关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，紧邻卡里韦拉海滩（La Carihuela Beach），距离海滨仅几百米。它位于一个成熟的社区，周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐厅和公共交通，为居民提供了便捷的城市生活体验。
该项目旨在满足寻求阳光、海滩和便利城市生活的购房者的需求。它适合那些希望拥有带私人户外空间（如露台或泳池）的现代住宅，并且重视靠近海滩和完善的周边配套设施的个人或家庭。
该项目为新建开发项目，目前处于施工阶段。这意味着购房者可以获得全新的、符合当前建筑标准的住宅。预计完工时间将根据具体的施工进度而定，为潜在买家提供了早期介入和个性化选择的机会。
该项目不提供直接海景（虽然靠近海滩），部分住宅可能没有私人泳池，并且由于其城市化位置，可能无法提供乡村的宁静或广阔的自然景观。该项目提供的住宅面积和卧室数量有限。
该项目适合寻求在阳光明媚的海岸地区拥有现代住宅的国际买家。对于那些重视便利生活、希望在步行范围内即可到达海滩、商店和餐馆的人来说，这里是一个不错的选择。它也适合那些希望在靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）的地区购买度假屋或永久居所的投资者。由于该项目位于一个受欢迎的旅游和居住区域，它也可能吸引那些寻求具有良好租赁潜力的房产的买家。
该项目为新建住宅，预计将采用现代化的建筑材料和装修标准。设计注重采光和居住舒适度，可能包含如气候控制系统（冷暖空调）、私人露台、电梯和套间浴室等设施。虽然具体材料和品牌信息未详细说明，但新建项目的普遍趋势是使用耐用、易于维护的材料，并符合当前的能源效率标准。开发商通常会提供一定期限的建筑保修。
该项目提供两居室和少量一居室公寓，起价为 605,014 欧元，最高可达 702,846 欧元。建筑面积在 90 至 99 平方米之间。价格差异取决于具体的户型、楼层、景观以及是否带有私人泳池等附加设施。由于是新建项目，目前处于施工阶段，可售单位的数量和具体价格信息需根据开发商的销售进度而定。
托雷莫利诺斯（Torremolinos）是一个充满活力的沿海城镇，以其海滩、休闲设施和便捷的交通而闻名。该项目所在的蒙特马尔（Montemar）地区，是一个成熟的住宅区，生活节奏相对便利。居民可以轻松步行或骑行前往海滩、超市、餐馆和商店，享受地中海的生活方式。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往邻近城镇和马拉加机场。虽然地处城市环境，但项目设计注重光线和舒适度，力求为居民提供一个宜居的空间。
项目周边生活便利，步行即可到达海滩（如 Playa del Bajondillo 距离约 434 米，Playa de la Carihuela 距离约 1.8 公里）。超市（102米）和药店（46米）近在咫尺。在 2 公里半径内，有超过 160 家餐厅、37 家咖啡馆和 23 家药店，满足日常生活所需。医疗保健设施（2公里内有2个健康中心）和教育机构（13所小学，9所中学）也相当完善。该地区拥有良好的体育设施，如市政游泳池和体育场馆。
该地图展示了项目在托雷莫利诺斯（Torremolinos）的具体位置。图中可清晰看到项目距离海滩、主要道路、公共交通站点以及周边商业和服务设施的相对位置，直观地呈现了其便利的城市化生活环境。
该项目位于托雷莫利诺斯（Torremolinos），这是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的沿海城镇。它在地理上靠近马拉加市（约 10-15 分钟车程），是连接该地区主要城市中心和机场的关键节点。与东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和西部的富恩吉罗拉（Fuengirola）等地相比，托雷莫利诺斯以其活跃的城市氛围和便利的交通而闻名。
项目距离马拉加机场（AGP）约 6.3 公里（直线距离），交通十分便利。临近的主要海滩包括 Playa del Bajondillo（434米）和 Playa de la Carihuela（1.8公里）。该地区共有 4 个蓝旗海滩，包括 El Bajondillo 和 La Carihuela-Montemar。对于高尔夫爱好者，附近有 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里）等多个高尔夫球场。公共交通发达，有 13 条公交线路和 92 个公交站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯属于地中海气候，年平均气温约为 18.5°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达 3,888 小时，阳光充足。该地区年平均气温在 11°C 至 26°C 之间。尽管项目地处城市，但靠近海滩，可享受海风和宜人的气候。该地区海拔约 119 米，到海滩的坡度约为 6.4%，属于较陡峭的坡度。游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近有多处海滩，包括距离项目约 434 米的 Playa del Bajondillo，以及 Playa de la Carihuela（1.8公里）和 El Gato Beach（488米）。该地区共有 4 个蓝旗认证海滩，保证了水质和设施的优良。除了海滩，周边还提供丰富的休闲活动，包括多个体育中心（如 Piscina Municipal Virgen del Carmen 距离 0.4 公里）、观景点和高尔夫球场（如 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 1.6 公里）。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于托雷莫利诺斯（Torremolinos），这是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的沿海城镇。它在地理上靠近马拉加市（约 10-15 分钟车程），是连接该地区主要城市中心和机场的关键节点。与东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和西部的富恩吉罗拉（Fuengirola）等地相比，托雷莫利诺斯以其活跃的城市氛围和便利的交通而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL041556
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他新建项目相比，此项目位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）一个成熟且交通便利的城市区域，这使其在便利性和可达性方面具有优势。例如，位于同一城镇的 One Oak 项目（起价 563,000 欧元）和 Residencial Pacaraima 项目（起价 645,000 欧元）提供了相似的居住选择，但该项目的具体位置（靠近海滩和机场）可能更具吸引力。相较于马贝拉（Marbella）等地区更为高端或宁静的住宅区，托雷莫利诺斯提供了更具活力的城市氛围和更广泛的日常消费选择。该项目的价格区间（605,014 - 702,846 欧元）处于该区域新建项目的平均水平，反映了其在便利位置、新建标准和配套设施方面的价值。
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