Questo appartamento si trova a Torremolinos, un vivace centro costiero sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 124 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio. La sua posizione diretta sulla spiaggia, combinata con la vicinanza ai servizi urbani, rende questa proprietà attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita da spiaggia e comfort urbano. Le dotazioni e i servizi comuni contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo. L'orientamento a sud promette un'abbondante luce solare durante tutto l'anno.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Torremolinos si posiziona in una fascia di prezzo più alta, con un prezzo richiesto a partire da 950.000 €. Ciò può essere spiegato dalla sua posizione diretta fronte mare e dall'ambiente urbano che Torremolinos offre, a differenza dei progetti più residenziali e talvolta più lontani dalla spiaggia di Estepona. Alba Benalmádena, offerto da 699.000 €, si colloca in termini di prezzo tra i progetti di Estepona menzionati e l'appartamento di Torremolinos. Torremolinos è nota per la sua atmosfera vivace e i buoni servizi, il che può giustificare il prezzo più elevato per un appartamento fronte mare. Mentre i progetti a Estepona si concentrano spesso sul lusso e sullo spazio con vista sui campi da golf o sul mare, Torremolinos offre un'esperienza di vita urbana più integrata con accesso diretto a tutti i servizi e a un'infrastruttura consolidata, riflettendo l'investimento più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Torremolinos, direttamente sulla costa e in un ambiente urbano. Servizi importanti come negozi e scuole sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi passi, così come il buon collegamento all'aeroporto di Malaga, rendono questa posizione particolarmente pratica per viaggiatori e amanti della spiaggia.
Per gli acquirenti che apprezzano una posizione diretta sulla spiaggia pur desiderando un'infrastruttura urbana, questo appartamento soddisfa elevate aspettative. Le dotazioni con piscina condominiale, terrazza e il buon collegamento ai trasporti pubblici, nonché la vicinanza a negozi e luoghi di svago, coprono diverse esigenze abitative.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato. Attualmente descritto come in "Eccellente" stato, ciò suggerisce una buona manutenzione o una recente ristrutturazione. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente, pronta per essere abitata e ben curata.
La proprietà non offre un giardino privato, ma aree verdi comuni. Non ci sono informazioni esplicite sul riscaldamento a pavimento o sull'aria condizionata in dettaglio, sebbene l'orientamento a sud garantisca calore. La descrizione non menziona parcheggio privato, solo garage, e non ci sono indicazioni di strutture sportive esclusive direttamente sulla proprietà, a parte possibili campi da tennis all'interno del complesso.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che desiderano godersi appieno la vita balneare mediterranea senza rinunciare alle comodità urbane. È ideale per persone che cercano una proprietà in un ambiente vivace dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza a ristoranti, negozi e alla spiaggia lo rende perfetto per coppie o piccole famiglie che preferiscono uno stile di vita attivo. Attrae anche acquirenti che ricevono regolarmente visite da amici o familiari, poiché le tre camere da letto offrono spazio sufficiente. La buona accessibilità dell'aeroporto e la presenza di strutture sportive e ricreative come campi da golf e centri sportivi attireranno anche acquirenti che cercano una pensione attiva o una combinazione di residenza e attività ricreative.
La proprietà è descritta come in "Eccellente" stato, il che suggerisce un'elevata qualità costruttiva e una manutenzione accurata o una recente ristrutturazione. Le dotazioni includono una cucina completamente attrezzata e armadi a muro, che garantiscono ordine e funzionalità. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le strutture condominiali, inclusa la piscina e i giardini paesaggistici, fanno parte dell'immagine complessiva di un complesso ben tenuto. L'orientamento a sud e la vista sul mare promettono un'atmosfera abitativa piacevole. La presenza di un ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta migliorano il comfort abitativo. Il concetto di sicurezza con un complesso recintato e sicurezza 24 ore su 24 sottolinea l'attenzione alla sicurezza e al benessere dei residenti.
L'appartamento è offerto al prezzo di 950.000 €. Questa categoria di prezzo lo posiziona nella fascia alta del mercato di Torremolinos, il che può essere spiegato dalla sua posizione privilegiata fronte mare e dalle sue complete dotazioni. L'indicazione 'a partire da 950.000 €' suggerisce una tariffazione fissa per questa specifica proprietà, senza altre variazioni o prezzi scaglionati per unità simili. La disponibilità è attualmente garantita e il prezzo riflette la posizione desiderata e la qualità della proprietà.
