Cet appartement, prêt à emménager, est situé à Torremolinos, Málaga, à proximité immédiate de la côte. Avec une surface habitable de 108 m², il offre trois chambres et une salle de bain, le tout à un prix affiché de 599 000 €. La propriété bénéficie d'une conception axée sur la luminosité et la vue sur la mer, avec une orientation sud.
Torremolinos, où se situe cet appartement, présente un profil distinct par rapport aux autres localités de la Costa del Sol. Contrairement à des zones plus résidentielles comme Benahavís ou des développements plus récents dans l'est de la Costa del Sol, Torremolinos offre une densité d'équipements urbains et une proximité immédiate avec la mer. Les prix de vente, comme celui de 599 000 € pour cet appartement de 108 m², se positionnent dans la fourchette supérieure, reflétant l'attractivité de la localisation en front de mer et dans une ville bien établie. Par exemple, Kool Homes et Carlota Gardens, également à Torremolinos, affichent des prix de départ inférieurs (à partir de 438 000 € et 428 000 € respectivement), suggérant potentiellement des caractéristiques différentes, peut-être moins axées sur la première ligne de plage ou des finitions plus basiques. Art Marina, avec un prix de départ de 504 000 €, se situe dans une fourchette similaire mais pourrait représenter un projet différent en termes de style ou d'emplacement exact. L'immobilier à Torremolinos, surtout dans les zones recherchées comme celle-ci, capitalise sur l'infrastructure existante, l'accessibilité et le style de vie méditerranéen établi, ce qui justifie un prix supérieur par rapport à des zones en développement plus éloignées des centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain, directement en bord de mer, ce qui signifie que les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des centres d'activités urbaines est un atout majeur pour ce logement.
Ce bien répond aux besoins d'un style de vie actif, proche des commodités et de la mer. La configuration avec trois chambres permet d'envisager un usage familial, de bureau à domicile, ou d'accueillir des invités, tout en profitant des facilités environnantes.
Le statut de 'Gereed' indique que la construction est achevée. Le bien est donc disponible pour occupation immédiate, sans attente liée à une phase de construction ou de livraison future. Les finitions sont déjà en place.
Cette propriété ne propose pas de deuxième salle de bain, bien qu'il y ait une possibilité de reconfiguration. L'absence d'un jardin privé est également à noter, étant donné la nature résidentielle et urbaine du complexe.
Cette résidence conviendrait à un acheteur recherchant une immersion dans la vie côtière espagnole, avec un accès direct aux commodités urbaines et aux loisirs marins. Les personnes qui privilégient la proximité de l'aéroport de Malaga (à 6.3 km) pour des déplacements fréquents apprécieront cette localisation. Les familles pourraient trouver l'espace de trois chambres adapté, tout en bénéficiant des infrastructures éducatives locales. De même, des retraités actifs cherchant un cadre de vie dynamique avec accès à la plage et aux services, ainsi que des professionnels souhaitant combiner travail et style de vie méditerranéen, trouveront leur compte. La possibilité de vivre toute l'année dans un environnement animé, avec de nombreux restaurants, commerces et installations sportives à proximité, rend ce bien pertinent pour ceux qui ne cherchent pas une résidence purement saisonnière.
L'appartement se distingue par son état général et ses aménagements intérieurs. Les sols en porcelaine offrent une durabilité et une facilité d'entretien, adaptées à un climat potentiellement chaud. La présence de la climatisation est essentielle pour le confort durant les mois les plus chauds. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, un avantage dans un environnement urbain et côtier. La cuisine, décrite comme entièrement équipée, moderne et séparée, présente un potentiel d'ouverture sur le salon, offrant une flexibilité dans l'agencement intérieur. Les portes récentes ajoutent à la sensation de modernité. Bien que la description mentionne une salle de bain (originellement deux), la possibilité de rediviser l'espace suggère une marge de personnalisation pour ajuster la configuration aux besoins spécifiques de l'occupant, tout en profitant de la vue mer depuis la terrasse.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 599 000 €. Il s'agit d'un appartement de trois chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 108 m². Étant donné que le bien est prêt à emménager, il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La localisation en première ligne de plage et la présence de commodités à proximité sont des facteurs qui justifient ce positionnement tarifaire. Le marché immobilier de Torremolinos, avec 1 566 transactions enregistrées, montre une activité soutenue, influençant la disponibilité et la valorisation des biens de cette nature.
