פרויקט מגורים חדשני הממוקם בלב טורמולינוס, מחוז מלגה, מציע חווית מגורים מודרנית בסמוך לקו החוף. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, כולל דירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטחי מגורים הנעים בין 90 ל-99 מ"ר. המחירים מתחילים ב-605,014 אירו ומגיעים עד 702,846 אירו, ומשקפים את האיכות והמיקום הפריבילגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברובע מונטמר היוקרתי בטורמולינוס, במרחק של כ-200 מטרים מחוף לה קריואלה (La Carihuela). מיקום זה מבטיח קרבה לים ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על סביבה מגורים נעימה באזור פופולרי.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על נוחות, אור טבעי וקרבה למרכזי פעילות. האפשרויות לדירות עם בריכות פרטיות ומרפסות מכוסות פונות לאיכות חיים גבוהה.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומבטיח מתקנים מודרניים ועיצוב עכשווי. השלמת הבנייה צפויה לאפשר לדיירים ליהנות מבית חדש המותאם לסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם מספר שונה של חדרי שינה או אמבטיות מעבר לאפשרויות הקיימות. כמו כן, אינו כולל פתרונות חניה נוספים מעבר לחנייה פרטית או משותפת, ואינו מציע בריכות משותפות לכלל הדיירים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, אנשים המעוניינים בשינוי סגנון חיים עם גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים, או משקיעים המזהים פוטנציאל באזור מתפתח. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית עם פונקציונליות גבוהה וקרבה לחוף. כמו כן, מתאים לאנשים הזקוקים לגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (6.3 ק"מ) לצורך נסיעות תכופות. הדיירים העתידיים יעריכו את השילוב של נוחות עירונית, אפשרויות בילוי וקרבה לטבע.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה מודרנית, תוך שימוש בחומרים עדכניים. הדירות כוללות מיזוג אוויר (חם/קר), מרפסות פרטיות ומכוסות, ובחלקן אף סולריום. תכונות כמו חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (ensuite) ופונקציונליות הבית משפרות את חווית המגורים. חיפויים, ריצוף ואינסטלציה נבחרים בהתאם לסטנדרטים מודרניים, ונועדו להבטיח נוחות ועמידות לאורך זמן. חלונות גדולים נועדו למקסם את כניסת האור הטבעי ואת הנוף.
טווח המחירים לדירות בפרויקט נע בין 605,014 אירו ל-702,846 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר החדרים (2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה) ואת מיקומה הפריבילגי. המחיר הממוצע למ"ר עומד על כ-7,100 אירו. המלאי כולל דירות בשלבי בנייה, ומחירי הדירות עשויים להשתנות בהתאם למיקום בבניין, קומה ונוף.
הפרויקט ממוקם בלב מונטמר, אזור עירוני בטורמולינוס, הידוע בנגישותו לחוף הים ולמגוון שירותים. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של קרבה לים, עם חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי במרחק הליכה. האזור מציע קצב חיים תוסס, אך גם סביבה רגועה המתאימה למגורים קבועים או לחופשות. קרבת השוק (102 מטר) ובית המרקחת (46 מטר) הופכים את הפעולות היומיומיות לנוחות ויעילות. פארקים ומרכזי ספורט, כמו גם מגרשי גולף, נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
הסביבה של הפרויקט בטורמולינוס מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. המרחק הממוצע מחוף הים עומד על כ-450 מטר, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. קירבת בית המרקחת (46 מטר) והסופרמרקט (102 מטר) מבטיחים נוחות יומיומית. האזור מאופיין בריכוז גבוה של מסעדות (163) ובתי קפה (37), מה שמצביע על סצנה קולינרית תוססת. תשתיות התחבורה הציבורית, עם 92 תחנות ו-13 קווי אוטובוס, הופכות את הניידות לנוחה גם ללא רכב פרטי. המרחק ממרכז העיר מלגה (כ-15 דקות נסיעה) מאפשר גישה לכל השירותים והאטרקציות של עיר גדולה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור מונטמר בטורמולינוס, קוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לחוף הים, לנמל התעופה של מלגה, ולרשת התחבורה המרכזית.
טורמולינוס ממוקמת במרכז החוף של מלגה (Costa del Sol), בין הערים בנילמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola) ממערב, לבין אזור מיו (Mijas) ומלאגה ממזרח. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לעיר הבירה מלגה, עם כל מוסדותיה התרבותיים והמסחריים, וכן לערים תיירותיות נוספות לאורך החוף. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) ואל גאטו ביץ' (El Gato Beach), נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטר. מגרשי גולף מובילים כמו קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ. בנוסף, ישנם 23 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-4 בתי דנטליסטים בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות חוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 119 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל של 6.4% לכיוון החוף, תורמים לאופי הנופי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופי הים שלו, כאשר ארבעה חופים זכו בדגל כחול: אל באחונדילו (El Bajondillo), לה קריואלה-מונטמר (La Carihuela-Montemar), לוס אלאמוס (Los Álamos) ופליימאר (Playamar). חוף פלייה דל באחונדילו נמצא במרחק הליכה קצר. למחפשי פעילויות ספורטיביות, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל מגרשי גולף כגון קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) וקלאב דה גולף מלגה פאראדור (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימות בריכות שחייה ציבוריות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז החוף של מלגה (Costa del Sol), בין הערים בנילמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola) ממערב, לבין אזור מיו (Mijas) ומלאגה ממזרח. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לעיר הבירה מלגה, עם כל מוסדותיה התרבותיים והמסחריים, וכן לערים תיירותיות נוספות לאורך החוף. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL041556
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בטורמולינוס מציע תמחור הנע בין 605,014 אירו ל-702,846 אירו, עם שטח של 90-99 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון One Oak (החל מ-563,000 אירו), Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ממקם עצמו בטווח המחירים הבינוני-גבוה, כנראה בשל המיקום המדויק והקירבה לים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, פרויקט זה מבליט את יתרונות המיקום הישיר והנוף הפוטנציאלי. העובדה שכל הדירות הן בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בניגוד לאפשרויות מגוונות יותר בפרויקטים אחרים, עשויה למקד את קהל היעד. הסטנדרטים של בנייה חדשה, איכות הגימור ומערכות מיזוג האוויר, לצד תכונות כמו מרפסות פרטיות וסולריום, מצביעים על רמת גימור גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