Torremolinos offre uno scenario dinamico per questo appartamento. Essendo una località costiera consolidata sulla Costa del Sol, la vita qui è vibrante, sia in estate con i turisti che durante tutto l'anno grazie alla sua popolazione residente. La posizione fronte mare significa che sabbia e mare sono a pochi passi - ideali per corse mattutine o passeggiate serali. L'ambiente urbano garantisce che supermercati, farmacie e ristoranti siano facilmente raggiungibili a piedi. Con 163 ristoranti e 37 caffè nelle vicinanze, non mancano le opzioni gastronomiche. Il buon collegamento ai trasporti pubblici, con 92 fermate e 13 linee, facilita gli spostamenti senza auto, sebbene sia disponibile un garage. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (6,3 km) è un altro punto a favore per residenti e visitatori internazionali. L'appartamento stesso, con 124 m², 3 camere da letto e 2 bagni, è abbastanza spazioso per famiglie o ospiti. La piscina condominiale e le aree esterne ben curate offrono ulteriori opportunità di relax.
Torremolinos, situata sulla Costa del Sol, offre una vivace vita cittadina a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi: 163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie e 10 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La densità abitativa di 71.329 abitanti (prevista per il 2025) su 20 km² garantisce un'atmosfera vivace, ulteriormente rafforzata dalla presenza di 52 hotel e 20.808 posti letto, indicando un settore turistico attivo. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nelle vicinanze. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee che garantiscono l'accessibilità. La vita quotidiana è caratterizzata da un facile accesso a negozi e servizi, la vicinanza alla spiaggia per il tempo libero e una temperatura media annua di 18,5°C con 3.888 ore di sole, che incoraggia le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questo appartamento si trova a Torremolinos, una località costiera nella provincia di Málaga, direttamente sul Mar Mediterraneo. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani, con un buon collegamento all'aeroporto e alle città circostanti come Málaga e Benalmádena.
Questo appartamento si trova a Torremolinos, una delle località costiere più note della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È situato centralmente rispetto ad altre destinazioni popolari; Benalmádena è a breve distanza, mentre la città di Málaga, con la sua offerta culturale e il suo porto, è raggiungibile in circa 15-20 minuti. La posizione sulla costa dell'Andalusia, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole, colloca questa proprietà in una delle regioni più ambite del sud della Spagna per la residenza e lo svago.
Questo appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri in linea d'aria, garantendo un facile accesso. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è molto accessibile a circa 6 km in linea d'aria, ideale per i viaggiatori internazionali. A breve distanza si trovano vari servizi: un supermercato a 102 metri, una farmacia a 46 metri e un ospedale a 2,0 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. I trasporti pubblici sono ben organizzati con 92 fermate e 13 linee, facilitando la mobilità senza auto. Le stazioni ferroviarie come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono ulteriori collegamenti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 18,5°C e un numero impressionante di circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo crea un ambiente che consente attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 119 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6,4% verso la spiaggia, offre una vista piacevole ma può comportare una salita più ripida al ritorno. La vicinanza al mare garantisce un microclima mite, con temperature che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, contribuendo a un clima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torremolinos offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa del Bajondillo (a 434 m in linea d'aria), El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (a 2,0 km). Quattro di queste spiagge, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, sono state insignite della Bandiera Blu, a garanzia di alta qualità dell'acqua e ottimi servizi. Oltre alla ricreazione balneare, le opportunità sportive non mancano. Tre campi da golf si trovano entro 6 km, con il più vicino, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, a 1,6 km. Inoltre, diversi centri sportivi come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e strutture sportive come campi da tennis e padel si trovano all'interno delle aree comuni del complesso.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Torremolinos, una delle località costiere più note della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È situato centralmente rispetto ad altre destinazioni popolari; Benalmádena è a breve distanza, mentre la città di Málaga, con la sua offerta culturale e il suo porto, è raggiungibile in circa 15-20 minuti. La posizione sulla costa dell'Andalusia, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole, colloca questa proprietà in una delle regioni più ambite del sud della Spagna per la residenza e lo svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL417217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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