Пројекат архитектуре хотела налази се у централном делу Торемолиноса, надомак познате Фонтане де лос Кабаљитос у Авенида Палма де Мајорка. Изграђен је на земљишту у консолидованом урбаном окружењу, на углу улица Авенида Палма де Мајорка, Авенида Јоан Миро, Каље Рамос Пуенте и Медијанера са судовима Торемолиноса. Ова локација је такође обликована железничким појасом који пролази испод њега, као и границама према ПГ ОУ Торемолиноса, што је утицало на основни облик зграде. Укупна површина зграде износи 4.058,18 м², распоређених на четири надземна спрата.
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај хотелски пројекат у Торемолиносу представља значајну инвестицију са ценом од 8.500.000 €. Док су наведене примере стамбени пројекти са знатно нижим ценама по јединици, овај пројекат је фокусиран на хотелски сегмент са великим капацитетом и централном урбаном локацијом. Торемолинос, као успостављено туристичко одредиште са одличном инфраструктуром и близином аеродрома, нуди другачији инвестициони профил од мирнијих или ексклузивнијих локација попут дела Естепоне или Марбеље. Величина и цена указују на циљање институционалних инвеститора или великих компанија које желе да уђу или прошире своје присуство у сектору угоститељства на овој популарној обали. Позициониран је као хотел са пуном услугом у динамичном градском центру, што га разликује од стамбених опција које су често на периферији или у мирнијим стамбеним зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Зграда је смештена у срцу Торемолиноса, урбаном центру са директним приступом основним услугама. Окружена је консолидованим градским подручјем, са добром мрежом улица и близином судских објеката. Железнички појас и урбанистички прописи значајно су утицали на дизајн, стварајући јединствену архитектонску форму прилагођену специфичном окружењу.
Пројекат је намењен купцима који траже хотелски смештај у живахном градском подручју, са непосредном близином погодности и саобраћајних веза. Обезбеђује функционалност кроз своју структуру, са просторима за пријем, собе, прање веша и ресторанско-кафетеријском зоном, као и паркинг места, задовољавајући потребе гостију и оператера.
Објекат представља нову градњу савремене архитектуре. Четири надземна спрата садрже улазе, рецепцију и хотелске собе, док су четири подземна спрата намењена прању веша и ресторану. Пројектована је тако да се истиче модерним дизајном у односу на класично окружење.
Пројекат се налази у консолидованом урбаном окружењу са постојећом железничком инфраструктуром, што је утицало на његов дизајн. Иако има околину са класичном архитектуром, сам објекат је модерног дизајна. Не нуди директан приступ плажи са своје локације, али је близу.
Овај хотелски пројекат је погодан за инвеститоре или оператере који траже етаблирану локацију у туристичком центру са високим потенцијалом за изнајмљивање. Идеалан је за оне који желе да управљају хотелом са пуном услугом, са свим потребама за госте на дохват руке, од смештаја и исхране до паркирања. Близина аеродрома (6.3км) и добри јавни превоз (13 линија) чине га приступачним за међународне госте. Погодан је за оне који цијене урбани ритам живота, са лаким приступом продавницама, ресторанима и културним садржајима, као и за оне који желе да буду близу плаже (1.8км).
Архитектура зграде тежи да се разликује од класичног и занемареног окружења, намећући нову линију модерне и савремене архитектуре. Издужена композиција и распоред спратова наглашени су бихроматским завршним обрадама на фасади и линеарним хоризонталним ритмом истакнутим парапетима екстеријерних тераса. Унутрашњи простори укључују рецепцију, 60 хотелских соба, као и подручје за прање веша и ресторан-кафетерију. Подземни нивои служе за паркинг, са приступом преко рампе. Унутрашњи простори, посебно они окренути ка унутрашњем дворишту, дизајнирани су да буду пуни светлости, приватности и удобности, уз интеграцију зелила.
