Diese geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern liegt in Los Álamos, einem begehrten Wohngebiet in Torremolinos, Málaga. In Küstennähe gelegen, bietet diese bezugsfertige Immobilie 200 m² Wohnfläche mit großzügigen Außenbereichen, darunter eine große Ostterrasse mit Barbecue und eine zweite Westterrasse, die vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2021 erbaut, profitiert die Wohnung von ausgezeichnetem Tageslicht und ist auf Komfort ausgelegt, mit Ausstattungsmerkmalen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Anlage umfasst Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was zu einer familienfreundlichen Umgebung beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Stadtteil Los Álamos gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Küstennähe. Sie liegt 102 Meter vom nächsten Supermarkt entfernt und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem nur 5 Minuten entfernten Bahnhof, erleichtert Reisen in die Stadt Málaga und zum Flughafen.
Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und großzügigen Terrassen eignet sich diese Wohnung für Familien oder Personen, die viel Wohn- und Freizeitfläche benötigen. Die flexibel nutzbare zweite Terrasse kann als Home-Office, Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich dienen. Die Zugänglichkeit im Erdgeschoss und die Ausstattungsmerkmale für eingeschränkte Mobilität erhöhen den alltäglichen Komfort für Bewohner jeden Alters.
Diese 2021 errichtete Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die moderne Bauweise umfasst Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und einen Hauswirtschaftsraum für praktisches Wohnen. Die Gemeinschaftsflächen, darunter angelegte Gärten und ein Pool, sind ebenfalls gepflegt und Teil der neuen Anlage.
Während die Immobilie umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, liegt sie in einem entwickelten städtischen Gebiet, was im Vergleich zu ländlichen Lagen weniger Abgeschiedenheit bedeuten kann. Der direkte Weg zum Strand weist ein steiles Gefälle auf, und die Fahrzeiten auf der Straße können variieren. Die Immobilie liegt in einer Gemeinde mit hohem Aufkommen an Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet.
Ref: VL303476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei sowohl Komfort als auch Küstennähe priorisieren. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern und flexiblen Terrassenflächen unterstützt verschiedene Lebensstilbedürfnisse, etwa Home-Office oder Gästeunterkünfte. Die Zugänglichkeit im Erdgeschoss und Ausstattungsmerkmale für eingeschränkte Mobilität machen sie zu einer praktischen Wahl für alle, die einfache Bewegung schätzen. Der bezugsfertige Status und die reciente Bauweise (2021) sprechen Käufer an, die eine moderne, sofort beziehbare Immobilie ohne Wartezeit auf Neubauphasen suchen. Die Kombination aus fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen passt zu einem aktiven, mediterranen Lebensstil.
2021 fertiggestellt, entspricht die Wohnung modernen Baustandards. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die zu geordneten Wohnräumen beitragen. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährige Temperaturregelung ausgestattet. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, wird der Zustand als ausgezeichnet beschrieben. Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten, einen Pool und angelegte Grünflächen, was den Fokus auf gemeinsame Annehmlichkeiten zeigt. Das Vorhandensein eines Hauswirtschaftsraums und eines Abstellraums erhöht die funktionale Qualität der Immobilie und den alltäglichen Komfort für die Bewohner.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 795.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2021, ist sie für den sofortigen Kauf bezugsfertig. Die Immobilie wird als Einheit angeboten und nicht als Projekt mit variablen Preisen, was ihr besonderes Angebot widerspiegelt. Angesichts des Medianeinkommens in der Provinz Málaga von 16.450 € positioniert dieser Preis die Immobilie im gehobenen Segment des regionalen Marktes. Vergleichbare Immobilien in Torremolinos, wie Bastión Sea Views, Habitat Alborán und Residencial Pacaraima, haben Angebotspreise ab 561.344 €, was die Positionierung dieser konkreten Wohnung im Verhältnis zu anderen Angeboten aufzeigt.
Torremolinos, einst ein bescheidenes Fischerdorf, hat sich zu einem bedeutenden Ferienort an der Costa del Sol entwickelt, gekennzeichnet durch die Verbindung von urbanem Komfort und Küstenzugang. Diese Wohnung liegt in Los Álamos, einem Gebiet, das für seine Wohnatmosphäre und die Nähe zu Dienstleistungen bekannt ist. Der Alltag hier umfasst den einfachen Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, alles fußläufig erreichbar. Das Vorhandensein von 193 Sporteinrichtungen und 4 Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr mit 16 Linien und 93 Haltestellen gewährleistet Erreichbarkeit, während der nahe Bahnhof direkte Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen bietet. Das Gebiet ist ganzjährig aktiv, mit einer lokalen Bevölkerung von über 71.000, was auf ein beständiges Gemeinschaftsgefühl über den Saisontourismus hinaus hindeutet.
