Diese Residenz in Torremolinos, Málaga, bietet eine geräumige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche. Das 2024 fertiggestellte Projekt positioniert sich im Herzen einer städtischen Umgebung direkt an der Küste. Mit einer Ausrichtung nach Süden und Meerblick verspricht die Immobilie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
Torremolinos, als Teil der zentralen Costa del Sol, bietet eine hohe Dichte an urbanem Leben und touristischer Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich oder östlich, wie beispielsweise Estepona oder Nerja, zeichnet sich Torremolinos durch seine direkte Strandlage und die Nähe zu Málaga aus. Projekte wie Kool Homes (ab 438.000 €) und Carlota Gardens (ab 428.000 €) in Torremolinos bieten ähnliche, aber oft neuere oder kleinere Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Preissegmenten. Art Marina (ab 504.000 €) in Benalmádena, nahe Torremolinos, positioniert sich ebenfalls als attraktive Option. Die hier angebotene Wohnung mit 599.000 € liegt preislich am oberen Ende der genannten Vergleiche, was durch die spezifische Lage, die Größe und den Zustand begründet sein könnte. Während andere Orte der Costa del Sol auf exklusivere Villen oder ruhigere Golfresorts setzen, fokussiert sich Torremolinos stärker auf lebendige Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten, was sich in der Preisgestaltung und der Art der verfügbaren Objekte widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in Torremolinos, einer belebten Stadt an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (6,3 km) und nahegelegene Bahnhöfe verbessert die Erreichbarkeit erheblich.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer urbanen Küstenlage suchen. Die 3 Schlafzimmer und die Möglichkeit zur Umgestaltung der Küche bieten Flexibilität für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Der Meerblick und die Nähe zum Strand sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet eine sofort bewohnbare Immobilie. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnanlage ist etabliert und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Concierge-Service.
Diese Immobilie bietet keine neuen Bauleistungen, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Beschreibung erwähnt nicht die Verfügbarkeit eines privaten Gartens oder eines zweiten Badezimmers. Die Küche ist separat gestaltet, und eine Öffnung zum Wohnbereich wäre eine bauliche Veränderung.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl mit urbanem Komfort verbinden möchten. Ideal für jene, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen und den Strand in wenigen Gehminuten erreichen wollen. Die Immobilie passt zu Personen, die eine bereits etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Concierge-Service bevorzugen und eine Wohnung mit südlicher Ausrichtung und Meerblick suchen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietungsperspektive in einer touristisch gut erschlossenen Region anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Immobilie zu einem praktischen Rückzugsort.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, wurde renoviert und ist möbliert. Die Böden sind mit Porzellanfliesen ausgestattet, und es gibt eine Klimaanlage sowie Doppelverglasung für Komfort. Die Küche ist komplett ausgestattet und separat gehalten, mit dem Potenzial, zu einem späteren Zeitpunkt geöffnet zu werden. Die Innentüren sind neu. Das Badezimmer ist geräumig und war ursprünglich als zwei separate Räume konzipiert, was auf eine mögliche Neugestaltung hindeutet. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Blick auf das Mittelmeer.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung in Torremolinos ist zu einem Preis von 599.000 € verfügbar. Dieses Angebot liegt im oberen Segment der vergleichbaren Projekte in der Region, wie z.B. Art Marina (ab 504.000 €). Die Wohnfläche von 108 m² ergibt einen Preis von rund 5.546 € pro Quadratmeter. Angesichts der Lage direkt an der Küste und der Nähe zu den Stränden könnte dieser Preis die Nachfrage nach Objekten mit Meerblick und guter Infrastruktur widerspiegeln. Die Tatsache, dass die Wohnung bezugsfertig ist, kann den Wert beeinflussen.
Die Lage in Torremolinos, direkt an der Küste und im Herzen einer städtischen Zone, charakterisiert dieses Projekt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (102 m), Apotheken (46 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (163 Restaurants, 37 Cafés im 2 km Radius) macht den Alltag unkompliziert. Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Bajondillo (434 m) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Linien unterstreichen den urbanen Charakter. Die Umgebung ist belebt, wie die hohe Dichte an touristischen Betten (20.808) und die jährlichen 1.566 Immobilientransaktionen in der Provinz zeigen. Dies deutet auf ein aktives soziales Umfeld hin, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Torremolinos, insbesondere in dieser strandnahen Lage, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und mediterranem Flair. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: eine Apotheke ist nur 46 Meter entfernt, ein Supermarkt 102 Meter. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Auswahl vielfältig. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (2 im 2 km Radius) adressiert auch Familienbedürfnisse. Das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Linien reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer lebhaften Promenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Torremolinos. Sie zeigt die Nähe zum Mittelmeer, die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die zentrale Position innerhalb der städtischen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Torremolinos positioniert sich als lebendiger Küstenort zwischen Málaga Stadt im Osten und Benalmádena/Fuengirola im Westen. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot (ca. 6 km). Die Nachbarorte bieten unterschiedliche Schwerpunkte, von Benalmádenas Küstenpromenaden bis zu den weiter westlich gelegenen Urlaubszielen. Die Infrastruktur, einschließlich mehrerer Bahnhönhaltestellen wie Torremolinos (1,5 km), bindet den Ort gut an die gesamte Küstenlinie an.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar (102 m). Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 13 Linien und 92 Haltestellen, die eine gute Mobilität innerhalb der Region gewährleisten, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv. Das Schwimmbadwasser erreicht regelmäßig über 20°C für etwa vier Monate im Jahr. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen, und die moderate Hangneigung von 6,4% zum Strand hin ist spürbar, aber für die Lage direkt an der Küste typisch. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und Nähe zur Küste, mit einigen Grünflächen und Sportanlagen, aber primär einem urbanen Charakter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die bekannten Blue Flag Strände wie El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Der Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt. Neben dem Strandleben gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 193 Sportanlagen sind in der Provinz vorhanden, darunter nahegelegene Sportzentren wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und Fußballplätze. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Fülle an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos positioniert sich als lebendiger Küstenort zwischen Málaga Stadt im Osten und Benalmádena/Fuengirola im Westen. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot (ca. 6 km). Die Nachbarorte bieten unterschiedliche Schwerpunkte, von Benalmádenas Küstenpromenaden bis zu den weiter westlich gelegenen Urlaubszielen. Die Infrastruktur, einschließlich mehrerer Bahnhönhaltestellen wie Torremolinos (1,5 km), bindet den Ort gut an die gesamte Küstenlinie an.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL933805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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