta.
Projekt je bil zaključen leta 2021, kar pomeni, da je objekt v fazi končane gradnje brez gradbenih ovir ali načrtovanih del. Vsaka napaka ali manjša odstopanja od projekta bi bile v tem času že opažene in rešene. Stanovanje se prodaja kot opremljeno enota.
Objekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena ali zasebne vrta. Nahaja se v stistem urbaniem okolju z 71.329 prebivalci in 52 hoteli, kar pomeni povečano gostoto ob poletnih mesecih. Razdalja do najbližjega javnega polnilca za električna vozila je 4,1 kilometra. Strma pot do plaže (10,8 odstotka) je ovira za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL317936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska enota ustreza kupcem, ki iščejo bivališče v stistem delu obale z neposrednim dostopom do infrastrukture. Primerno je za gospodinjstva, ki ne želijo biti odvisna od avtomobila za vsakodnevna opravila, saj so trgovine, zdravstvene ustanove in javni prevoz na hodni razdalji. Tri spalnice omogočajo uporabo kot celoletno bivališče za družino ali kot sekundarni dom za obiske z otroki ali gosti. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki redno potujejo, saj je letališče na 6,3 kilometra oddaljenosti. Ni primerno za kupce, ki iščejo odmaknjeno, tiho lokacijo stran od mestnega hrupa ali za tiste, ki zahtevajo zasebne zunanje prostore, kot so lastni bazen ali velika vrta. Strm naklon do plaže pomeni, da je pešačenje do obale zahtevnejše.
Stanovanje je opremljeno in v odličnem stanju po zaključku gradnje leta 2021. Na voljo je klimatska naprava v vseh prostorih, dvigalo za dostop do nadstropij in pokrit terasa. Skupni prostori kompleksa vključujejo notranji ogrevan bazen in fitnes center, ki delujejo neodvisno od letnega časa. Materiali in obdelava ustrezajo standardom sodobne gradnje na Costa del Sol, z navedenimi pogledi na morje, gore, igrišče za golf, vrt in bazen. Zaključek leta 2021 pomeni, da so bila vsa gradbena dela in morebitne popravke že izvedena. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem ter podaljša uporabnost prostora. Podzemna garaža omogoča varno parkiranje vozila.
Cena stanovanja znaša 1.250.000 evrov za 118 kvadratnih metrov bivalnega prostora, kar ustreza približno 10.593 evrom na kvadratni meter. To je nad mediano pokrajine Málaga, ki znaša 16.450 evrov letnega dohodka na prebivalca. V ceno je vključeno podzemno parkirišče in oprema. Na voljo so samo omejene enote v kompleksu, zato se variacija v ceni nahaja znotraj enega cenovnega razreda.
Torremolinos deluje kot gosto naseljeno obalno mesto s 20 kvadratnimi kilimetri površine in visoko gostoto infrastrukture. V krogu dveh kilometrov od stanovanja je 190 restavracij, 37 kavarn in 24 lekarn. Ta koncentracija storitev določa ritem vsakodnevnega življenja: večino opravkov je mogoče opraviti peš. Železniška postaja na 100 metrih omogoča redno povezavo z Málago v 15 minutah in z letališčem v manj kot 10 minutah. Oblačilo mesta je med letom odvisno od turizma, saj območje ponuja 20.808 hotelnih postelj. Zunaj glavne sezone se okolica umirja, vendar ohranja osnovno storitveno raven zaradi stalnega prebivalstva. Stanovanje se nahaja na višini 57 metrov, kar zagotavlja razgled na morje, hribe in igrišče za golf. Južna in jugozahodna orientacija terase pomeni sončno izpostavljenost popoldne in zvečer. Španski obalni ritmi se tukaj združujejo z dostopnostjo mestnih ustanov, kot so zdravstveni domovi in šole, vendar je treba upoštevati, da gre za urbano sredo, ne za tiho predmestje.
