エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、850万ユーロのこのトレモリーノスのホテルプロジェクトは、明らかに異なるポジショニングです。エステポナのプロジェクトは住宅用で、より低い価格で個人購入者を対象としています。一方、トレモリーノスのプロジェクトは商業用不動産であり、高価格帯のフルサービスホテルで、大規模な商業投資を求める購入者を対象としています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、後者は複合用途開発または小規模な住宅である可能性があり、価格はより低いです。トレモリーノスプロジェクトの価格が高いのは、中心部の優れた立地、ホテルの規模、アメニティ（55台分の駐車場など）、そして確立された観光地としての地位によるものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホテルはトレモリーノスの中心部に位置し、海岸に近い。この地域には、徒歩圏内にアメニティが揃った発達した都市インフラがあり、ビーチまではわずか数百メートルです。この中心部は最大限の利便性を提供しますが、活気ある都市環境にあることも意味します。
ホテルは60室、レセプションエリア、レストラン、カフェを提供しています。さらに、地下駐車場は55台分あります。2色使いのファサードとテラスを含むモダンな建築デザインは、ゲストの多様なニーズに応える快適で視覚的に魅力的な滞在体験を提供することを目指しています。
総建築面積4,058.18㎡のホテル棟は、地上4階、地下4階建てです。上層階はホテルの客室とレセプション用に、下層階はレストラン、ランドリー、55台分の駐車場用に充てられています。モダンな建築スタイルは、都市環境におけるランドマークとなることを目指しています。
ホテルは既存の市街地に位置しており、その設計は鉄道用地と都市計画規制の影響を受けています。ビーチに近いですが、実際の徒歩での距離はゼロよりわずかに長いです。建物の向きや周囲の建物は、一部のエリアでの自然光に影響を与える可能性があります。
このホテルは、アンダルシアでホテル事業の運営に投資したい起業家や投資家に理想的です。ビーチ、空港、多くの観光スポットへの近さといった優れた立地は、観光産業にとって魅力的な選択肢となります。ホテルのモダンなデザインと設備は、快適な宿泊施設を求めるゲストを惹きつけます。トレモリーノスのような活気ある都市中心部でビジネスを開発したい投資家にとって、これは素晴らしい機会です。この施設は、地元の祭り期間中には特に人気があり、ゲストに豊かな地元の文化体験を提供します。
総建築面積4,058.18㎡のホテル棟は、地上4階、地下4階建てです。地上階にはエントランス、レセプション、60室の客室があります。地下階にはランドリールームと、中庭に面したレストラン・カフェがあります。建築デザインはモダンで、2色使いのファサードとテラスが、ラインと水平のリズムを強調しています。内部空間は明るく、快適さと色に重点を置いています。ホテルはまた、55台分の地下駐車場も提供しています。
ホテルの総価格は850万ユーロです。ホテルには60室があり、総建築面積は4,058.18㎡です。この価格は、トレモリーノス中心部の高級な立地、ホテルの規模、モダンな設備を反映しています。稼働中のビジネスとして、その価格は収益の可能性も考慮しています。この物件は、活気ある観光地域への投資機会を提供します。
ホテルとして、この物件はトレモリーノス（マラガ県）の中心部に位置しており、利便性と都市体験を求める旅行者に最適です。主要道路沿いのフエンテ・デ・ロス・カバジェトス噴水に隣接し、交通アクセスも良好です。周辺地域は、すべて徒歩圏内にあるショップ、レストラン、薬局を含む、多様なアメニティを備えた発展した都市環境です。これにより、ゲストは幅広いアクティビティの選択肢と容易な移動手段を利用できます。ホテルのモダンな建築デザインは、周囲のクラシックな建物とのコントラストを演出し、快適な宿泊施設を提供することを目指しています。
ホテルはトレモリーノス（マラガ県）の中心部に位置し、ペースが速く活気のあるエリアです。スーパーマーケットはわずか102メートル、病院は2.0km、薬局は46メートル先にあり、すべて徒歩圏内です。周辺には163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行があります。この地域は13のバス路線と92のバス停でよく整備されており、便利な公共交通機関の接続を提供しています。El Pinillo (1.4 km) と Torremolinos (1.5 km) の鉄道駅は、さらなる交通手段を提供します。この地域の年間平均降水量は457mmで、気候は穏やかです。
地図は、トレモリーノス中心部にあるホテルの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要交通路、周辺のアメニティへの近さを強調しています。これは、ホテルの都市環境と、空港および海岸線に対する相対的な位置を理解するのに役立ちます。
ホテルはコスタ・デル・ソルの中核、マラガ県の活気ある都市トレモリーノスに位置しています。マラガ市内中心部からわずか数キロの距離にあり、ベナルマデナやフエンヒロラといった地域の主要都市、さらにアローラのような内陸の町とも良好に結ばれています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然公園への近さという利点を享受しており、観光の中心地であるトレモリーノスは、充実した施設と容易なアクセスを提供しています。
ホテルは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか6.3kmの戦略的な立地にあり、国際的な旅行者のアクセスを容易にします。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・バホンドゥージョまではわずか434メートルです。近くには、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）などのゴルフコースがあります。このエリアには、多様なニーズに応える163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行があります。13のバス路線と92のバス停により、優れた公共交通機関の接続が保証されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、日中の気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。ホテルは海抜119メートルの高台に位置し、良好な眺望を提供します。年間平均降水量は457mmで、気候は快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ホテルはプラヤ・デル・バホンドゥージョ・ビーチからわずか434メートル、さらにプラヤ・デル・バホンドゥージョ（437m）、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0km）などのビーチや、エル・バホンドゥージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラモス、プラヤマールといったブルーフラッグ認証ビーチにも近接しています。近くにはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、プールやスポーツセンターを含む193のスポーツ施設があり、レジャーやリラクゼーションの幅広い選択肢を提供しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ホテルはコスタ・デル・ソルの中核、マラガ県の活気ある都市トレモリーノスに位置しています。マラガ市内中心部からわずか数キロの距離にあり、ベナルマデナやフエンヒロラといった地域の主要都市、さらにアローラのような内陸の町とも良好に結ばれています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然公園への近さという利点を享受しており、観光の中心地であるトレモリーノスは、充実した施設と容易なアクセスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL504136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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