يقع الفندق في وسط توريمولينوس، بجوار نافورة Fuente de los Caballitos الشهيرة. تبلغ مساحة العقار 4,058.18 متر مربع موزعة على أربعة طوابق فوق الأرض وأربعة طوابق تحت الأرض. تضم الطوابق العلوية المداخل والاستقبال و 60 غرفة فندقية، بينما تضم الطوابق السفلية منطقة الغسيل ومطعمًا ومقهى. يهدف الفندق إلى التميز في المشهد الحضري من خلال خطوطه المعمارية الحديثة وواجهته ثنائية اللون، مما يؤكد على الخطوط الأفقية.
مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر مشروع الفندق هذا في توريمولينوس البالغ 8.5 مليون يورو يضعه في مكانة مختلفة تمامًا. المشاريع في إستيبونا سكنية وبأسعار أقل، وتستهدف مشتري الأفراد. أما مشروع توريمولينوس فهو عقار تجاري، فندق كامل، بسعر أعلى، ويستهدف المشترين الباحثين عن استثمارات تجارية كبيرة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بينالمادينا (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، والذي قد يكون مشروعًا متعدد الاستخدامات أو مبنى سكنيًا أصغر، فإن السعر هنا أقل. السعر الأعلى لمشروع توريمولينوس يرجع إلى موقعه المركزي المتميز، وحجم الفندق، وتوفر المرافق (مثل 55 موقفًا للسيارات)، ومكانته كوجهة سياحية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفندق في منطقة وسط توريمولينوس، على مقربة من الواجهة البحرية. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية متكاملة مع مرافق في متناول اليد، وتقع الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط. يوفر هذا الموقع المركزي أقصى درجات الراحة، ولكنه يعني أيضًا أنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يوفر الفندق 60 غرفة، مع مدخل واستقبال ومطعم ومقهى. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 55 مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض. يهدف التصميم المعماري الحديث، بواجهته ثنائية اللون وشرفاته، إلى توفير إقامة مريحة وجذابة بصريًا تلبي الاحتياجات المتنوعة للضيوف.
تبلغ مساحة بناء الفندق 4,058.18 متر مربع، وهو مقسم إلى أربعة طوابق فوق الأرض وأربعة طوابق تحت الأرض. تم تخصيص الأجزاء العلوية لغرف الفندق والاستقبال، بينما تضم الأجزاء السفلية المطعم ومنطقة الغسيل و 55 موقفًا للسيارات. يهدف التصميم المعماري الحديث إلى أن يكون معلمًا بارزًا في البيئة الحضرية.
يقع الفندق في منطقة حضرية قائمة، ويتأثر تصميمه بمسارات السكك الحديدية ولوائح تقسيم المناطق الحضرية. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن المسافة الفعلية سيرًا على الأقدام أطول قليلاً من الصفر. قد يؤثر اتجاه المبنى والمباني المحيطة على الإضاءة الطبيعية في بعض المناطق.
هذا الفندق مثالي لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يسعون للاستثمار في تشغيل الأعمال الفندقية في الأندلس. موقعه المتميز، وقربه من الشواطئ والمطار والعديد من المعالم السياحية، يجعله خيارًا جذابًا لصناعة السياحة. يجذب التصميم الحديث والمرافق الفندق الضيوف الذين يبحثون عن إقامة مريحة. إنها فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير أعمال تجارية في مركز حضري نابض بالحياة مثل توريمولينوس. العقار يحظى بشعبية خاصة خلال المهرجانات المحلية، مما يوفر للضيوف تجربة ثقافية محلية غنية.
تبلغ مساحة بناء الفندق 4,058.18 متر مربع، موزعة على أربعة طوابق فوق الأرض وأربعة طوابق تحت الأرض. تضم الطوابق العلوية المداخل والاستقبال و 60 غرفة. تضم الطوابق السفلية منطقة الغسيل ومطعمًا ومقهى يفتحان على فناء داخلي. يتميز التصميم المعماري بالحداثة، مع واجهة ثنائية اللون وشرفات، مع التركيز على الخطوط والإيقاع الأفقي. تتميز المساحات الداخلية بوفرة الضوء، مع التركيز على الراحة واللون. يوفر الفندق أيضًا 55 موقفًا للسيارات تحت الأرض.
يبلغ السعر الإجمالي للفندق 8.5 مليون يورو. يضم الفندق 60 غرفة بإجمالي مساحة بناء تبلغ 4,058.18 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط توريمولينوس، بالإضافة إلى حجم الفندق ومرافقه الحديثة. كعمل تجاري قائم، يأخذ سعره أيضًا في الاعتبار إمكانات توليد الدخل. يقدم العقار فرصة للاستثمار في منطقة سياحية مزدهرة.
بصفته فندقًا، يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس (مقاطعة مالقة)، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الباحثين عن الراحة والتجارب الحضرية. إنه مجاور لنافورة Fuente de los Caballitos على شارع رئيسي، مما يوفر سهولة الوصول. تتميز المنطقة المحيطة بكونها بيئة حضرية متطورة، مع مجموعة متنوعة من المرافق بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها في متناول اليد. يوفر هذا للضيوف مجموعة واسعة من خيارات الأنشطة وسهولة التنقل. يهدف التصميم المعماري الحديث للفندق إلى التباين مع الطراز المعماري الكلاسيكي المحيط وتوفير إقامة مريحة.
يقع الفندق في منطقة وسط توريمولينوس (مقاطعة مالقة)، وهي منطقة سريعة الإيقاع ومليئة بالحيوية. تتوفر وسائل الراحة في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت على بعد 102 متر، ومستشفى على بعد 2.0 كم، وصيدلية على بعد 46 مترًا، وكلها في متناول اليد. تقع 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك في الجوار. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 13 خط حافلات و 92 محطة للحافلات. توفر محطات القطار El Pinillo (1.4 كم) و Torremolinos (1.5 كم) مزيدًا من خيارات النقل. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة 457 ملم، ويتميز المناخ بالاعتدال.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفندق في وسط توريمولينوس، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق القريبة. يساعد ذلك على فهم البيئة الحضرية للفندق وموقعه النسبي بالنسبة للمطار والساحل.
يقع الفندق في قلب كوستا ديل سول، في توريمولينوس، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع على بعد كيلومترات قليلة من وسط مدينة مالقة، وترتبط جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا، وكذلك المدن الداخلية مثل ألوارا. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية، بينما توفر توريمولينوس كمركز سياحي مرافق متكاملة ووصولاً سهلاً.
يتمتع الفندق بموقع استراتيجي، على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل وصول المسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 434 مترًا فقط. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). تضم المنطقة 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يضمن الاتصال الجيد بالنقل العام وجود 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الفندق على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي 457 ملم، مما يجعل المناخ لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الفندق على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا ديل باخونديلو (437 مترًا) وإل غاتو بيتش (488 مترًا) وبلايا دي لا كاريويلا (2.0 كم)، وشواطئ أخرى معتمدة بالعلم الأزرق مثل إل باخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلاييمار. تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 193 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع الفندق في قلب كوستا ديل سول، في توريمولينوس، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع على بعد كيلومترات قليلة من وسط مدينة مالقة، وترتبط جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل بينالمادينا وفيونخيرولا، وكذلك المدن الداخلية مثل ألوارا. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية، بينما توفر توريمولينوس كمركز سياحي مرافق متكاملة ووصولاً سهلاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL504136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