Okoliščina ponuja 193 športne objekte v mestu, vključno s kopališčem Piscina Municipal Virgen del Carmen na eni kilometer oddaljenosti in športnim centrom Los Manantiales na 800 metrih. Dve zdravstveni oskrbni centri sta na razdalji do dveh kilometrov, najbližja bolnišnica pa na 2,0 kilometra. Šolska infrastruktura obsega 13 osnovnih in 9 srednjih šol v mestu. V krogu dveh kilometrov je 11 bank in štiri zobozdravstvene ordinacije. Javni prevoz deluje na 13 linijah s 92 postajami, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Železniška povezava z obalnimi mesti je pogosta in zanesljiva.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v strmem delu Torremolinosa med železniško postajo in obalo. Viden je kratek razdalja do plaže in bližina železniške infrastrukture. Andaluzijska obala se tu dviguje od morja, kar vpliva na pešačne poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Málage in je prvo obalno letovišče Costa del Sol, ki se je razvilo v petdesetih letih dvajsetega stoletja. Je najbolj poseljeno obalno mesto v regiji s 71.329 prebivalci in 20,808 hotelnimi posteljami. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu in Málago na vzhodu se Torremolinos izstopa po gostoti storitev in bližini letališča. Leta 2024 je bilo v mestu zabeleženih 1.566 nepremičninskih transakcij.
Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je na 434 metrih oddaljenosti, vendar pot zahteva premagovanje naklona 10,8 odstotka. Mesto Málaga je z vlakom dosegljivo v približno 15 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je 6,3 kilometra stran v ravni črti, z vlakom pa v manj kot 10 minutah. Igrisče za golf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je na 1,6 kilometra, Club de Golf Málaga Parador na 4,4 kilometra in Golf Benalmadena Pitch&Putt na 5,6 kilometra. Najbližje javno polnilno mesto za električna vozila je na 4,1 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura znaša 18,5 stopinj Celzija. Morska temperatura presega 20 stopinj Celzija v štirih mesecih leta, kar določa dolžino plavalne sezone. Objekt leži na 57 metrih nadmorske višine, z južno in jugozahodno orientacijo, kar pomeni podaljšano sončno obsevanje terase. Razgled obsega morje, gore in zeleni površine. Lokacija ni izpostavljena močnim vetrovom, saj je zaščitena z mestno zgradbo in lego v zalivu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Playa del Bajondillo je na 434 metrih, El Gato Beach na 488 metrih in Playa del Lido na 700 metrih. Tri igrišča za golf so dosegljiva v razdalji do šestih kilometrov. Kopališče Piscina Municipal Virgen del Carmen z zunanjimi bazeni je na enem kilometru, notranji bazen v kompleksu pa omogoča plavanje vse leto. Mestno športno infrastrukturo dopolnjuje 193 registriranih športnih objektov.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Málage in je prvo obalno letovišče Costa del Sol, ki se je razvilo v petdesetih letih dvajsetega stoletja. Je najbolj poseljeno obalno mesto v regiji s 71.329 prebivalci in 20,808 hotelnimi posteljami. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu in Málago na vzhodu se Torremolinos izstopa po gostoti storitev in bližini letališča. Leta 2024 je bilo v mestu zabeleženih 1.566 nepremičninskih transakcij.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Torremolinos se primerja z Benalmádeno in Estepono na podlagi treh dejavnikov: gostote storitev, oddaljenosti od letališča in cenovnega nivoja. Acqua Gardens v Esteponi se začne pri 418.800 evrih, Aby Upper pri 320.000 evrih in Alba Benalmadena pri 598.000 evrih. Fari v Torremolinosu stane 1.250.000 evrov, kar je bistveno višje, vendar vključuje lokacijo bližje letališču in večjo gostoto vsakodnevnih storitev. Estepona ponuja bolj razpršeno, manj gosto zgrajeno okolje z daljšimi razdaljami do osnovnih ustanov. Benalmadena se nahaja med Torremolinosom in Marbello in ponuja mešanico mestnega in predmestnega značaja. Torremolinos se razlikuje po tem, da je najstarejše in najbolj poseljeno letovišče v regiji, z največjo koncentracijo restavracij in javnega prevoza na kilometer kvadratni. Kupci, ki iščejo mirnejšo okolico, se običajno odločajo za Estepono ali zunanje dele Benalmadene. Torremolinos je primeren za tiste, ki dajejo prednost pešačni dostopnosti in bližini infrastrukture. Cenovna razlika med Fari in primerljivimi projekti v Esteponi je delno razložena z oddaljenostjo od letališča in gostoto mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