Das Gebiet Los Álamos in Torremolinos bietet ein ausgewogenes städtisches und Küstenumfeld. Die Bewohner haben unmittelbaren Zugriff auf Dinge des täglichen Bedarfs, mit einem Supermarkt nur 102 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in greifbarer Nähe. Das urbane Umfeld wird durch erhebliche Grünflächen und Freizeiteinrichtungen ergänzt, darunter 193 Sportzentren und 4 Strände mit Blauer Flagge in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (93) und zahlreiche Verkehrslinien (16), was die Erreichbarkeit gewährleistet. Für Outdoor-Aktivitäten sind Golfplätze zugänglich, der nächste liegt 1,6 km entfernt. Das gesamte Umfeld unterstützt einen aktiven Lebensstil, begünstigt durch die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und eine viermonatige Badesaison.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung innerhalb von Torremolinos hervor und betont das urbane Umfeld sowie die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und der Küstenlinie. Wichtige Punkte von Interesse wie Strände, der Bahnhof und lokale Annehmlichkeiten liegen sichtbar nah und veranschaulichen die Bequemlichkeit der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Torremolinos gelegen, ist die Wohnung strategisch innerhalb der Region Costa del Sol, westlich von Málaga, positioniert. Torremolinos ist ein etabliertes Reiseziel, bekannt für seine Entwicklung im Tourismussektor seit Ende der 1950er Jahre. Dies bietet den Bewohnern eine lebendige Umgebung mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (13 km Luftlinie) und Marbella (37 km Luftlinie) bietet Zugang zu weiterführenden kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur des Gebiets, einschließlich der Verkehrsanbindungen zum Flughafen Málaga, erhöht zusätzlich die Attraktivität als Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region Andalusien.
Diese Wohnung ist gut angebunden, gelegen 0,1 km vom Bahnhof Torremolinos, mit direkten Verbindungen ins Zentrum von Málaga (13 km Luftlinie) und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (6 km Luftlinie). Auch die Straßenanbindung ist relevant, mit Ladesäulen für E-Autos innerhalb von 4,1 km. Der Strandzugang ist ein zentrales Merkmal, mit Playa del Bajondillo etwa 434 Meter entfernt, wobei das Gefälle zum Strand mit 10,8 % als steil gilt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,0 km entfernt, Apotheken innerhalb von 593 Metern. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.000 Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung. Die Umgebung verfügt über Grünflächen und liegt nahe der Küste mit Zugang zum Strandleben. Das Klima unterstützt einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten, von Küstenspaziergängen bis zum Sport.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist eine wesentliche Annehmlichkeit, mit mehreren Stränden wie Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) und Playa del Lido (0,7 km) in der Nähe. Torremolinos verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, was hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen garantiert. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen, darunter 193 Sporteinrichtungen, mit lokalen Zentren wie Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) und Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) leicht erreichbar. Golf ist ebenfalls beliebt, mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Diese Wohnung liegt in Torremolinos, einer Gemeinde, die, obwohl beliebt, eine andere Atmosphäre als ihre Nachbarn bietet. So bieten Bastión Sea Views und Habitat Alborán, ebenfalls in Torremolinos, Wohnungen ab jeweils 561.344 € und 636.000 € an. Diese Projekte sind Teil eines lebendigen urbanen Umfelds mit umfangreichen Annehmlichkeiten. Weiter entfernt sind Gegenden wie Marbella für einen gehobeneren, exklusiveren Markt bekannt, in der Regel mit höheren Preisen und einem Fokus auf größere Villen oder Luxuswohnungen. Benalmádena, angrenzend an Torremolinos, bietet einen ähnlichen Küstenlebensstil mit einer Reihe von Projekten. Im Vergleich zu den ruhigeren Lagen weiter entlang der Costa del Sol bietet Torremolinos ein dichtes städtisches Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen und Unterhaltung, was Käufer ansprechen kann, die Komfort und ein lebhaftes Umfeld über Abgeschiedenheit stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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