コスタ・デル・ソルには、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のような、より手頃な価格帯の新築プロジェクトも存在しますが、これらは一般的にビーチから離れた内陸部に位置するか、より小規模な物件が多い傾向にあります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、価格帯が近く、同様にビーチに近い立地を特徴としていますが、このトレモリーノスの物件は、直接的なビーチフロントという点で差別化されます。トレモリーノス自体は、マラガ空港への近さ、充実した都市インフラ、そして活気ある雰囲気で知られており、エステポナやベナルマデナとは異なるライフスタイルを提供します。この物件の950,000ユーロという価格は、その絶好のロケーション、広さ、そして「Excellent」なコンディションを反映しており、都市とビーチの利便性を両立させたい購入者にとっては、地域内でもユニークな選択肢となります。特に、周辺の観光客の多さやホテル数からも、このエリアの活気と人気が伺え、投資としてのポテンシャルも示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの海岸線に直接面したこのアパートメントは、都市部の賑わいと海辺の静けさが融合したロケーションにあります。港、ショップ、学校、そして海へは容易にアクセス可能です。周辺には163軒のレストランがあり、文化的な体験と日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。
この物件は、ビーチへの近接性、日当たりの良い南向きのオリエンテーション、そして充実した共用施設を求める居住者のニーズに応えます。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そして海の景色を楽しめるテラスは、リラックスしたリゾートライフを演出します。24時間セキュリティとガレージ駐車場は、安心と利便性を提供します。
このアパートメントは「Excellent」なコンディションで提供され、大規模な新築プロジェクトの一部ではないものの、維持管理が行き届いた状態です。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、現状での購入が可能です。近隣のインフラ整備は活発であり、地域全体の発展が期待されます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にあるため、周辺は賑やかである可能性があります。また、共有施設が充実している一方で、プライベートな庭園や専用プールは備わっていません。さらに、物件は集合住宅の一部であり、建築様式や外観に関する制約が存在する可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるビーチサイドでの生活を求める方に適しています。都市部の利便性を重視し、レストラン、ショップ、公共交通機関が徒歩圏内にあることを好む方には最適です。また、年間を通じて温暖な気候と多くの晴天日を活かし、年間を通じてリゾートライフを楽しみたい方にも適しています。南向きのバルコニーからは海の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごしたい方にぴったりです。さらに、投資用物件として、あるいは長期滞在用のセカンドハウスとして、安定した賃貸収入やリゾート物件としての価値を求める方にも検討いただけます。近隣にはゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティブな趣味を持つ方にも魅力的なロケーションです。
このアパートメントは「Excellent」なコンディションで提供されており、品質の高い仕上がりと素材の使用が期待されます。内装には、ダブルグレーシング（二重窓）が採用されており、断熱性と遮音性の向上に貢献しています。フルフィットキッチンは、最新の設備を備え、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立させています。備え付けのワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。アクセス可能なテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に適した空間を提供します。また、バリアフリー設計（Access for people with reduced mobility）が考慮されており、幅広い居住者にとって快適な生活環境が整えられています。これらの特徴は、快適さと実用性を兼ね備えた、質の高い居住体験を提供することを目指しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、124平方メートルの居住スペースを提供し、価格は950,000ユーロからです。詳細な間取りや階数ごとの価格設定については、個別のお問い合わせが必要です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのビーチフロント物件としては、その立地、広さ、そして設備を考慮すると、地域市場における標準的な範囲内にあると考えられます。近隣の不動産取引件数は年間1,566件と活発であり、多様な価格帯の物件が存在します。この物件は、投資目的またはセカンドハウスとしての利用を検討している購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
トレモリーノスの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた場所です。日中は、102メートル先にあるスーパーマーケットで日常の買い物をするか、46メートル先の薬局で必要なものを手に入れることができます。近隣には163軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。また、0.4キロメートル先には市立プール、0.6キロメートル先にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺の観光スポットとしては、1.5キロメートル先の展望台からの眺めも魅力的です。年間を通して約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.5℃と温暖な気候が続きます。4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめるため、ビーチでの時間を満喫できます。この地域は、71,000人以上の住民が暮らす活気ある都市であり、年間を通して多くの観光客で賑わいます。
トレモリーノスのこのエリアは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を融合させた、活気あふれる環境です。物件からわずか102メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。46メートル先には薬局があり、健康面での安心も確保されています。周辺には163軒ものレストランがあり、多様な食文化を堪能できます。教育施設としては、2キロメートル圏内に小学校が1校、中学校が9校あります。医療機関も充実しており、2キロメートル圏内に総合病院があります。公共交通機関も発達しており、92箇所のバス停と13の公共交通ラインが利用可能です。1.4キロメートル先にはEl Pinillo駅、1.5キロメートル先にはTorremolinos駅があり、鉄道網へのアクセスも良好です。この地域は、住民人口約71,000人（2025年予測）を抱え、年間を通じて多くの観光客で賑わう、ダイナミックな都市空間を提供します。
この地図は、トレモリーノスの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要な交通網、商業施設、医療機関、そしてレクリエーション施設への近接性が視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。物件から各施設までの距離が明示されており、日常生活や余暇の計画を立てる上での参考となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトレモリーノスにあり、マラガ県内で戦略的なロケーションを占めています。マラガ市へは公共交通機関または車で容易にアクセス可能で、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。近隣のベナルマデナやエステポナといった他の沿岸都市へも良好なアクセスを誇り、地域全体の多様な魅力を体験できます。周辺には、ゴルフコース、自然公園、歴史的な町並みなど、様々な観光スポットが点在しており、コスタ・デル・ソルの多彩な表情を探索する拠点として理想的です。空港への近さも、国際的な移動を容易にします。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョまではわずか434メートル、プラヤ・デル・バホンドゥージョ（別区画）やエル・ガト・ビーチも500メートル以内と、非常に近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは6.3キロメートルと、空路でのアクセスも容易です。ショッピングには、102メートル先にスーパーマーケットがあります。医療機関としては、2.0キロメートル先に病院があります。ゴルフ愛好家には、1.6キロメートル先にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース、4.4キロメートル先にマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブがあり、複数の選択肢があります。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はEl Pinillo駅（1.4 km）とTorremolinos駅（1.5 km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。物件は標高119メートルに位置し、穏やかな海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は約6.4%ですが、これは比較的緩やかな勾配であり、海岸へのアクセスは容易です。周辺地域は、豊かな自然景観に囲まれ、都市部でありながらも、リラックスした地中海らしいライフスタイルを体験できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・バホンドゥージョ（434m）ですが、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0km）、プラヤマー（4.0km）、ロス・アラムス（4.0km）などもアクセス可能です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar）あり、水質と環境の良さが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.4km先には市立プール、0.6km先にはスポーツセンターがあります。ゴルフに関しては、1.6km先にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース、4.4km先にマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブがあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。合計で193箇所のスポーツ施設が地域に存在し、多様なアクティビティを楽しむことができます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するトレモリーノスにあり、マラガ県内で戦略的なロケーションを占めています。マラガ市へは公共交通機関または車で容易にアクセス可能で、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。近隣のベナルマデナやエステポナといった他の沿岸都市へも良好なアクセスを誇り、地域全体の多様な魅力を体験できます。周辺には、ゴルフコース、自然公園、歴史的な町並みなど、様々な観光スポットが点在しており、コスタ・デル・ソルの多彩な表情を探索する拠点として理想的です。空港への近さも、国際的な移動を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL417217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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