Тражена цена за овај хотелски пројекат је 8.500.000 €. Због своје величине и функције, ово је значајна инвестиција. Број соба (59) и укупна површина од 4.058,18 м² указују на велики капацитет. Цена по квадратној метри је око 2.100 €, што је у складу са локацијом у урбаном центру туристичке дестинације. Тренутно, подаци о доступности нису прецизирани, али се очекује да ће овај хотелски објекат постати оперативан након завршетка изградње.
Овај хотел се налази у срцу Торемолиноса, живописне урбане средине која нуди богат свакодневни живот. Близина услуга попут апотека (46м), супермаркета (102м) и ресторана (163 у кругу од 2км) чини га изузетно практичним за госте. Са 59 соба, пројекат је фокусиран на пружање хотелских услуга у динамичном окружењу. Интегрисани паркинг и ресторански простор доприносе удобности, док близина спортских и рекреативних садржаја, попут базена (0.3км) и спортских центара (0.4км), обогаћује боравак. Локација омогућава лак приступ градским садржајима, али и одређени ниво урбане буке.
Живот у овом делу Торемолиноса је динамичан и урбанистички оријентисан. Непосредна близина апотека (46м), супермаркета (102м) и великог броја ресторана (163 у кругу од 2км) обезбеђује висок ниво погодности. Са 13 линија јавног превоза и 92 станице, мобилност је значајно олакшана. Постојање 13 основних и 9 средњих школа у близини указује на породично оријентисано окружење, иако је ово првенствено туристичка зона. Два здравствена центра у кругу од 2км пружају додатну сигурност. Градски парк и спортски центри (0.4км) нуде могућности за рекреацију. Популација од око 71.000 становника (2025) обезбеђује сталну циркулацију и активности током целе године.
Овај хотел је стратешки позициониран у урбаном центру Торемолиноса, близу главних саобраћајница и пруге. Његова локација у близини обале и пружа добро повезивање са аеродромом и околним градовима, нудећи баланс између градских погодности и приступа мору.
Пројекат се налази у Торемолиносу, централном делу Коста дел Сол. Ова локација нуди одличну повезаност са већим градовима попут Малаге (13км, 579.076 становника) и Марбеље (37км, 147.958 становника). Близина главног аеродрома (6км) чини га лако доступним за међународне посетиоце. Регион је познат по својој туристичкој понуди, инфраструктури и клими, што чини Торемолинос стратешки важним местом.
Локација пружа одличну доступност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само око 6 км ваздушном линијом, са директним приступом преко пута. Близина плажа попут Плаја дел Бајондиљо (434м) и Ел Гато Бич (488м) је значајна предност. Постојећа инфраструктура укључује 13 линија јавног превоза са 92 станице. За љубитеље голфа, терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез удаљени су 1.6км. Најближа апотека је удаљена само 46м, а супермаркет 102м, што указује на висок ниво удобности.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре крећу се од 11°C до 26°C, са око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или више. Локација на 119м надморске висине обезбеђује угодну температуру, а благо нагиб од 6.4% ка плажи може бити изазован, али нуди и потенцијалне погледе. Близина плажа и могућност рекреације на отвореном чине овај регион привлачним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог хотела је богато плажама и рекреативним садржајима. У близини се налазе четири плаже са плавом заставом: Ел Бајондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар. Плажа Плаја дел Бајондиљо удаљена је 434м. За љубитеље голфа, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1.6км, а Клуб де Голф Малага Пародор 4.4км. Спортски центри попут општинског базена Вирген дел Кармен (0.4км) и стадиона Ел Позуело (0.6км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Торемолиносу, централном делу Коста дел Сол. Ова локација нуди одличну повезаност са већим градовима попут Малаге (13км, 579.076 становника) и Марбеље (37км, 147.958 становника). Близина главног аеродрома (6км) чини га лако доступним за међународне посетиоце. Регион је познат по својој туристичкој понуди, инфраструктури и клими, што чини Торемолинос стратешки важним местом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL504136
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
