Цей житловий комплекс розташований у самому серці Торремоліноса, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. З площею 124 м² та 3 спальнями, квартира відповідає потребам сімей або тих, хто шукає простір. Інфраструктура міста, магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності, а пляжі, за кілька хвилин.
Порівняно з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Торремоліносі значно вищий за ціною (€950,000), що може бути пов'язано з його розташуванням безпосередньо на узбережжі та в міському центрі, а також більшою площею. Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться ближче до цієї цінової категорії, але все ще нижче, пропонуючи 3 спальні, але, ймовірно, з меншою площею або менш привілейованим розташуванням. Цей об'єкт у Торремоліносі позиціонується як преміальна пропозиція, що поєднує міський комфорт, близькість до пляжу та всієї необхідної інфраструктури, що виправдовує вищу ціну порівняно з новими проектами в менш урбанізованих районах, таких як Естепона. Однак, варто зазначити, що інші порівняні об'єкти можуть пропонувати новіші будівлі з сучаснішими енергоефективними рішеннями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованому районі Торремоліноса забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Близькість до узбережжя та порту надає доступ до прибережних зон відпочинку. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню протягом дня.
Житло розраховане на тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне бути поблизу моря. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Простір дозволяє комфортне проживання.
Хоча проект класифікується як «відмінний стан», деталі його будівництва, року здачі та будівельної фази не надані. Це означає, що інформація про гарантії забудовника та актуальні будівельні норми можуть бути недоступні.
Проект не пропонує приватного басейну, але має доступ до спільного басейну та дитячого басейну. Також відсутні деталі щодо енергоефективності будівлі. Паркування передбачене в гаражі, але кількість місць обмежена.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає житло з прямим доступом до міської інфраструктури та морського узбережжя. Вона може зацікавити сім'ї завдяки трьом спальням та близькості до шкіл. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у привабливому туристичному регіоні з високим потенціалом оренди, особливо враховуючи статус «Distressed» та «Investment» у категорії. Особливо це варіант для тих, хто цінує південну орієнтацію, види на море та пляж, а також зручність закритого комплексу з цілодобовою охороною. Наявність гаража та близькість до транспорту робить її зручною для тих, хто планує використовувати автомобіль.
Загальний стан нерухомості оцінюється як «відмінний», що свідчить про високу якість оздоблення та доглянутість. Наявність критої тераси, вбудованих шаф, комори та підсобного приміщення вказує на продуманість планування та функціональність. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам. Подвійне скло в вікнах забезпечує кращу звуко- та теплоізоляцію. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню. Додаткові зручності, такі як доступ для людей з обмеженими можливостями, підкреслюють уважність до деталей.
Квартира з 3 спальнями та площею 124 м² пропонується за ціною від 950 000 євро. Ця ціна позиціонує проект у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Торремоліноса. Зважаючи на характеристики (прямий вихід до пляжу, вид на море, гараж, південна орієнтація) та розташування в урбанізованому центрі, ціна відповідає пропозиції. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні платежі, не вказані, але є типовими для іспанської нерухомості.
Розташування в Торремоліносі, місті з розвиненою інфраструктурою, робить цей проект привабливим для тих, хто шукає активний спосіб життя. Зі 163 ресторанами, 37 кафе та численними магазинами в радіусі 2 км, повсякденне життя обіцяє бути насиченим. Близькість до шкіл та медичних закладів (2 км до лікарні) спрощує побутові питання. Відсутність височини, як у гірських районах, робить доступ до міста легким. Загальна площа муніципалітету, 20 км², що свідчить про міську щільність. Орієнтація на південь забезпечує багато сонячного світла, що є характерним для клімату Коста-дель-Соль, де середня температура коливається від 11°C до 26°C.
Міське середовище Торремоліноса, де розташований об'єкт, забезпечує повсякденний комфорт. З 163 ресторанами, 37 кафе, 23 аптеками та 10 банками в радіусі 2 км, усі необхідні послуги знаходяться під рукою. Близькість до шкіл (13 початкових та 9 середніх шкіл) та медичних закладів (2 центри здоров'я, 2 км до лікарні) робить район зручним для сімей. 92 зупинки громадського транспорту та 13 маршрутів забезпечують мобільність без автомобіля. Відстань до найближчого пляжу становить 1.8 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування об'єкта в урбанізованому центрі Торремоліноса. Вона показує близькість до пляжів, ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції, а також до основних місцевих зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні установи.
Торремолінос розташований між Малагою та Бенальмаденою, що робить його центральною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Його близькість до аеропорту Малага (6 км) є значною перевагою для міжнародних покупців. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції, що забезпечує легке сполучення з Малагою (приблизно 15 хвилин поїздом) та іншими прибережними містами.
Житло має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 6 км (пряма відстань), що полегшує подорожі. Залізничні станції El Pinillo та Torremolinos розташовані на відстані 1.4 км та 1.5 км відповідно, пропонуючи сполучення з іншими містами узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться за 102 м, аптека, за 46 м, а лікарня, за 2 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, за 1.8 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньорічною температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних днів. Історичні дані показують близько 3,888 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 119 м, що забезпечує певний віддаленість від прибережної вологи, але зберігає близькість до моря. Нахил до найближчого пляжу становить 6.4%, що свідчить про помірний рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Торремоліноса має доступ до кількох пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема El Bajondillo та La Carihuela-Montemar. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться за 1.8 км. Крім того, наявні різноманітні спортивні споруди: 193 об'єкти, включаючи муніципальні басейни, спортивні центри та футбольні поля. Найближчі гольф-поля, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) та Club de Golf Málaga Parador (4.4 км). Також є тенісні корти та майданчики для падл-тенісу в межах комплексу.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований між Малагою та Бенальмаденою, що робить його центральною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Його близькість до аеропорту Малага (6 км) є значною перевагою для міжнародних покупців. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції, що забезпечує легке сполучення з Малагою (приблизно 15 хвилин поїздом) та іншими прибережними містами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL417217
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
