コスタ・デル・ソル地域では、海沿いの新築アパートメントは一般的に高価格帯で取引されます。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（アパートメント、€219,950から）、ミハスにあるLantana Residencial（アパートメント、€205,000から）、エステポナにあるEtherna Homes 2（アパートメント、€259,000から）と比較すると、本物件の€1,050,000という価格は、ビーチフロントという希少性、広さ（125㎡、テラス20㎡）、そして完成済みの新築物件であることを考慮すると、このエリアのプレミアムセグメントに位置づけられます。これらの比較物件は、より内陸部であったり、小規模なプロジェクトであったりする可能性があり、価格帯に大きな差が生じています。トレ・デル・マルやミハスは、より手頃な価格帯で物件を見つけることができる一方、エステポナは高級物件が多く、価格帯が上昇する傾向にあります。本物件が位置するトレモリーノスは、マラガ空港への近さと、都市的な利便性、そしてビーチへの直接アクセスという点で、独自の価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの海岸線に直接面したこの物件は、都市環境の中にありながら、主要なビーチやサービス施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。空港からの距離も約6.3kmと近く、国内外への移動に便利です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
このアパートメントは、快適な居住空間を求める多様なニーズに応えます。海を望む広々としたテラス、最新の設備を備えたキッチン、そして効率的な空調システムは、日々の生活に質の高い快適性をもたらします。共用施設として、プール、ジム、コワーキングスペースなどが用意されており、アクティブなライフスタイルや在宅勤務にも対応できる環境です。
本物件は、既に完成している新築アパートメントです。購入後、遅延なく入居できる状態にあります。最新の建築基準と技術に基づいて建設されており、エネルギー効率の高い窓や空調システムなどが採用されています。これにより、快適で持続可能な居住環境が提供されます。
この物件は、ビーチフロントという利点を持つ一方で、急峻な地形（ビーチへの傾斜6.4%）や、都市部特有の賑やかさも伴います。また、提示されている価格は最低価格であり、実際の価格は選択するユニットやオプションによって変動します。購入プロセスには、仲介手数料や税金などの追加費用が発生する可能性があります。
このアパートメントは、ビーチでの生活を重視し、都市の利便性も求める方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。海への直接アクセスや、徒歩圏内に多数存在するレストラン、ショップ、医療施設は、快適で便利な日常生活をサポートします。また、空港への近さ（約6km）は、頻繁に旅行する方や、国内外の家族・友人との交流を大切にする方にも便利です。新築で、プール、ジム、コワーキングスペースといった共用施設が充実しているため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リモートワークを行う方にも適しています。さらに、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあることも、質の高いビーチライフを求める方にとって重要な要素となるでしょう。
このアパートメントでは、高品質な素材と最新の技術が採用されています。床材にはポーセリンストーンが使用され、耐久性と美観を兼ね備えています。キッチンには、ボッシュ製の家電製品が完備されており、機能性とデザイン性を両立させています。窓はパノラマビューが楽しめるエネルギー効率の高いものが採用され、電動シャッターも装備されています。空調システムには、省エネルギーで快適な空調を提供するエアロサーマルシステムが導入されています。これらの仕様は、快適で持続可能な居住環境を提供することを目指しています。また、建物の設計においては、日当たりの良さ（南向き）、収納スペースの確保（フィットワードローブ）、そしてアクセスを容易にするエレベーターの設置など、細部にまで配慮されています。
このアパートメントの価格は、€1,050,000からとなっています。総販売戸数や各ユニットの具体的な間取り、階数、眺望などの詳細な情報は、個別に確認する必要があります。提示されている価格は、物件の基本的な仕様に基づいたものであり、追加のオプションやカスタマイズを選択した場合、価格は変動します。この価格帯は、トレモリーノスのビーチフロントという希少なロケーション、新築の品質、そして充実した設備を考慮したものです。購入を検討する際は、物件の諸費用（税金、登記費用、仲介手数料など）も考慮に入れる必要があります。
トレモリーノスの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市の活気と海の静けさのバランスが取れた生活を提供します。徒歩圏内には、ビーチ、レストラン、ショップ、薬局などが豊富にあり、日常の買い物や外食に事欠きません。163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局が2km圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。また、公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停が利用可能です。年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適しています。特に、4月からの4ヶ月間は水温も20℃以上を保ち、海水浴シーズンとなります。この地域は、年間を通じて約71,000人以上の住民が居住し、観光客も多いため、一年中活気のある雰囲気があります。
トレモリーノスの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には、163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局、10軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまではわずか102m、病院までは2.0km、薬局までは46mという近さです。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の路線バスが利用可能です。これらの施設や交通網は、住民の日常生活を豊かで便利なものにしています。また、スポーツセンターや景観の良い展望台なども近くにあり、アクティブなライフスタイルや余暇の過ごし方をサポートします。
この地図は、トレモリーノスの戦略的なロケーションを示しています。海岸線への近さ、主要な交通網へのアクセス、そして周辺の多様なアメニティへの距離を視覚的に理解することができます。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリーノスは、マラガ空港からわずか6kmの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。東には活気あるベナルマデナ、西には風光明媚なフエンヒロラなどの主要なリゾート地が隣接しています。この地域は、豊かな観光資源とインフラ、そして年間を通じて温暖な気候で知られています。マラガ市中心部へも鉄道で容易にアクセスでき、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。トレモリーノス自体が、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして家族向けのエンターテイメントで国際的に知られています。
この物件は、優れたアクセス性を誇ります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約6kmと近く、国内外への移動が容易です。近隣のビーチへは、プラヤ・デル・バジョンドィージョまで約434m、エル・ガト・ビーチまで約488mと、非常に近接しています。公共交通機関も充実しており、1.4km先にはEl Pinillo駅、1.5km先にはTorremolinos駅があり、鉄道網へのアクセスも良好です。92箇所のバス停と13の公共交通路線が利用可能で、移動の選択肢が豊富です。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで1.6km、Club de Golf Málaga Paradorまで4.4kmという近さも魅力です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。物件は海抜119mの高さに位置し、緩やかな傾斜（6.4%）でビーチへと続いています。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。豊富な日照時間と温暖な気候は、地中海性気候の恩恵を最大限に活かしたライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数のブルーフラッグ認証ビーチがあります。プラヤ・デル・バジョンドィージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールなど、合計4つのビーチが約2km圏内に点在しています。これらのビーチは、質の高い水質と環境基準を満たしており、快適なビーチ体験を提供します。また、スポーツ施設も充実しており、Municipal Virgen del Carmenプール（0.4km）、Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6km）などが近隣にあります。ゴルフコースも複数あり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）などが利用可能です。これらの施設は、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、マラガ空港からわずか6kmの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に配置されています。東には活気あるベナルマデナ、西には風光明媚なフエンヒロラなどの主要なリゾート地が隣接しています。この地域は、豊かな観光資源とインフラ、そして年間を通じて温暖な気候で知られています。マラガ市中心部へも鉄道で容易にアクセスでき、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。トレモリーノス自体が、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして家族向けのエンターテイメントで国際的に知られています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL895205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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