立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アラモス地区に位置するこのマンションは、海岸に近いながら都市の利便性に直接アクセスできます。最寄りのスーパーマーケットからわずか102メートル、徒歩圏内には多くのレストランやカフェがあります。徒歩5分の鉄道駅など主要な交通機関への近さにより、マラガ市内や空港への移動も容易です。
4つの寝室、3つのバスルーム、広々としたテラスを備えたこのマンションは、広い居住空間と余暇スペースを必要とする家族や個人に最適です。多目的に使えるセカンドテラスは、ホームオフィス、ジム、または追加のラウンジとして活用できます。1階住戸としてのアクセスの良さと、移動が不便な方への配慮された建物の設備が、あらゆる年代の居住者の日常の快適さを高めます。
2021年に建築されたこのマンションは即入居可で、完成済みでありすぐに入居できます。現代的な建築には造り付けクローゼットやユーティリティルームなどの設備が組み込まれ、実用的な暮らしを実現しています。造園された庭園やプールなどの共用部分も手入れが行き届いており、最近の開発物件の一部です。
充実した設備を備える一方で、この物件の立地は市街化された地域であり、田舎のような静けさや隠密性は期待できないかもしれません。ビーチまでの直線距離には急な坂があり、車での所要時間は変動する可能性があります。物件は住宅取引が非常に活発な自治体に位置しており、活気ある市場であることを示しています。
Ref: VL303476
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの広々とした住まいを求め、利便性と海岸への近さの両方を重視する個人や家族に適しています。4つの寝室と多目的テラスを備えた間取りは、ホームオフィスや来客用の宿泊など、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。1階住戸としてのアクセスの良さと移動が不便な方への配慮された設備は、移動のしやすさを優先する方にとって実用的な選択です。即入居可の状態と2021年の新築（2021年完成）は、建築工程を待つことなく現代的で入居可能な物件を探す買い手に魅力的です。徒歩圏内の都市利便性とビーチやゴルフ場などの余暇施設の組み合わせは、活動的な地中海式ライフスタイルに対応します。
2021年に完成したこのマンションは、現代的な建築基準を反映しています。主な特徴には、寝室の造り付けクローゼットがあり、整然とした居住空間に貢献しています。冷暖房エアコンとセントラルヒーティングを備え、一年中快適な温度管理が可能です。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、状態は極めて良好と説明されています。開発物件には共用庭園、プール、造園された緑地があり、共有設備への注力がうかがえます。ユーティリティルームと収納室の備わることで物件の機能的品質が高まり、居住者の日常の利便性を向上させています。
この4ベッドルームのマンションは、売出価格795,000ユーロの固定価格で提供されています。2021年に完成した既存住宅として、即入居可ですぐに購入可能です。この物件は価格帯の変動する開発物件ではなく、単一のユニットとして提供されており、独自性のある提供形態を反映しています。マラガ県の所得中央値が16,450ユーロであることを考えると、この価格は地域市場の高めの水準に位置しています。Bastión Sea Views、Habitat Alborán、Residencial Pacaraimaなど、トレモリノスの類似物件の売出価格は561,344ユーロからとなっており、この特定のマンションの他の物件に対する位置づけがわかります。
トレモリノスはかつてささやかな漁村でしたが、現在はコスタ・デル・ソルの有名なリゾート地へと発展し、都市の利便性と海岸へのアクセスの両立が特徴です。このマンションはロス・アラモスにあり、住宅地としての魅力とサービスへの近さで知られるエリアです。日常生活では、徒歩圏内にある多くのレストラン、カフェ、店舗に簡単にアクセスできます。近隣には193のスポーツ施設と4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、余暇の機会も豊富です。16路線93停留所の公共交通機関により交通の利便性が確保されており、近くの鉄道駅はマラガや空港への直通路線を提供します。このエリアは年間を通じて活気があり、地元人口は71,000人を超え、観光シーズン以外でも持続的なコミュニティ感覚を示しています。
トレモリノスのロス・アラモスエリアは、都市と海岸のバランスの取れた暮らしを提供します。居住者はわずか102メートル先のスーパーマーケットや、すぐ近くの多くのレストランやカフェなど、日常の必需品に即座にアクセスできます。都市環境には広大な緑地とレクリエーション施設が調和しており、近隣には193のスポーツセンターと4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。このエリアは公共交通停留所の密度が高く（93停留所）、多くの公共交通路線（16路線）があり、交通アクセスが確保されています。アウトドア活動を求める方にはゴルフ場もアクセスでき、最寄りは1.6 km先です。全体的な環境は、地域の年間平均気温18.6°Cと4ヶ月の遊泳シーズンに支えられ、活動的なライフスタイルをサポートしています。
