Questo appartamento, situato a Torremolinos, Malaga, rappresenta un'opportunità di residenza in una zona costiera urbana e vivace. Con 108 m² di superficie abitabile, dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo uno spazio funzionale. L'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La sua posizione diretta sulla costa e la vicinanza a numerosi servizi lo rendono un punto di riferimento per chi cerca una vita comoda e integrata nel tessuto cittadino andaluso.
Nel panorama immobiliare di Torremolinos, questo appartamento si distingue per la sua immediatezza rispetto alla costa e per la sua configurazione abitativa funzionale. Rispetto a progetti come Kool Homes (a partire da €438.000) o Carlota Gardens (a partire da €428.000), anch'essi situati a Torremolinos, il prezzo di €599.000 riflette probabilmente caratteristiche specifiche come la posizione esatta, la vista mare diretta o dimensioni leggermente superiori. Art Marina (a partire da €504.000) presenta un prezzo più vicino, ma le differenze qualitative e di contesto meriterebbero un'analisi dettagliata. A differenza di sviluppi più recenti o in aree più periferiche, questo immobile offre il vantaggio della costruzione completata e di un ambiente urbano già formato e ricco di servizi consolidati, cosa non sempre garantita da nuovi sviluppi che potrebbero richiedere tempi di attesa o trovarsi in zone meno servite nel breve termine. La vicinanza all'aeroporto e la presenza di numerose spiagge con Bandiera Blu confermano Torremolinos come un'area di interesse costante per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Torremolinos, con accesso diretto alla costa e una stretta vicinanza alle spiagge. Si trova in un contesto urbano consolidato, dove le principali comodità, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana e promuovendo uno stile di vita pratico e dinamico.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con ampi spazi e una funzionalità ben definita. La configurazione attuale con 3 camere da letto e un bagno spazioso (originariamente due) offre flessibilità. La presenza di una terrazza abitabile con vista mare e la vicinanza a servizi essenziali lo rendono adatto a famiglie o a chi desidera una base confortevole vicino al mare.
L'immobile, classificato come 'Gereed' (pronto), indica che la costruzione è completata e l'abitazione è immediatamente disponibile per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo, consentendo un trasferimento rapido e agevolando la pianificazione per i nuovi proprietari.
Attualmente, questo immobile non offre la possibilità di personalizzazione in fase di acquisto, essendo già pronto per essere abitato. Non presenta caratteristiche di 'nuova costruzione' nel senso di poter influenzare le finiture o le modifiche strutturali durante la realizzazione. La configurazione del bagno, sebbene spaziosa, è stata originariamente concepita come singola unità, implicando potenziali lavori per ripristinare una seconda unità.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere vicino al mare e a tutte le comodità urbane, con scuole e servizi a portata di mano. Si rivolge anche a professionisti che lavorano in zone vicine o che possono beneficiare della prossimità all'aeroporto di Malaga (6.3 km) per spostamenti frequenti. Per chi cerca una seconda casa al sole, la posizione sul lungomare e il clima mite offrono un rifugio ideale. Infine, può rappresentare una scelta interessante per coloro che desiderano investire in una località turistica consolidata, con un'elevata attività immobiliare (1.566 transazioni registrate nella provincia).
L'immobile presenta finiture che ne consentono l'immediata abitabilità. I pavimenti in gres porcellanato offrono durabilità e facilità di manutenzione, mentre gli infissi con doppi vetri e l'aria condizionata garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La cucina separata, completamente attrezzata, è progettata per essere funzionale, con la potenziale opzione di essere aperta sul soggiorno per creare un ambiente più moderno e conviviale. Le porte interne sono state rinnovate, contribuendo all'aspetto curato. La spaziosa terrazza è un elemento distintivo, offrendo uno spazio esterno privato con vista sul Mediterraneo.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di €599.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Torremolinos, riflettendo la sua posizione strategica vicino alla costa e le dimensioni dell'immobile (108 m² con 3 camere da letto). La disponibilità immediata ('Gereed') rappresenta un fattore chiave, consentendo ai potenziali acquirenti di procedere con l'acquisto senza attese legate alla costruzione. Il prezzo è da considerarsi un punto di riferimento per un immobile con caratteristiche simili in questa specifica area urbana.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos significa immergersi in un contesto urbano dinamico, a pochi passi dal mare. La vicinanza a una vasta gamma di servizi - negozi, ristoranti, farmacie, centri culturali e trasporti pubblici - assicura un ritmo di vita quotidiano agevole e ricco di opportunità. La prossimità alla spiaggia del Bajondillo, raggiungibile con una breve passeggiata, invita a godere della vita all'aria aperta e delle attività marittime. L'ambiente è quello di una località costiera consolidata, con una forte presenza turistica ma anche con una vita residenziale attiva durante tutto l'anno, grazie ai 71.329 abitanti previsti per il 2025.
La vita quotidiana a Torremolinos, nei pressi di questo appartamento, è caratterizzata da un'eccezionale convenienza. A pochi passi si trovano supermercati (a 102 m), farmacie (a 46 m) e una vasta scelta di ristoranti e caffè (163 e 37 rispettivamente nel raggio di 2 km), che soddisfano ogni esigenza. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate nelle vicinanze garantisce un'ottima mobilità, rendendo l'uso dell'auto secondario per molti spostamenti. La vicinanza a centri sportivi come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) stimola uno stile di vita attivo.
La posizione di questo appartamento è evidenziata dalla sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione di Torremolinos. La mappa illustra la densità urbana dell'area, con una concentrazione di servizi e infrastrutture a pochi passi dall'immobile, sottolineando la convenienza di vivere in un centro abitato dinamico.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Malaga e Benalmádena. Questa collocazione la rende un punto di snodo importante, con eccellenti collegamenti sia verso la capitale provinciale, Malaga, sia verso le località turistiche più a ovest. La prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 6 km) è un vantaggio significativo per residenti e visitatori. La città stessa offre un mix di vita urbana, con ampie aree commerciali e residenziali, e un forte richiamo turistico legato alle sue spiagge.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa del Bajondillo dista solo 1.8 km, mentre altre spiagge come El Gato Beach (1.8 km) e La Carihuela (2.0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km di distanza, con altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. La vicinanza a stazioni ferroviarie come El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) migliora ulteriormente l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 18.5°C, oscillando tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole all'anno è notevole, circa 3.888, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare, combinata con una pendenza del 6.4% verso il mare, offre una prospettiva interessante sul paesaggio costiero, pur richiedendo un certo sforzo per raggiungere la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta una notevole offerta ricreativa, con accesso a quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La vicinanza (1.8 km) alla Playa del Bajondillo è un punto di forza. Oltre alle attività balneari, sono disponibili numerosi impianti sportivi. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a breve distanza (1.6 km), così come il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a soli 400 metri, completa un quadro di opportunità per uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Malaga e Benalmádena. Questa collocazione la rende un punto di snodo importante, con eccellenti collegamenti sia verso la capitale provinciale, Malaga, sia verso le località turistiche più a ovest. La prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 6 km) è un vantaggio significativo per residenti e visitatori. La città stessa offre un mix di vita urbana, con ampie aree commerciali e residenziali, e un forte richiamo turistico legato alle sue spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL933805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