Torremolinos, autrefois un village de pêcheurs, s'est métamorphosé en une destination côtière dynamique, attirant une population diversifiée. Ce logement s'inscrit dans ce contexte urbain animé, offrant une vie quotidienne où les commerces, restaurants et services se trouvent à portée de main. La proximité immédiate de la plage, à moins de 500 mètres selon certaines mesures, suggère un rythme de vie rythmé par la mer. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux commodités, allant de la pharmacie à seulement 46 mètres, aux centres de santé et écoles dans un rayon de 2 km. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, avec de nombreux hôtels, mais aussi par une vie locale établie, comme en témoigne la population prévue de plus de 71 000 habitants. Le logement lui-même, situé dans une résidence avec piscine et gardien, offre un confort urbain tout en étant connecté à l'animation côtière.
Le cadre de vie à Torremolinos, tel que présenté, est celui d'une ville côtière animée et bien desservie. La proximité immédiate de la mer, avec des plages comme Playa del Bajondillo à moins de 500 mètres, ancre le quotidien dans une atmosphère balnéaire. La densité des commodités est frappante : une pharmacie à 46 mètres, un supermarché à 102 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, témoignent d'une vie locale et touristique intense. Le réseau de transports en commun, avec 92 arrêts et 13 lignes, facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un parking privé soit inclus. La présence de centres sportifs et de points de vue à proximité ajoute des options de loisirs et de détente. L'environnement urbain est complété par des infrastructures telles que des écoles et des centres de santé, rendant le lieu fonctionnel pour une résidence permanente.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte urbain de Torremolinos, soulignant sa proximité avec la côte, les plages et les infrastructures de la ville. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux services, aux transports et aux zones de loisirs, offrant une perspective géographique de la vie quotidienne.
Situé à Torremolinos, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Torremolinos est l'une des premières municipalités côtières à l'ouest de Malaga, formant un lien essentiel entre la capitale provinciale et les destinations touristiques plus à l'ouest comme Benalmádena et Fuengirola. Sa proximité avec l'aéroport international de Malaga (AGP), à environ 6 km, en fait un point d'accès privilégié pour les voyageurs internationaux. La ville est bien connectée par le réseau de transport public, notamment ferroviaire, avec plusieurs gares à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Malaga centre ou vers les villes côtières voisines sans nécessiter de véhicule personnel.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 6 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa del Bajondillo, sont accessibles à pied ou en très courte distance. Les centres commerciaux et supermarchés sont également à quelques pas (102 m), simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de moins de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont à 2.0 km. La présence de 13 lignes de transport public et 92 arrêts renforce l'accessibilité du logement et de ses environs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.5°C et un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an. La région offre un long mois de juin, juillet, août et septembre pour profiter de la baignade, le moment où la température de l'eau atteint généralement ou dépasse les 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement potentiellement moins étouffant que sur la côte immédiate. La pente vers la plage de 6.4% indique une légère inclinaison du terrain, ce qui peut impliquer un effort modéré pour accéder à la mer depuis le logement. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la côte, mais aussi par des reliefs environnants offrant des points de vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cet appartement. Playa del Bajondillo, Playa del Gato, et El Gato Beach sont tous situés à moins de 500 mètres. De plus, Torremolinos compte quatre plages certifiées Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, garantissant des standards de qualité élevés en matière d'eau, de sécurité et de services. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1.6 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à courte distance. La région offre également une multitude d'installations sportives (193 recensées), incluant des piscines municipales, des centres sportifs et des terrains de football, répondant à un large éventail d'activités récréatives.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Torremolinos, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Torremolinos est l'une des premières municipalités côtières à l'ouest de Malaga, formant un lien essentiel entre la capitale provinciale et les destinations touristiques plus à l'ouest comme Benalmádena et Fuengirola. Sa proximité avec l'aéroport international de Malaga (AGP), à environ 6 km, en fait un point d'accès privilégié pour les voyageurs internationaux. La ville est bien connectée par le réseau de transport public, notamment ferroviaire, avec plusieurs gares à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Malaga centre ou vers les villes côtières voisines sans nécessiter de véhicule personnel.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL933805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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