يقع هذا المشروع الجديد في قلب توريمولينوس، مالاغا، على كوستا ديل سول، ويقدم شققًا حديثة بالقرب من البحر. تم تطويره في منطقة مونتيمار، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، مما يوفر خيارات سكنية مصممة للاستمتاع بالضوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع معظم الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إليها دون الحاجة لوسائل نقل خاصة.
تستهدف الشقق ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتين الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. تركز التصميمات على تعزيز الإضاءة الطبيعية والراحة، مع توفير مساحات تلبي متطلبات الحياة العصرية، بما في ذلك خيارات مع حمامات سباحة خاصة.
المشروع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك وحدات سكنية حديثة. تتيح مرحلة البناء الحالية إمكانية متابعة تطور المشروع، مع توفير جداول زمنية تقديرية للاكتمال.
لا يوفر هذا المشروع عقارات قيد الإنشاء في مناطق ريفية هادئة أو خيارات سكنية كبيرة جدًا. لا يركز على توفير إطلالات بانورامية واسعة من جميع الوحدات، ولا يشمل مطابخ مجهزة بالكامل في جميع التصميمات القياسية.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من البحر والمدينة. يناسب المشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، والذين يستمتعون بنمط حياة نشط يتيح لهم الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية بسهولة. كما أنه جذاب لمن يفضلون العقارات الجديدة ذات التصميم الحديث والمرافق المعاصرة، بما في ذلك إمكانية وجود حمامات سباحة خاصة. يعتبر مناسبًا أيضًا لمن لديهم ارتباطات عمل أو عائلية في مالاغا أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لقرب المطار وسهولة التنقل.
يركز المشروع على تقديم مستوى جيد من جودة التشطيبات، مع استخدام مواد حديثة وعملية. تشمل الميزات القياسية أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وشرفات خاصة، وبعض الوحدات قد تحتوي على تراسات إضافية أو غرف تخزين. تضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تم تصميم الشقق مع الأخذ في الاعتبار الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة. كما أن بعض الوحدات قد تتميز بحمامات داخلية (ensuite). يتم توفير مواقف سيارات خاصة كجزء من الصفقة. التفاصيل المحددة حول أنواع المواد المستخدمة في المطابخ والحمامات قد تختلف، ولكن التوجه العام هو نحو التشطيبات الحديثة والعملية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 605,014 يورو و 702,846 يورو. تعتمد الأسعار على المساحة والموقع المحدد للوحدة داخل المبنى. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات تتراوح بين 90 و 99 مترًا مربعًا. تتضمن الأسعار الأولية مواقف سيارات خاصة، وتختلف الخيارات المتاحة بناءً على التوفر الحالي. لا تتوفر معلومات حول خطط الدفع المفصلة أو أي رسوم إضافية في هذا النطاق السعري.
تُعد توريمولينوس، وتحديداً منطقة مونتيمار، موقعًا استراتيجيًا يجمع بين حيوية المدينة وقربها من البحر. يعكس هذا المشروع التطور العمراني للمنطقة، حيث تتوفر المرافق الحضرية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية والصحية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل باخونديلو وبلايا دي لا كاريهويلا، للسكان الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية بسهولة. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والمراكز الثقافية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش طوال العام، مع الأخذ في الاعتبار الطبيعة الحضرية للمنطقة وتوفر وسائل النقل العام.
تقع الشقق في منطقة مونتيمار بتوريمولينوس، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة تتميز بقربها من مختلف الخدمات. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. تتوفر أيضًا مؤسسات تعليمية وصحية قريبة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر القرب من الميناء (بويرتو مارينا) والمراكز الترفيهية الأخرى فرصًا إضافية للأنشطة الاجتماعية والتسلية. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى البحر.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن المنطقة الساحلية لتوريمولينوس، مالاغا. يبرز قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية، والمطار، ومركز المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. كما تُظهر الخريطة التوزيع المكاني للمرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة المحيطة، مما يساعد على فهم البيئة اليومية للمقيمين.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية حيوية تقع ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتميز توريمولينوس بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 10 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بالقطار أو السيارة. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا، التي تشتهر بمينائها، وفجويانوس، التي تتميز بمنتجعاتها. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستفادة من مزيج من الحياة الحضرية الهادئة نسبيًا في توريمولينوس مع سهولة الوصول إلى المرافق الأكبر والأنشطة الثقافية والترفيهية في مالاغا والمناطق الساحلية الأخرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو وكاري هيويلا حوالي 1.8 إلى 2.0 كم، وهي مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6 كم فقط، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة. تقع المدارس والمستشفيات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. كما أن شبكة النقل العام متطورة، مع 13 خطًا و 92 محطة حافلات قريبة، بالإضافة إلى محطات القطار التي تبعد حوالي 1.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,888 ساعة شمس في السنة، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لأربعة أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو البحر بنسبة 6.4%، مما قد يوفر إطلالات جيدة ولكن يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي إلى الشاطئ. الطبيعة المحيطة تتسم بالساحلية مع وجود مناطق طبيعية قريبة توفر فرصًا للمشي والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقربه من عدة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو وبلايا دي لا كاريهويلا-مونتيمار وبلايا دي لوس ألاموس وبلايا مار. تقع أقرب هذه الشواطئ على بعد أقل من 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية حديثة مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen، وملاعب كرة القدم، ومراكز رياضية أخرى. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز، مما يوفر خيارات متنوعة. كما أن وجود الميناء (بويرتو مارينا) يفتح الباب أمام الأنشطة البحرية والترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية حيوية تقع ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتميز توريمولينوس بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 10 كم جنوب غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بالقطار أو السيارة. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا، التي تشتهر بمينائها، وفجويانوس، التي تتميز بمنتجعاتها. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستفادة من مزيج من الحياة الحضرية الهادئة نسبيًا في توريمولينوس مع سهولة الوصول إلى المرافق الأكبر والأنشطة الثقافية والترفيهية في مالاغا والمناطق الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL041556
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في توريمولينوس، مثل One Oak (بدءًا من 563,000 يورو) و Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو) و Habitat Alborán (بدءًا من 636,000 يورو)، يقع هذا المشروع ضمن النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع. يركز هذا المشروع بشكل خاص على القرب المباشر من الساحل وموقع حضري متكامل، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد قليلاً عن البحر أو في مناطق أقل كثافة سكانية. بينما تقدم المشاريع الأخرى نطاقات سعرية مختلفة، فإن هذا المشروع يوفر مزيجًا من الموقع المتميز والمرافق الحديثة بسعر يعكس هذه القيمة. تشترك جميع المشاريع في كونها تطويرات جديدة في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، وتستهدف شريحة مشابهة من المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي. ومع ذلك، فإن التركيز المحدد لهذا المشروع على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية على مسافة قريبة، مع الأخذ في الاعتبار أنه لا يزال قيد الإنشاء، يجعله نقطة محورية للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