この地図は、トレモリノス内のマンションの位置を強調し、都市部の立地と必需品・サービスや海岸線への近さを示しています。ビーチ、鉄道駅、地域の利便施設などの重要な目的地がすぐ近くにあることがわかり、周辺環境の利便性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリノスに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソル地域のマラガ西側に戦略的に配置されています。トレモリノスは1950年代後半からの観光セクターの発展で知られる、よく確立された観光地です。これにより居住者は、幅広いサービスと設備を備えた活気ある環境を楽しめます。マラガ（直線距離13 km）やマルベーリャ（直線距離37 km）などの大都市への近さは、より広範な文化、経済、余暇の機会へのアクセスを提供します。マラガ空港への交通機関を含む地域のインフラは、より広いアンダルシア地域を探索する拠点としての魅力をさらに高めています。
このマンションは交通アクセスに優れ、トレモリノス駅から0.1 kmの位置にあり、マラガ市中心部（直線距離13 km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（直線距離6 km）への直通サービスが利用できます。道路アクセスも考慮されており、4.1 km以内にEV充電ステーションがあります。ビーチへのアクセスは重要な特徴で、Playa del Bajondilloまで約434メートルですが、ビーチまでの勾配は10.8%と急な下り坂です。医療面では、病院が2.0 km先に、薬局は593メートル以内にあります。ゴルフ愛好家には、1.6 km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなど、近隣に複数のゴルフ場があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6°Cです。この地域は年間約3,000時間の日照があり、水温が通常20°Cを超える約4ヶ月間の長い遊泳シーズンをもたらしています。このマンションは海抜57メートルの高さに位置し、快適な環境です。周辺エリアには緑地があり、海岸に近く、ビーチ環境へのアクセスが可能です。気候は海岸散策からスポーツまで、一年の大半を通じてアウトドア活動をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは重要な魅力であり、Playa del Bajondillo（434 m）、El Gato Beach（488 m）、Playa del Lido（0.7 km）など、いくつかのビーチが近くにあります。トレモリノスはEl BajondilloやLa Carihuela-Montemarを含む4つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、高い水質と施設の基準を確保しています。スポーツ愛好家には、193のスポーツ施設をはじめ、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales（0.8 km）やCampo de Fútbol El Pozuelo（0.9 km）などの地元施設が手軽に利用できるなど、多くの選択肢があります。ゴルフも人気のアクティビティで、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが1.6 km先にあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.3°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
非常に急
このマンションはトレモリノスに位置しています。この自治体は人気がありますが、近隣自治体とは異なる雰囲気を持っています。例えば、同じくトレモリノスにあるBastión Sea ViewsやHabitat Alboránは、それぞれ561,344ユーロと636,000ユーロからのマンションを提供しています。これらのプロジェクトは、充実した設備を備えた活気ある都市環境の一部です。さらに離れた場所では、マルベーリャなどのエリアはより高級で排他的な市場で知られ、通常はより高い価格帯で、大きなヴィラや高級マンションに焦点を当てています。トレモリノスに隣接するベナルマデナは、さまざまな開発物件のある類似の海岸ライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソルのさらに先にある静かな環境と比較すると、トレモリノスはサービスとエンターテインメントに即座にアクセスできる密集した都市環境を提供し、隠密性よりも利便性と活気ある雰囲気を優先する買い手に魅力的かもしれません。
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